9 résultats - Appartement à louer à Rombach

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CHF 4’740.– / mois
2.5 pièces 160m² surface habitable
Bibersteinerstrasse 80, 5022 Rombach

Einzigartige 2.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau

Willkommen im einzigartigen Wohnparadies mit traumhaftem Ausblick auf die Aare und das Naturschutzgebiet! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch ihr einzigartiges Design und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aarau. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht geeignet sind. Die Terrasse auf Höhe der Wohnung ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei schlechtem Wetter Schutz und Gemütlichkeit. Die zweite Terrasse ist über eine Treppe erreichbar und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten und Erleben der Tierwelt. Hier finden Sie auch einen kleinen Wintergarten, der im Winter ideal für Ihre Pflanzen geeignet ist. Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet mit zwei geschlossenen Zimmern, einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich und einem Gäste-/Arbeitszimmer viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die gesamte Länge der Wohnung bietet drei geräumige Keller, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Stauraum oder können sogar eine kleine Werkstatt einrichten. Dieses Angebot ist wirklich einzigartig und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Zentrum von Aarau, zwei Tiefgaragenplätze, gute öffentliche Verkehrsanbindung, direkte Nähe zur Natur und absolute Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Paradies und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrumsnah • Zwei Terrassen • Ein Tiefgaragenplatz für 150.- mussen dazu gemietet werden. • Zweiter Tiefgaragenplatz wenn gewünscht auch verfügbar • ÖV-Verbindungen • Direkt an der Natur • Absolute Ruhe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Küttigen a augmenté de 4.45 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 6 547 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 82 065 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.91 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.72 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.41 %. En outre, 15.95 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.78 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.42 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Küttigen est 15.9 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.16 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 10.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Küttigen a bénéficié de 200 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 1 pièce, 23 sont des appartements de 2 pièces, 71 nouveaux appartements de 3 pièces, 64 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 35 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Küttigen compte 3 164 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 63 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 252, 692 et 957 logements. Au final, 785 appartements de 5 pièces et 415 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Küttigen se situe à 0.35 %. De ce fait, 1.59 % des appartements d'une pièce, 0.8 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.72 %, 0.21 % pour les habitations de 4 pièces et 0.13 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 580 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 315 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 925 francs suisses ou ont précisément cette valeur.