235 résultats - Appartement à louer à Région Aarau

CHF 2’390.– / mois
4.5 pièces 103m² surface habitable
Heuweg 16, 5032 Rohr AG

Hier fühlen Sie sich zuhause

Lage Als Stadtteil von Aarau bietet Rohr eine perfekte Infrastruktur mit gut abgestimmten Verkehrsanbindungen. Alle 15 Minuten verkehren Busse zum Bahnhof Aarau, von wo aus Sie rasch und einfach nach Zürich, Bern, Basel oder in die nähere Umgebung reisen. Mit dem Auto gelangen Sie über die Schnellstrasse innert kürzester Zeit auf die Autobahn A1.Trotz der Nähe zur Stadt bietet Rohr vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf. In Rohr können Sie die Vorteile des Dorflebens mit geringen Distanzen geniessen ohne auf eine städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Rundgang durch die WohnungDiese 4.5-Zimmer-Wohnung wirkt dank sorgfältigem Ausbau und hochwertigen Materialien schick und elegant. Gleichzeitig verleiht das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen ein Gefühl der Wärme und der Wohnlichkeit. Der gut durchdachte Grundriss und die pflegeleichte Gestaltung machen Ihnen das Leben leichter: Hier wohnen Sie hell, praktisch, zeitgemäss und mit allem, was man sich wünschen kann. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Erstbezug- moderne weisse Küche mit Elektrolux Geräten- Waschturm in der Wohnung- grosse Dusche mit Regenbrause- Loggia mit Verglasung- Elektrische Storen- Lift vorhanden- KellerabteilDetailsEinstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 140.- monatlich, dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie sich eine moderne und hochwertige Wohnung gönnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara 058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Aarau est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 81 798, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.11 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 100 CHF. 19.24 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.68 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 43.19 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.90 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 1.14 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.66 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.44 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.96 % et un couple sans enfant 10.51 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District d'Aarau a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 3 081 nouveaux logements ont été construits. 149, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 782 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 1 047 appartements de 3 pièces et 742 de 4 pièces ont été construits. 278 appartements de 5 pièces et 83 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District d'Aarau a augmenté et compte désormais 40 461 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1 761. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4 589, ceux de 3 pièces 10 390 et ceux de 4 pièces 11 945. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 719 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 4 057.

Appartements vides

0.99 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Aarau. Ceci représente 0.80 % des appartements d'une pièce, 0.96 % des appartements de 2 chambres, 1.32 % pour les appartements de 3 pièces, 0.98 % pour les habitations de 4 pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance est de 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 535 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 816 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.