3 résultats - Appartement à louer à Stadel

CHF 2’480.– / mois
4 pièces 119m² surface habitable
Kaiserstuhlstrasse 9, Stadel bei Niederglatt, 8174 Stadel b. Niederglatt

Renovierte Wohnung an zentraler und ruhiger Lage in Stadel

Diese schöne Wohnung befindet sich an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Stadel bei Niederglatt. Das Wohnhaus besitzt einen Hinterhof mit Parkplätzen.Ein besonderer Pluspunkt ist der niedrige Mietzins von 1.750 CHF inklusive Nebenkosten zzgl. Parkplatz 60 CHF.Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab Mitte November bezugsfertig.Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine Küche und drei Zimmern. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Cheminee, von diesem wunderschönen Raum gelangt man über eine Wendeltreppe in den Dachstock, der mit einem Tageslichtfenster (Weitsicht) sowie über eine Holzdecke mit Balken punktet. Der Raum eignet sich beispielsweise als großzügiges Schlafzimmer. Ein Reduit mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf diesem Stock. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite (Volg, 250 Meter, 2 Minuten). Zudem verfügt Stadel über mehrere gute Restaurants, eine Garage, eine Vinothek, einen Feinschmeckerladen, ein Blumengeschäft, Kosmetiksalon und vieles mehr. Wer hier wohnt ist innerhalb von wenigen Minuten in der quirligen Metropole Zürich sowie schnell und unkompliziert am internationalen Flughafen. Sie mögen in Stadtnähe wohnen, trotzdem ruhig und naturnah leben? Dann sind Sie hier genau richtig. Stadel eignet sich sowohl für Singles wie für frisch Verliebte. Zürichs beliebte Naherholungsgebiete liegen quasi vor Ihrer Haustüre. Wunderschöne Waldwege mit unendlichen Spazier- / Mountainbike- oder Wandermöglichkeiten locken in unmittelbarer Nähe. Vom Stadelaussichtsturm können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen, durchatmen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Stadel a connu une croissance de 2.44 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 349 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 075 CHF. 9.39 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 20.32 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 53.05 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.29 % des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage est de 0.43 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.77 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Stadel, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.08 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.04 %, un couple avec deux enfants en paie 6.66 % et un couple sans enfants 9.78 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

84 nouveaux logements ont été bâtis à Stadel au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 16. Au total, 40 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. 3 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Stadel compte désormais à son actif 1 138 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 33. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 148, 234 et 302 logements. Enfin, 264 appartements de 5 pièces et 157 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Stadel s'élève à 0.79 %. De ce fait, 6.06 % des appartements d'une pièce, 2.03 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.43 %, 0.66 % pour les résidence de 4 pièces et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.24 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 820 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 540 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 130 CHF (quantile 75%).