0 Treffer - Wohnung mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Kochstrasse 19, 8004 Zürich

Wohnen, wo Zürich am lebendigsten ist

Willkommen an der Kochstrsasse 19, im Herzen von Zürich, im westlichen Teil des Kreis 4, auch bekannt als "Chreis Cheib". Wer hier wohnt, hat alles - wir bleiben im Quartier-Jargon - cheibe nöch: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungszonen wie der Bullingerhof, Fitnesscenter, Kinos und andere kulturelle Angebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Abends noch schnell raus auf ein Bier oder gemütlich auf einen Znacht? Kein Problem, gleich um die Ecke erwartet Sie ein grenzenloses Gastroangebot von Bars und Küchen aller Welt. Und wenn Sie zwischendurch der Stadt entfliehen und ein paar Tage im Flugmodus an einem Sandstrand abschalten möchten, sind Sie mit den ÖV in nur 25 Minuten oder in rund 15 Autominuten am Flughafen.Die Kochstrasse 19 bietet auf vier Etagen total zehn 3.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in kompakten bis grosszügigen Dimensionen. Im Rahmen einer Totalsanierung wurden die bestehenden Grundrisse mit einer durchdachten neuen Flächeneinteilung den Bedürfnissen von Singles und Paaren mit einem gehobenen urban-modernen Wohnstil angepasst. Die farblichen Akzente und Muster sind auch Teil der Wohnungsinnenräume. Sie sorgen für eine charaktervolle, charmante Atmosphäre in Kombination mit den neuverlegten Parkettböden. Hochwertige Küchen mit genügend Stauraum und geräumige Badezimmer sind Teil des Raumkonzepts, das einen erfrischenden Vorteil bietet.Bezug: voraussichtlich per 01. September 2020Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zu.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'895. 17.22 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.65 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.45 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 14.63 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'935 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'180 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).