9 risultati - Appartamento in affitto a Rombach

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CHF 5’340.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
Bibersteinerstrasse 80, 5022 Rombach

Einzigartige 6.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau

Willkommen im einzigartigen Wohnparadies mit traumhaftem Ausblick auf die Aare und das Naturschutzgebiet! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch ihr einzigartiges Design und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aarau. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht geeignet sind. Die Terrasse auf Höhe der Wohnung ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei schlechtem Wetter Schutz und Gemütlichkeit. Die zweite Terrasse ist über eine Treppe erreichbar und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten und Erleben der Tierwelt. Hier finden Sie auch einen kleinen Wintergarten, der im Winter ideal für Ihre Pflanzen geeignet ist. Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet mit zwei geschlossenen Zimmern, einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich und einem Gäste-/Arbeitszimmer viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die gesamte Länge der Wohnung bietet drei geräumige Keller, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Stauraum oder können sogar eine kleine Werkstatt einrichten. Dieses Angebot ist wirklich einzigartig und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Zentrum von Aarau, zwei Tiefgaragenplätze, gute öffentliche Verkehrsanbindung, direkte Nähe zur Natur und absolute Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Paradies und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrumsnah • Zwei Terrassen • Ein Tiefgaragenplatz für 150.- mussen dazu gemietet werden. • Zweiter Tiefgaragenplatz wenn gewünscht auch verfügbar • ÖV-Verbindungen • Direkt an der Natur • Absolute Ruhe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Panoramica

Küttigen ha registrato una crescita demografica dello 4.45% negli ultimi 3 anni e conta oggi 6'547 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 82'065 franchi svizzeri. Il 44.41% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.72% una qualifica professionale superiore. Il 19.91% è laureato e il 15.95% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.78%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.42%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Küttigen è del 15.9%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.16%, una coppia sposata con due figli l'7.79% e una coppia senza figli il 10.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Küttigen sono stati costruiti 200 nuovi appartamenti. Sono stati creati 23 nuovi bilocali. Anche i 71 nuovi trilocali e 64 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. 35 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Küttigen dispone ora di un totale di 3'164 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero di appartamenti con una stanza è di 63 unità. Il numero di appartamenti ammonta a 252 appartamenti con 2 stanze, 692 appartamenti con 3 stanze e 957 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 785 appartamenti con 5 stanze e 415 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Küttigen ammonta allo 0.35%. In totale, l'1.59% degli appartamenti con una stanza, lo 0.8% degli appartamenti con due stanze, lo 0.72% degli appartamenti trilocali, lo 0.21% dei quadrilocali e lo 0.13% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1'580 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'315 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'925 franchi svizzeri.