8 Treffer - Wohnung mieten in Aarau Rohr

Mieten ohne Kaution - Mitten im Grünen

Suchen Sie eine tolle und grosszügige Wohnung? Hier einige Pluspunkte:- Offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Helles Wohnzimmer mit sonniger Loggia - Küche, Bad und Wohnzimmer mit Plattenböden- 2 Schlafzimmer mit Parkettböden, 1 Schlafzimmer mit Plattenboden- Bad mit Badwanne- Sep. WC mit Dusche und Waschturm- Kellerabteil - Lift vorhanden- Kinderfreundliche, grüne Umgebung- Nahe ÖV / AutobahnanschlussEin Einstellplatz kann für CHF 130.-- dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung stammen.

CHF 2’150.– / Monat

2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche

Siebenmatten 11, 5032 Aarau Rohr

Diese Wohnung wartet auf Sie!

Diese tolle Wohnung an wunderschöner Lage waretet darauf, mit Leben erfüllt zu werden.Die Wohnung verfügt über:- Grosszügiger Grundriss- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Reduit- Sep. WC mit Dusche und Fenster- Wohnbereich mit Parkettboden- Offene Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler- Eigener Waschkeller mit Waschmaschine und Secomat- Grosser Balkon- Lift vorhandenEin Einstellplatz kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.

CHF 2’170.– / Monat

2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche

Heuweg 16, 5032 Rohr AG

Hier fühlen Sie sich zuhause

Lage Als Stadtteil von Aarau bietet Rohr eine perfekte Infrastruktur mit gut abgestimmten Verkehrsanbindungen. Alle 15 Minuten verkehren Busse zum Bahnhof Aarau, von wo aus Sie rasch und einfach nach Zürich, Bern, Basel oder in die nähere Umgebung reisen. Mit dem Auto gelangen Sie über die Schnellstrasse innert kürzester Zeit auf die Autobahn A1.Trotz der Nähe zur Stadt bietet Rohr vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf. In Rohr können Sie die Vorteile des Dorflebens mit geringen Distanzen geniessen ohne auf eine städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Rundgang durch die WohnungDiese 2.5-Zimmer-Wohnung wirkt dank sorgfältigem Ausbau und hochwertigen Materialien schick und elegant. Gleichzeitig verleiht das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen ein Gefühl der Wärme und der Wohnlichkeit. Der gut durchdachte Grundriss und die pflegeleichte Gestaltung machen Ihnen das Leben leichter: Hier wohnen Sie hell, praktisch, zeitgemäss und mit allem, was man sich wünschen kann. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Erstbezug- moderne weisse Küche mit Elektrolux Geräten- Waschturm in der Wohnung- grosse Dusche mit Regenbrause- Loggia mit Verglasung- Elektrische Storen- Lift vorhanden- KellerabteilDetailsEinstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 140.- monatlich, dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie sich eine moderne und hochwertige Wohnung gönnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara 058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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CHF 2’150.– / Monat

2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche

Siebenmatten, 5032 Aarau Rohr

Diese Wohnung wartet auf Sie!

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Siebenmatten, 5032 Aarau Rohr

Frisch renovierte Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

An ruhiger und sonniger Lage im Siebenmattenquartier von Aarau Rohr steht eine frisch renovierte 3.5 Zimmer Maisonettewohnung für Sie zum Mieten bereit._Lage ruhiges Familienquartier ohne Durchgangsverkehr Kindergarten und Schule 650 m. Einkaufen 900 m Autobahnzubringer T5 600 m, Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Aarau 2.1 km_RaumangebotEntrée und Gang mit Garderobe, grosszügiges helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Warmluftcheminée, Balkon mit schöner Aussicht, offenes Zimmer, zwei abgeschlossene Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC, Reduit und Technikraum. Via Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem offenen Galeriezimmer, einem weiteren Zimmer mit herrlicher Aussicht und einer Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Im UG stehen Ihnen zwei Kellerräume und zwei Garagenboxen (je + CHF 100.-) zur Verfügung._RenovationenIn den letzten Wochen wurden die Nasszelle 1 (ausser Badewanne) komplett renoviert und bei der Nasszelle 2 Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank erneuert, die eigene Gasheizung ( Bodenheizung) ausgetauscht, einige Böden in den Zimmern ersetzt, der Balkon renoviert, ein neues Glasgeländer in der Galerie montiert, die Küchengeräte erneuert sowie die Arbeitsplatte ersetzt und die komplette Wohnung neu gestrichen. Alles ist hell und sehr gepflegt.Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich vor Ort von der bevorzugten Lage und dem renovierten Zustand der Wohnung.

Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche

Lindenweg 4, 5032 Aarau Rohr

Helle, schöne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine renovierte 2.5-Zimmmer-Altbauwohnung im 1. OG. Folgende Attribute erwartet Sie:-grosszügige Wohnung im rustikalen Stil-Kachelofen sowie ein Kachelherd verleihen dieser 2.5-Zimmerwohnung ein heimeliges und nostalgisches Ambiente -Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschubladen, Geschirrspüler -Platten- und Parkettböden-Waschtrockner-Kombigerät -privater Laubengang Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich auf CHF 120.00 und sind im Mietzins inkludiert. Zur Wohnung können Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichigungstermin mit Ihnen, sodass Sie sich von diesem Schmuckstück persönlich überzeugen können! VerkehrsanbindungRohr liegt an der Hauptstrasse 5 im Abschnitt zwischen Aarau und Brugg. Am Dorfrand von Rohr verläuft die vierspurige Schnellstrasse T5, die von Aarau zum Anschluss Aarau-Ost der Autobahn A1 bei Hunzenschwil führt. Von Rohr nach Buchs verläuft die Kantonsstrasse 469. Auf einer schmalen, im Zweiten Weltkrieg gebauten und beim Bau des Kraftwerks Rupperswil um etwa einen Meter angehobenen Brücke überquert eine Nebenstrasse die Aare bei Biberstein. Eine Stadtbuslinie des Busbetriebs Aarau verbindet Rohr mit dem Bahnhof Aarau. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau nach Lenzburg. Die Neue Staffeleggstrasse (Hauptstrasse 24) verläuft vom westlichen Rand von Rohr zur neuen Aarebrücke. Von dort aus führt sie durch einen Tunnel bei Kirchberg östlich von Küttigen zur Staffelegg-Passstrasse. Die Bauarbeiten der 3,1 Kilometer langen Verbindungsstrasse begannen im Juli 2004, die Eröffnung erfolgte im Dezember 2010. Von der Suhremündung an führt ein kantonaler Wanderweg über den Damm auf der rechten Seite der Aare entlang.

CHF 2’590.– / Monat

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Furorastrasse 1a, 5032 Aarau Rohr

Schöne, helle, moderne 2.5 (4.5) Zimmerwohnung

Die grosszügige Wohnung,welche ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung geplant war, verfügt über ein grosses lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine groszügige Küche, 2 schöne Zimmer, DU/WC und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist neuwertig und im Standard für Eigentumswohnungen erstellt. Die Bodenbeläge in Wohnzimmer, Küchenbereich und Bad sind Platten, in den Zimmer Parkett. In der Wohnung befindet sich zudem ein Reduit mit WM/Tumbler. Im Keller befindet sich ein grosses Kellerabteil. Zudem ist ein gemeinsamer Trocknungsraum verfügbar. Die Wohnung bietet zudem grosszügige Einbauschränke und ein Abstellraum auf dem grossen Balkon. Auch Katzen fühlen sich hier wohl, und könnten über die Katzenleiter (und Katzentüre) ins Freie. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden. Verfügbar nach Vereinbarung.

CHF 2’020.– / Monat

1.5 Zimmer 37m² Wohnfläche

Im Fuchswinkel 48, 5032 Aarau Rohr

Erstvermietung! Schöne Attikawohnung in Rohr bei Aarau

Nachmieter gesucht für schöne und grosszügige Attika Wohnung mit 58m2 Balkon in Rohr bei Aarau (A1 Anschluss Aarau-Ost). Da wir uns für einen anderen Wohnort entschieden haben, möchten wir den Mietvertrag nicht antreten. Die Häuser befinden sich noch im Bau und die Wohnung wird im Frühjahr 2011 fertig gestellt sein. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler und ein Tiefgaragenplatz fürs Auto ist ebenfalls vorhanden. Bei dem Objekt handelt es sich um die Wohnung B-41 Weitere Infos und Bilder siehe unter www.fuchswinkel.ch Wohnungsmiete: 2020.- Tiefgarage: 130.- Bei Interesse Bitte direkt Kontakt mit mir, Danke

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Aarau ist in den letzten 3 Jahren auf 21'807 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.16 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'675. 31.57 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 37.5 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.25 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Aarau liegt bei 15.66 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.66 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Aarau 908 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 66 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 309 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 336 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 157 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aarau verfügt nun insgesamt über 12'326 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 983. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'826 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'570 mit 3 Zimmern und 3'339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'633 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 975.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aarau bei 0.6 %. So sind 0.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.95 %, 0.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.35 %, wovon 0.31 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'559 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Aarau Rohr

Wohnung mieten 5032 (Aarau Rohr)

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