294 résultats - Appartement à louer à Région Bülach

CHF 3’160.– / mois
4.5 pièces 96m² surface habitable
Baltenswilerstrasse 9, 8309 Nürensdorf

Neubauwohnung, ländlich und doch stadtnah

Lage / Gemeinde / Allgemeines Der Neubau mit insgesamt 6 schönen Wohnungen wird auf ende März 2011 fertig. Nürensdorf liegt zwischen Kloten und Winterthur und hat mit 5'000 Einwohner weiterhin einen ländlichen Charakter. Zu Nürensdorf gehören die Dorfteile Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab. Nürensdorf hat einen attraktiven Steuerfuss (92%) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten in Oberwil, Birchwil und Nürensdorf, Kindertagesstätte, Kindergärten und Schulhäuser aller Stufen. Bibliothek, Ludothek und ein grosses Angebot an Vereinen runden das Freizeitangebot ab. Verkehrstechnisch ist die A1 in Winterthur, Effretikon, Dietlikon und Kloten sehr schnell erreichbar. Mit dem Bus hat man ausserdem bequeme Verbindungen Richtung Zürich, Flughafen, Winterthur und Effretikon. Das MF-Haus liegt in Zentraler Lage im Dorfkern Nürensdorf. 2 - 3 Min zum Bus in jeder Richtung sowie Post, Dorfladen mit Metzgerei.Alle Wohnungen weisen einen gehobenen Stand auf. - Aufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig - Wohneigene Waschküche/Keller Kombination. Kontrollierte Kellerabluft - Wärmeerzeugung und Wasseraufbereitung mit Erdsonde und Wärmepumpe - Bodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen - Wohneigene kontrollierte Lüftungsanlage für alle Wohnräume und Nasszellen. - Küchenlüftung mit Umluft - Radio, TV, Telefon, Internet etc. in allen Wohnräumen - Bodenbeläge in Parkett, Nasszellen Platten. - grosser Gartensitzplatz EG resp. grosser Balkon 1.Stock - Tiefgaragenparkplätze zum mieten in Tiefgarage vorhanden

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CHF 2’830.– / mois
6.5 pièces 150m² surface habitable
Im Brünnli 8, 8152 Opfikon

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Brünnlipark

Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Brünnlipark Per Ende Januar wird unsere schöne Wohnung in Opfikon frei. Die Parterre-Wohnung für CHF 2'086 mit 150 m2 hat zwei Sitzplätze, einen grossen Wohnraum mit offener Küche, 1 Bad, 1 separates WC, 4 Zimmer und einen kleine Abstellraum. Wohnraum und zwei Zimmer haben Parkettboden, zwei Zimmer Laminatböden. Viele Zusatzräume stehen kostenlos zu Verfügung: Eigener Keller und Estrich, frei benutzbarer Velokeller, Kinderwagenraum, grosszügige Waschküche mit Badge- und Münzmaschine. Zusätzlich sind Garagenplätze für CHF 121 zu mieten. Wir haben zudem zwei Bastelräume zugemietet (18 m2 für CHF 76 und 40 m2 für CHF 225). Der attraktive, gepflegte Brünnlipark besticht durch seine grosszügige grüne Anlage und die Nachbarschaft zu Wald, Erholungsgebiet aber auch durch seine ideale Verkehrsanbindung. Er ist ideal für Familien mit Kindern (angrenzender Wald, Spiel-, Fussballplatz, Biotop, Gärten, verkehrsfreie Siedlungs-Strasse). Die Verkehrserschliessung: Autobahnzufahrt in 150 m Distanz, öffentlicher Verkehr mit 3 Buslinien, S-Bahn (S7) und Glattalbahn (Tram 11) um die Ecke. Der Flughafen ist in 4 Minuten, Zürich als Geschäfts- und Kulturort ist in 12 Minuten mit dem öV erreichbar. Interessenten melden sich bitte per mail: brigitte.bischoff@bluewin.ch. Wir melden uns so rasch als möglich. Wir freuen uns, Ihnen unsere Wohnung im Brünnlipark zeigen zu können.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Bülach a connu une croissance de 4.02 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 160 967 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 590 CHF. À ce titre, 17.89 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.80 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.82 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.49 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.97 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.45 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Dans le District de Bülach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.45 % et un couple sans enfant 9.48 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.63 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Bülach n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 6 004 nouveaux logements ont été construits au total. Sur ce total, 293 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 1 473 nouveaux appartements ont été construits. 2 066 nouveaux appartements à 3 pièces et 1 579 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 431 appartements de 5 pièces et 162 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Bülach, qui compte au total 76 004 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 125. Le nombre de logements s'élève à 10 433 appartements de 2 pièces, 21 604 appartements de 3 pièces et 23 850 de 4 pièces. Enfin, 10 734 appartements de 5 pièces et 5 258 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans le District de Bülach, 0.96 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 2.10 % de l'ensemble des logements, 1.20 % des appartements de 2 chambres, 0.95 % pour les appartements de 3 salles, 0.78 % des studios de 4 chambres et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.81 % dont 0.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 850 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 540 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 220 francs suisses.