235 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Aarau
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Überblick
Der Bezirk Aarau konnte in den letzten 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 3.11 % auf 81'798 verzeichnen.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'100. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 19.24 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.68 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.19 %. Zudem sind 19.90 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 %.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 11.66 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 16.22 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Aarau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 3'081 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 149 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 782 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 1'047 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 742 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 278 5-Zimmer-Wohnungen und 83 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Aarau zugenommen und zählt nun 40'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'761 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 4'589 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'390 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'945 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'719 5-Zimmer-Wohnungen und 4'057 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Im Bezirk Aarau sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.80 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.32 %, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'816 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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