235 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Aarau

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CHF 1’660.– / Monat
2 Zimmer 35m² Wohnfläche
Frohdörfli 9, 5034 Suhr

Wohnen in idyllischer Umgebung - 1. Nettomonatsmiete geschenkt!

Nahe bei Aarau und doch mitten im Grünen - Hier kommen Sie in den Genuss umliegender Naherholungsgebiete. Lassen Sie sich überzeugen: Eingangsbereich mit Einbauschrank Abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd Bad mit Badewanne und Fenster Grosszügige, helle Räume Einladende, helle Zimmer mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten Schöner Aussenbereich (Balkon/Terrasse) mit Blick in die schöne,grüne Umgebung Waschmaschine und Trockner zur Allgemeinbenützung Kellerabteil vorhanden Kein Lift vorhanden Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 80.00 pro Monat dazumietbar Fühlen Sie sich rundum wohl mit dem Siedlungsmanagement von ITOBA Kinderlachen garantiert: Kindergarten Frohdörfli in unmittelbarer Umgebung Primarschule in Gehdistanz Spielplatz Grosszügige Wiesen zum Spielen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Aarau ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Wir schenken Ihnen die 1. Nettomonatsmiete(Angebot gültig bis am 15.02.21, es werden nur vollständige Anmeldungen berücksichtigt) Weitere Informationen finden Sie unter www.frohdoerfli.ch Wir freuen uns Sie schon bald persönlich vor Ort zu begrüssen! Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung des Projekts. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

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CHF 2’250.– / Monat
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
General-Guisanstrasse 37, 5000 Aarau

Mitten im grünen Aarau - Helle 2.5-Zimmerwohung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine im 2015 sanierte 2.5-Zimmerwohnungen mit zwei Balkonen.Nahe des Waldes und bei absoluter Stille, bietet Ihnen diese Wohnung folgenden Annehmlichkeiten: • Wohn- und Schlafzimmer sowie Korridor mit Eichen-Parkettboden • Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklen Plattenboden • Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien • Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegel und Badewanne • Korridor mit praktischen Einbauschränken • Balkon für gemütliche Sonnenstunden • Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung • Lift und Veloraum vorhanden Haustiere sind erlaubt.Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 pro Monat und/oder eine Garagenbox für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: • Die Überbauung befindet sich in einem ruhigem Wohnquartier • Der Spielplatz in der Liegenschaft lässt Kinderherzen höher schlagen • Die Bus Linie 5 (Richtung: Aarau, Käfergrund) und Bus Linie 7 (Richtung: Aarau, Bahnhof) können in wenigen Minuten Gehdistanz erreicht werden Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Siebenmatten, 5032 Aarau Rohr

Frisch renovierte Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

An ruhiger und sonniger Lage im Siebenmattenquartier von Aarau Rohr steht eine frisch renovierte 3.5 Zimmer Maisonettewohnung für Sie zum Mieten bereit._Lage ruhiges Familienquartier ohne Durchgangsverkehr Kindergarten und Schule 650 m. Einkaufen 900 m Autobahnzubringer T5 600 m, Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Aarau 2.1 km_RaumangebotEntrée und Gang mit Garderobe, grosszügiges helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Warmluftcheminée, Balkon mit schöner Aussicht, offenes Zimmer, zwei abgeschlossene Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC, Reduit und Technikraum. Via Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem offenen Galeriezimmer, einem weiteren Zimmer mit herrlicher Aussicht und einer Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Im UG stehen Ihnen zwei Kellerräume und zwei Garagenboxen (je + CHF 100.-) zur Verfügung._RenovationenIn den letzten Wochen wurden die Nasszelle 1 (ausser Badewanne) komplett renoviert und bei der Nasszelle 2 Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank erneuert, die eigene Gasheizung ( Bodenheizung) ausgetauscht, einige Böden in den Zimmern ersetzt, der Balkon renoviert, ein neues Glasgeländer in der Galerie montiert, die Küchengeräte erneuert sowie die Arbeitsplatte ersetzt und die komplette Wohnung neu gestrichen. Alles ist hell und sehr gepflegt.Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich vor Ort von der bevorzugten Lage und dem renovierten Zustand der Wohnung.

CHF 3’360.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Gönhardweg 24, 5000 Aarau

Neue 3 1/2-Zimmerwohnung im Gönhard

Diese grosszügige und helle 3 1/2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihr Konzept und dem hohen Ausbaustandard. Wohn- und Schlafraum Der Wohnraum ist mit dunkelbraunem Plattenboden verlegt, der Schlafraum mit Eichenparkett. Die Wände sind mit weissem Abrieb mineralisch und die Decken mit mineralischem Glattstrich ausgestattet. Multimedia-Anschlüsse und genügend Steckdosen sind vorgesehen. Loggia Die grosszügige Loggia mit 31.8 m2 mit separatem, abschliessbarem Reduit lädt zum Verweilen ein. Garderobe Im Eingangsbereich bietet ein praktischer Einbaugarderobenschrank genügend Stauraum. Nasszelle Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Eine begehbare Dusche mit WC und Lavabo. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavavo, WC und eigenem Waschturm. Die Wände sind mit weissen Keramikplatten versehen. Küche Die funktionale Küche verfügt über Kunstharz beschichtete Fronten in weisser Ausführung. Die Arbeitsfläche besteht aus Naturstein. Moderne Küchenapparate von V-Zug sind Standard. Heizungsanlage Warmwasserversorgung und Wärmeerzeugung werden zentral über eine Erdsondenwärmepumpe geregelt. In allen beheizten Räumen verbreitet eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten Behaglichkeit und Wärme. Parkplätze in der Tiefgarage können für 150.00 Fr. pro Monat dazu gemietet werden. Neugierig? Wir haben in unserer neuen Überbauung "Goenhardweg" nebst Loftwohnungen noch weitere 2 1/2-Zimmerwohnungen. Besuchen Sie unsere Seite www.goenhardweg.ch und lassen Sie sich vom neuen Wohngefühl in Aarau überzeugen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Aarau konnte in den letzten 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 3.11 % auf 81'798 verzeichnen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'100. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 19.24 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.68 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.19 %. Zudem sind 19.90 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.66 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 16.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Aarau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 3'081 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 149 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 782 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 1'047 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 742 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 278 5-Zimmer-Wohnungen und 83 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Aarau zugenommen und zählt nun 40'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'761 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 4'589 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'390 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'945 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'719 5-Zimmer-Wohnungen und 4'057 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Bezirk Aarau sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.80 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.32 %, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'816 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.