163 résultats - Appartement à louer à Région Schaffhouse (Schaffhausen)

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Nouvelle construction
CHF 2’950.– / mois
2.5 pièces 170m² surface habitable
Thayngerstrasse 5, 8200 Schaffhausen

Letze Parterre Wohnung im neuen MFH "Obstgarten"

Die Überbauung Obstgarten befindet sich mitten im Dorfzentrum von Schaffhausen / Herblingen. Trotz der modernen Architektur fügt sich das Mehrfamilienhaus mit den 10 Wohnungen (3 x 3.5,5 x 2.5, 2 x 5.5) dank der Holzfassade mühelos zwischen die Bauernhäuser ein. Moderne Architektur in fast ländlicher Umgebung. Die Wohnungen sind modern und verfügen über einen hohen Ausbaustandart. Die Küche ist mit einem Backofen und Steamer ausgerüstet. Jedes Zimmer ist mit einem Sasag Anschluss ausgestattet. Zwei sind aufgeschalten, auf Wunsch und Mehrkosten können noch weitere aufgeschalten werden. Die Bodenbeläge sind Echtholzparkett oder Keramik (Nasszellen). Die warme Jahreszeit kann man in der Loggia geniessen. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Veloraum. Die Tiefgarage ist direkt durch das Treppenhaus zugänglich und verfügt über genügend Parkplätze, welche für CHF 120.-- pro Monat vermietet werden. Um das Haus hat es eine Grünfläche mit einem gemeinsamen Sitzplatz und Sandkasten. Dank der speziellen Architektur ist diese gut gegen Lärmemissionen und Einblicke geschützt. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarpanels für die Warmwasseraufbereitungund der Minergie Bauweise werden die Nebenkosten tief gehalten (ca. 12 % von der Nettomiete). Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Da es sich um einen Neubau handelt, ist Hunde- und Katzenhaltung nicht erlaubt. Bitte beachten:Fotos sind Farbbeispiele und entsprechen nicht zwingend der Raumeinteilung.

CHF 2’970.– / mois
2.5 pièces 180m² surface habitable
Im Benze 47, 8222 Beringen

Wohnpark Genesis, Erstvermietung

KONZEPT & PROJEKT In Beringen an einer idyllischen Lage entstehen 75 Mietwohnungen in der Nähe eines Naherholungsgebietes. Die Umgebung von Beringen berührt nicht nur Natur oder Wanderfreunde. Der wunderschöne Rhein, die Ferienregion Bodensee, die Vulkanlandschaft Hegau mit den alten Burgen sowie Schaffhausens Wanderparadiese, die bis in den Schwarzwald hereinragen, bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtnähe von Schaffhausen und die günstigen Verkehrsverbindungen sind ein grosses Plus. Aber auch das kulturelle Umfeld bietet Abwechslung. Das Klettgau mit seinen Weindörfern bietet eine perfekte Symbiose für hohe Lebenskultur. Hinter einem kleinen Wäldchen gelegen arrangieren sich 5 Wohnblocks zu einem ansprechenden Ensemble, das abwechslungsreiche Aus- und Durchblicke in die Weite und ins Grün der benachbarten Umgebung zulässt. Das südwestliche Grundstücksgefälle sorgt für eine angenehme geschossweise Abstufung der sorgfältig proportionierten, abgerundeten Baukörper. Die abgesetzten geschwungenen Balkone verleihen den Häusern eine schwebende Leichtigkeit. Die Bewohner können über die südöstliche Hauptzufahrt mit den Fahrzeugen vor der Witterung geschützt ihre Häuser über die Tiefgarage erreichen um anschliessend mit den Liftanlagen in ihre Wohnungen zu gelangen. Die ganze Wohnanlage inkl. der Fussgängerwege wird behindertengerecht gestaltet und ausgeführt. So kann die ganze Wohnanlage auch per Rollstuhl selbständig erreicht werden. Nicht nur die ältere Generation wird die schwellenfreien Übergänge zu den grosszügigen Balkonterrassen oder die bodenebenen Duschen zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Günter Lanz wird Ihnen gerne alles weitere erklären (über den untenstehenden Link können Sie eine virtuelle Tour durch die Musterwohnung machen). Auf bald Ihr House & More Team

CHF 2’520.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
Schaffhauserstrasse 185, 8222 Beringen

Neuwertige 2.5er mit grossem gedeckten Balkon

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Die Wohnung ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar.Jedes Haus erfüllt den MINERGIE-Standard, jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’460.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
Schaffhauserstrasse 181, 8222 Beringen

Neuwertige 2.5er mit grossem gedeckten Balkon

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Die Wohnung ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar.Jedes Haus erfüllt den MINERGIE-Standard, jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’010.– / mois
2.5 pièces 44m² surface habitable
Hülstewise 4, 8222 Beringen

Neubauwohnung in Stadtnähe

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Jede Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’010.– / mois
2.5 pièces 44m² surface habitable
Schaffhauserstrasse 181, 8222 Beringen

Moderne Wohnung mit Kochinsel und eigenem Waschturm

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Jede Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Schaffhouse a vu sa population augmenter de 3.37 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 56 643 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 220 CHF. 16.04 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.34 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 47.42 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.21 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.00 % de la population. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.46 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.88 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Dans le District de Schaffhouse, un couple de retraités paie en moyenne 14.05 %, un couple marié avec deux enfants 6.80 % et les ménages sans enfant 10.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 15.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 319 nouveaux logements ont été construits dans le District de Schaffhouse au cours des cinq dernières années – une augmentation continue. Parmi ces nouveaux logements, 59 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 347 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 445 appartements de 3 pièces et 315 de 4 pièces ont également vu le jour. Pour ceux qui recherchent plus de place, 105 appartements de 5 pièces et 48 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Le District de Schaffhouse dispose désormais dans son ensemble de 30 312, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Au total, 1 202 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 877, 8 988 et 9 316 logements. Enfin, 4 375 appartements de 5 pièces et 2 554 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans le District de Schaffhouse, 0.82 % des logements sont inhabités. De ce fait, 1.33 % des appartements d'une pièce, 0.75 % des appartements de 2 chambres, 1 % pour les appartements de 3 pièces, 0.74 % des appartements de 4 salles et 0.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.64 %, dont 0.78 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 346 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 141 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 610 CHF (quantile 75%).