235 résultats - Appartement à louer à Région Aarau

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CHF 2’840.– / mois
2.5 pièces 140m² surface habitable
Mitteldorfstrasse 72, 5033 Buchs AG

Maisonette-Wohnung mit traumhafter Terrasse

Die LageBuchs, ein attraktiver Wohnort mit ländlichem Flair. Das Naherholungsgebiet sowie Aarau befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern - ein Ort zum Leben, Erleben und Geniessen.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss mit 140 m2 lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über geräumige Zimmer. Durch die grosszügige Fensterfront strahlt viel Tageslicht in die Lebensräume. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Auf der grosszügigen Terrasse können Sie den Abend ausklingen lassen. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- Küche mit Geschirrspüler- Grosser, heller Wohnbereich mit Cheminée- Dachterrasse- Balkon zu den Zimmern- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- sep. WC- Reduit- Eigener Waschturm- Garderobe- KellerDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. MietenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chProfitieren Sie von unserem attraktiven Familienrabatt. Wir schenken Ihnen pro Kind, welches in Ihrem Haushalt lebt, CHF 50.- auf die Nettomonatsmiete dieser Wohnung. Die Aktion ist gültig ab Mietbeginn für die nächsten 5 Jahre, sofern der Mietvertrag für diese Wohnung bis Ende April 2021 unterzeichnet wird.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/immobilien

CHF 2’540.– / mois
1.5 pièces 43m² surface habitable
Tellistrasse 90, 5000 Aarau

Ihre urbane Stadtwohnung

LageOn y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht. Nicht nur deshalb entwickelt sich das Quartier "Telli" zu einem gefragten Wohngebiet - es ist alles da, was ein gutes Quartier ausmacht. Die Post, Primarschule, die Sportanlage mit Hallenbad und Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Selbst das Ufer der Aare liegt in bequemer Nähe für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie urbane Wohnung bietet alles, was ein lebendiges Wohnen ausmacht. Der grosszügige Eingangsbereich mit einer Garderobe lässt das wichtigste Verstauen, wenn man nach Hause kommt. Die Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Geräte. Dank dem pflegeleichten Anhydrithboden und den Sichtbeton-Elementen versprüht die Wohnung ihren eigenen Charme und lässt Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Der eigene Waschturm im separaten Reduit sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Highlights Ihrer urbanen Wohnung sind:- Küche- Wohnzimmer- abgeschlossenes Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Reduit mit Waschturm- Loggia- Minergie-StandardDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Gönnen Sie sich mehr Platz und ein urbanes Wohngefühl in einem Trendquartier! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Aarau est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 81 798, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.11 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 100 CHF. 19.24 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.68 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 43.19 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.90 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 1.14 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.66 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.44 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.96 % et un couple sans enfant 10.51 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District d'Aarau a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 3 081 nouveaux logements ont été construits. 149, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 782 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 1 047 appartements de 3 pièces et 742 de 4 pièces ont été construits. 278 appartements de 5 pièces et 83 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District d'Aarau a augmenté et compte désormais 40 461 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1 761. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4 589, ceux de 3 pièces 10 390 et ceux de 4 pièces 11 945. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 719 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 4 057.

Appartements vides

0.99 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Aarau. Ceci représente 0.80 % des appartements d'une pièce, 0.96 % des appartements de 2 chambres, 1.32 % pour les appartements de 3 pièces, 0.98 % pour les habitations de 4 pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance est de 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 535 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 816 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.