240 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Winterthur

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CHF 2’860.– / Monat
5.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Geiselweidstrasse 5, 8400 Winterthur

Frisch renovierte 5.5-Zimmerwohnung an zentraler, ruhiger Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese totalsanierte, moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor an einer ruhigen, zentralen Strasse.Die Wohnung bietet Ihnen auf 82 m2 folgende Ausstattung:Allgemein Böden und Decken: Warmes Eichenriemenparkett in den Wohnräumen und edle, graue Keramikplatten im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche. Ein weisser Abrieb und eine weisse Gipsdecke runden das Bild der Wohnräume ab.Die Küche: Weisse Hochglanzfronten mit geschmackvollem, schwarzem Kunststein (Ablagefläche) verleihen der Küche einen hochwertigen Standard, der durch die modernen Küchengeräte unterstrichen wird; grosser Kühlschrank mit drei Eisfächern, Backofen, Glaskermikkochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug.Badezimmer: Neben einer Badewanne und einem WC verfügt das Bad über helle Spotbeleuchtungen (Decke) und einem Spiegelschrank (80cm) mit Halogenbeleuchtung. Weisse und graue Keramikplatten und ein Handtuchradiator für den Wohnkomfort.Im Korridor finden Sie Dank Wandschränken genügend Stauraum. Moderne dreifach-isolierte Fenster und ein vergrösserter Balkon runden das moderne Bild der Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf stehen Garagenboxen zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Stadt zwischen den Bahnhöfen Winterthur, dem Bahnhof Winterthur Grüze und dem Bahnhof Oberwinterthur. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Aldi, Ottos etc.) wie auch ein Hallenbad, diverse Museen und Pärke für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin mit Frau Menze, Tel. 044/ 388 58 33 oder annika.menze@intercity.ch Kontakt auf.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbildern aus der Liegenschaft, welche den Ausbaustandart wiederspiegeln. Leichte Abweichungen können daher sein.Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

CHF 2’520.– / Monat
4.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
Geiselweidstrasse 5, 8400 Winterthur

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz an zentraler, ruhiger Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese totalsanierte, moderne 4.5-Zimmerwohnungen mit Wohlfühlfaktor an einer ruhigen, zentralen Strasse.Die Wohnung bietet Ihnen auf 66 m2 folgende Ausstattung:Allgemein Böden und Decken: Warmes Eichenriemenparkett in den Wohnräumen und edle, graue Keramikplatten im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche. Ein weisser Abrieb und eine weisse Gipsdecke runden das Bild der Wohnräume ab.Die Küche: Weisse Hochglanzfronten mit geschmackvollem, schwarzem Kunststein (Ablagefläche) verleihen der Küche einen hochwertigen Standard, welcher durch die modernen Küchengeräte unterstrichen wird; grosser Kühlschrank mit 3 Eisfächern, Backofen, Glaskermikkochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug.Badezimmer: Neben einer Badewanne und einem WC verfügt das Bad über helle Spotbeleuchtungen (Decke) und einem Spiegelschrank (80cm) mit Halogenbeleuchtung. Weisse und graue Keramikplatten und ein Handtuchradiator für den Wohnkomfort.Im Korridor findet Sie Dank Wandschränken genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf stehen Garagenboxen zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Stadt zwischen den Bahnhöfen Winterthur, dem Bahnhof Winterthur Grüze und dem Bahnhof Oberwinterthur. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Aldi, Ottos etc.) wie auch ein Hallenbad, diverse Museen und Pärke für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin mit Frau Menze, Tel. 044/ 388 58 33 oder annika.menze@intercity.ch Kontakt auf.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbildern aus der Liegenschaft, welche den Ausbaustandart wiederspiegeln. Leichte Abweichungen können daher sein.Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Geiselweidstrasse 5, 8400 Winterthur

Frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung mit 31m2 Dachterrasse

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese totalsanierte, moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 31m2 Dachterrasse an einer ruhigen, zentralen Strasse.Die Wohnung bietet Ihnen auf 68 m2 folgende Ausstattung:Allgemein Böden und Decken: Warmes Eichenriemenparkett in den Wohnräumen und edle, graue Keramikplatten im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche. Ein weisser Abrieb und eine weisse Gipsdecke runden das Bild der Wohnräume ab.Die Küche: Weisse Hochglanzfronten mit geschmackvollem, schwarzem Kunststein (Ablagefläche) verleihen der Küche einen hochwertigen Standard, welcher durch die modernen Küchengeräte unterstrichen wird; grosser Kühlschrank mit 3 Eisfächern, Backofen, Glaskermikkochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug.Badezimmer: Neben einer Badewanne und einem WC verfügt das Bad über helle Spotbeleuchtungen (Decke) und einem Spiegelschrank (80cm) mit Halogenbeleuchtung. Weisse und graue Keramikplatten und ein Handtuchradiator für den Wohnkomfort.Im Korridor findet Sie Dank Wandschränken genügend Stauraum. Moderne dreifach-isolierte Fenster und ein vergrösserter Balkon runden das moderne Bild der Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf stehen Garagenboxen zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Stadt zwischen den Bahnhöfen Winterthur, dem Bahnhof Winterthur Grüze und dem Bahnhof Oberwinterthur. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Aldi, Ottos etc.) wie auch ein Hallenbad, diverse Museen und Pärke für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin mit Frau Menze, Tel. 044/ 388 58 33 oder annika.menze@intercity.ch Kontakt auf.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbildern aus der Liegenschaft, welche den Ausbaustandart wiederspiegeln. Leichte Abweichungen können daher sein.Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

