235 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Aarau

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CHF 5’160.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bibersteinerstrasse 80, 5022 Rombach

Einzigartige 6.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau

Willkommen im einzigartigen Wohnparadies mit traumhaftem Ausblick auf die Aare und das Naturschutzgebiet! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch ihr einzigartiges Design und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aarau. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht geeignet sind. Die Terrasse auf Höhe der Wohnung ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei schlechtem Wetter Schutz und Gemütlichkeit. Die zweite Terrasse ist über eine Treppe erreichbar und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten und Erleben der Tierwelt. Hier finden Sie auch einen kleinen Wintergarten, der im Winter ideal für Ihre Pflanzen geeignet ist. Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet mit zwei geschlossenen Zimmern, einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich und einem Gäste-/Arbeitszimmer viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die gesamte Länge der Wohnung bietet drei geräumige Keller, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Stauraum oder können sogar eine kleine Werkstatt einrichten. Dieses Angebot ist wirklich einzigartig und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Zentrum von Aarau, zwei Tiefgaragenplätze, gute öffentliche Verkehrsanbindung, direkte Nähe zur Natur und absolute Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Paradies und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrumsnah • Zwei Terrassen • Ein Tiefgaragenplatz für 150.- mussen dazu gemietet werden. • Zweiter Tiefgaragenplatz wenn gewünscht auch verfügbar • ÖV-Verbindungen • Direkt an der Natur • Absolute Ruhe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’800.– / Monat
4 Zimmer 95m² Wohnfläche
Turnhalleweg 12 a, 5036 Oberentfelden

Ein gemütliches Zuhause gesucht?

Dann sind Sie hier genau Richtig! Denn diese gemütliche Wohnung möchte per sofort oder nach Vereinbarung ein Zuhause für Sie sein. " Bei Vertragsabschluss bis Ende Dezember 2020 profitieren Sie von folgender Aktion: Damit Sie kurz vor Weihnachten Ihren Geldbeutel schonen können, schenken wir Ihnen die erste Netto-Miete."Die Wohnung befindet sich nicht nur an zentraler Lage in Oberentfelden, sondern verfügt auch über folgende Vorteile: • Wohnzimmer mit Platten und schönen Cheminée • die Täfer-Decken sind komplett weiss gestrichen • Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden • Eingangsbereich, Küche und Bad mit Keramikplatten • helle Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit schöner Aussicht • Spielplatz mit Grill vorhanden • sehr familienfreundliche Umgebung • die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen direkt von der Wohnung her zugänglichen Estrich Einstellplätze können für CHF 110.00/mtl. dazugemietet werden.Der sonnige Balkon mit Sicht auf den Kinderspielplatz und die gepflegte Umgebung rundet die Wohnung ab.Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Tramstation, Uerkenbrücke, ist in 5 Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1’690.– / Monat
4 Zimmer 54m² Wohnfläche
Beroweg 6, 5034 Suhr

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Suhr: Ruhige Lage, Gartenmitbenutzung, Renoviert

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Suhr mit ruhiger Lage und Gartenmitbenutzung. Ideal für Familien in einem kinderfreundlichen Quartier mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 40 km/h. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Natur und einem Schwimmbad. Der Ausbaustandard der Wohnung ist gepflegt und wurde renoviert, sodass sie in einem guten Zustand ist. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und ist sonnig, ruhig und lichtdurchflutet. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und dennoch ist die Wohnung zentral gelegen. Die Küche ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Wenn Sie auf der Suche nach einer renovierten, sonnigen und ruhigen Wohnung in Suhr sind, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Gartenmitbenutzung • Garagennutzung inklusive • Familienquartier • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Natur in der Umgebung • Schwimmbad in der Nähe • Gepflegter Zustand • Renoviert • Gut erhalten • Offenes Wohnzimmer • Lichtdurchflutet • Zentrale Lage • Moderne Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 3’940.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Rütmattstrasse 14, 5004 Aarau

Ihre Traumwohnung in der Telli

Aussergewöhnliche Traumwohnung für Geniesser !In der Telli in Aarau, an der Rütmattstrasse 14, vermieten wir per sofort oder nach Vereinabrung eine 6.5 Zimmer Eigentumswohnung.Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss (Attika) und garantiert eine traumhafte Aussicht. Küche und Bad sind modern, im Retrostil gehalten. Der Grundriss ist absolut aussergewöhnlich, die Wohnung dank der vielen Fensterfronten hell und freundlich.¿ Separates WC mit Lavabo¿ Bad mit Lavabo, WC, Badewanne, Dusche mit Glastrennwand und Wäscheturm¿ Bodenbeläge: Parkett, Steinplatten oder gegossen¿ Neue offene Küche mit jeglichem Komfort¿ 65 m2 grosse Terrasse mit unglaublicher Weitsicht¿ Das Gartenzimmer verfügt zweiseitig über Glasfronten¿ Kellerraum vorhandenIm Mietzins inbegriffen ist ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle.Die Telli ist ein begehrtes Wohnquartier. Mit dem ÖV sind Sie in 5 Minuten am Bahnhof. Das Quartier ist autofrei. Im Einkaufszentrum "Telli" finden Sie eine Vielzahl von Läden, Restaurants, eine Poststelle sowie eine Apotheke. Alles ist schwellenfrei zu erreichen.Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben.Unser Claim «Verwaltung. Verkauf. Vertrauen.» bringt zum Ausdruck, was wir tun und wo unser teuerstes Gut liegt: das Vertrauen von zufriedenen Kunden. Ihr kompetenter Partner für Immobilien, Barrier Immobilien AG. Seit über 40 Jahren erfolgreicher Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich und Aarau.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Aarau konnte in den letzten 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 3.11 % auf 81'798 verzeichnen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'100. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 19.24 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.68 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.19 %. Zudem sind 19.90 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.66 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 16.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Aarau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 3'081 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 149 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 782 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 1'047 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 742 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 278 5-Zimmer-Wohnungen und 83 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Aarau zugenommen und zählt nun 40'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'761 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 4'589 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'390 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'945 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'719 5-Zimmer-Wohnungen und 4'057 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Bezirk Aarau sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.80 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.32 %, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'816 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.