9 results - Apartment for rent in Rombach

  • 1rzPEVXNXGKmWso7ruw0jdoqU26rLidbi.jpeg
  • 1XUYCnr7-Uug8YrSbA6qL5H2kHSAXQ7JS.jpeg
  • 1mFATxh2gy1AnVnmEW-tNufwzWlJkfyY.jpeg
  • 136woKHsndeQQ2OrFuIR8S6TruWoDzoM.jpeg
  • 1MSXJCyjd3wbI2kBC2YMDOcGsQL-5PenO.jpeg
  • 1XKYGffYEGUlv-mE3RH9G25qP9A8tkh9.jpeg
  • 1xS8F9C4lihomjo5ujbpmAULwDcMLnZz9.jpeg
  • 1aaS5GxGk8SyvE1kf6XGUXO5OQYW-nUo.jpeg
  • 14OGwWy8j3nFfczWUg1qnRKALbs1EH11J.jpeg
  • 1cc5fMUoeeAtHYDx1fC1ZJAdFiNmqW4rX.jpeg
  • 1UeXZQPsP-f3WRudo2ZgLwvOMkR4hl.jpeg
1 / 11
CHF 5,060.– / month
4.5 rooms 170m² living space
Bibersteinerstrasse 80, 5022 Rombach

Einzigartige 4.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau

Willkommen im einzigartigen Wohnparadies mit traumhaftem Ausblick auf die Aare und das Naturschutzgebiet! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch ihr einzigartiges Design und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aarau. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht geeignet sind. Die Terrasse auf Höhe der Wohnung ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei schlechtem Wetter Schutz und Gemütlichkeit. Die zweite Terrasse ist über eine Treppe erreichbar und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten und Erleben der Tierwelt. Hier finden Sie auch einen kleinen Wintergarten, der im Winter ideal für Ihre Pflanzen geeignet ist. Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet mit zwei geschlossenen Zimmern, einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich und einem Gäste-/Arbeitszimmer viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die gesamte Länge der Wohnung bietet drei geräumige Keller, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Stauraum oder können sogar eine kleine Werkstatt einrichten. Dieses Angebot ist wirklich einzigartig und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Zentrum von Aarau, zwei Tiefgaragenplätze, gute öffentliche Verkehrsanbindung, direkte Nähe zur Natur und absolute Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Paradies und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrumsnah • Zwei Terrassen • Ein Tiefgaragenplatz für 150.- mussen dazu gemietet werden. • Zweiter Tiefgaragenplatz wenn gewünscht auch verfügbar • ÖV-Verbindungen • Direkt an der Natur • Absolute Ruhe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Find a new tenant for free

Create a free listing on Homegate to find the perfect next tenant for your apartment in no time at all.

List your property now

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Küttigen has grown to 6,547 over the past 3 years. This equates to a population increase of 4.45%.

Demographic data

Average income totals CHF 82,065. Of the population, 19.91% have a university degree, 19.72% have completed higher vocational education, 44.41% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.95% are currently completing compulsory schooling. The current unemployment rate is 0.78%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.42%. The actual amount of tax individuals pay is based on a number of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions. In Küttigen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.16% tax, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 10.29%. The tax burden for a single person with no children is 15.9%.

The property market overall

New builds

Küttigen has recorded the construction of 200 new apartments in the last 5 years. 0 apartments with 1 room have also been built. 23 apartments with 2 rooms, 71 apartments with 3 rooms, and 64 4-room apartments were additionally constructed. Furthermore, the number of large apartments available includes 35 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created additional housing in the region. There are a total of 3,164 apartments in Küttigen. One-room properties comprise a total of 63 apartments in the area. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 252 apartments with 2 rooms, 692 3-room apartments, 957 with 4 rooms, 785 5-room apartments, and 415 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.35% of apartments in Küttigen are empty. Of this figure, 1.59% of 1-room apartments, 0.8% of all apartments with 2 rooms, 0.72% of the apartments with 3 rooms, 0.21% of 4-room apartments, 0.13% of the 5-room apartments, and 0% of 6-room apartments are currently uninhabited.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,580. 25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,315 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,925, or are equivalent to this amount.