CHF 2’470.– / Monat
6.5 Zimmer
Chännerwisstr. 3, 8352 Elsau

6.5 Zi. Wohn. EG - ländlich und doch zentral

Der Wohnbereich ist mit Parkett belegt und der Rest der Wohnung mit Holz-Laminat. Der Wohnbereich ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die auf den Balkon führt und von wo man in den Garten sehen kann. Der Garten liegt direkt an einem kleine Bach, der gemütlich plätschert. Die Wohnung ist in zwei Bereiche eingeteilt. Der vordere Teil besteht aus Garderobe gleich beim Eingang, dann der Wohnbereich mit Essecke, Küche, kleines Besucher-WC, Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer. Der hintere Bereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad/WC. Die beiden Bereiche sind mit einer Türe getrennt, wo man sich auch gut mal zurückziehen kann. Alles wird frisch gestrichen, da die letzte Renovation schon einge Jahre her ist. Die Wohnung hat 3 grosse Einbauschränke die auf den Wohn- Eingangsbereich verteilt sind, wo man viel Stauraum hat. Im Mietpreis der 6.5 Zimmer Wohnung von 2470.-- CHF sind inbegriffen, ein abgeschlossener, trockener Bastel- oder Kellerraum, sowie Heizkosten. Ein Garagenplatz wäre auch vorhanden für 150.-- CHF/mtl. Die Liegenschaft ist 2 min Fussweg von ÖV entfernt, mit dem Bus ist man in ca 12min am Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto erreicht man die Autobahneinfahrt Oberwinterthur in ca 7 min. und das Stadtzentrum in ca 10 min. Die Schule ist ca 1200 m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind auch schnell zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben der Badi Elsau, was einem im Sommer schöne Abende bescheren kann. Die Gengend ist sehr Kinderfreundlich und hat auch zwei Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe, grosse Rasenflächen und natürlich den Sportplatz der sich auch gleich neben der Badi befindet.

CHF 2’670.– / Monat
5.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Tössfeldstrassse 44, 8406 Winterthur

Ihr neuses Zuhause beim Bahnhof Winterthur-Töss

Die Eigentumswohnung mit 4 1/2 Zimmern befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses direkt beim Bahnhof Töss. Sie ist gegen Süden ausgerichtet, sehr hell und freundlich mit einem praktischen und grosszügigen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Entree, Wohn- und Arbeitszimmer, einer Zweifrontenküche (Glaskeramik, Miele Geschirrwaschmaschine, hochliegender Baucknecht Backofen mit Steamer), sonniger Essecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC Wanne und ein WC mit Dusche. 15m2 grosser verglaster und mit Schiebetüren versehener Balkon mit 2 per Funkverbedienung gestauerte Sonnenstorren. 1 Tiefgaragenparkplatz mit 1,5 m2 grossen geschlossenem Abstellraum, 1 Aussenparkplatz, Veloabstellplatz, Grosser Keller, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie separatem Raum mit Press-Bügelmaschine. Die Wohnung ist von der Tiefgarage, Keller, direkt via Lift zugänglich. Mitbenützung eines gemeinsames "Fitnessraums" sowie der Sauna und des Kinderspielplatzes sind möglich. Zimmergrösse in m2 Entree 11,9, Korridor zu Schlafzimmern 6, Wohnzimmer 19, Küche mit Essecke 12, Esszimmer 13,6, kleines Schlafzimmer 11, grosses Schlafzimmer 15.5, Bad 3,5, WC 2,5, Balkon 15. Wie Wohnung wird neu gestrichen und ist ab ca. 15 Oktober bezugsbereit. Die Nettomiete beläuft sich auf Fr. 2670.- die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen . Wenn Sie sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus) und nahe Einkaufmöglichkeiten sowie nahe Kindergarten und Schulen schätzen dann rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'305. 22.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.85 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.63 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 13.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.57 % und kinderlose Eheleute 9.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'690 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'040 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).