35 risultati - Appartamento in affitto a Regione Dorneck

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CHF 2’380.– / mese
3.5 locali 74m² superficie
Römerstrasse 52, 4114 Hofstetten SO

Erstvermietung, helle 3.5 Zi.-Dachwohnung, Süd/West Balkon,Weitsicht

Wir vermieten in naturnaher und gut erschlossener Lage in Hofstetten an der Römerstrasse 52, 3.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in Haus A und B.BEZUGSBEREIT: Haus A /Nr. 52 bezugsbereit per sofort/nach Vereinbarung- im DG, 3.5 Zi. Whg. Haus B ab August 2020Das Mehrfamilienhaus wurde in nachhaltiger Holzsystembauweise von der renommierten Firma Häring erstellt. Es wurde viel Wert auf Verwendung ökologischer und schadstofffreier Baumaterialien gelegt. Der Zugang zum Haus, den Wohnungen, allen Nebenräumen sowie der Lift und die Wohnungsgrundrisse garantieren ein hindernisfreies Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Isolationswerte der Gebäudehülle und die Dreifachverglasten Holz Metallfenster entsprechen den Werten des Minergie-Standards.Alle Wohnungen sind durch die grosszügige Anzahl Fenster sowie der Ausrichtung wegen, sehr hell und sonnenverwöhnt. Die Verdunkelung und Beschattung gewährleisten die elektrisch steuerbaren Horizontal-Lamellenstoren vor den Fenstern und die Sonnen-Gelenkarmmarkisen bei den Balkonen /Sitzplätzen im Erdgeschoss.Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wird grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt. Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen verfügen über ein Glaskeramikkochherd, Backofen auf bedienerfreundlicher Höhe sowie eine Geschirrspülmaschine. Bei der Küchenarbeit geniessen Sie durch das Fenster den freien Blick ins Grüne.Bei der Gestaltung der Wohnungsgrundrisse wurde darauf geachtet, dass Sie praktisch angeordnet sind. Die 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen haben jeweils zwei Nassräume. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen gedeckten Sitzplatz und einen grossem Gartenanteil. Die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss haben einen grosszügigen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen und ein Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Ein Hobbyraum (12.9m2) mit Waschtrog, Stromanschluss, Lüftung und einem Fenster zum Lichtschacht kann dazu gemietet werden.Für Ihr Fahrzeug können Sie einen gedeckten Abstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus dazu mieten. Miete CHF 90.-/Monat.Den Besuchern stehen gesamt 3 Parkplätze zur Verfügung.Innenausbau:Hochwertige Materialen und Apparate Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen mit Parkettboden Eiche geölt Bäder mit hellen keramischen Feinsteinzeug PlattenbödenBäder mit Lüftung Waschmaschine und Tumbler in der WohnungAlle 3 Mehrfamilienhäuser sind identisch.Haus A - Mietwohnungen Bezugsbereit ab sofort, nach Vereienbarung Haus B - Mietwohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020) Haus C - Eigentumswohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020)Jedes Haus verfügt über folgendes Wohnungsangebot:EG 1x 4.5 Zi.-Gartenwohnung 95.1m2 / 21m2 Sitzplatz / 211m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1x 3.5 Zi.-Gartenwohnung 88.2m2 / 21m2 Sitzplatz / 138.6m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1.OG 1x 4.5 Zi.-Wohnung 95.1m2 / 19.5m2 Balkon 1x 3.5 Zi.-Wohnung 88.2m2 / 19.5m2 BalkonDG 2x 3.5 Zi.-Dachwohnung je 74.6m2 /11.2m2 BalkonUG 1 Hobbyraum 12.9m2 Kellerräume zu den Wohnungen gemeinsame Nutzung des VelokellersFrau Nosdeo oder Frau Sanchez von der Terranova Immobilien AG freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.www.römerstrasse52.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Dorneck è aumentata l'1.36%, raggiungendo 20'960 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 92'890 franchi svizzeri. Il 19.15% della popolazione ha una laurea, il 18.45% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.20% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 16.19% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.00% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto. Attualmente, lo 0.68% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.99%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.49% di imposte nel Distretto di Dorneck, una coppia sposata con due figli paga il 9.33% e una coppia senza figli il 13.29%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Dorneck è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 423 nuovi appartamenti. Di questi, 19 appartamenti hanno una sola stanza. Sono stati costruiti 53 nuovi appartamenti bilocali. Anche i 67 nuovi trilocali e 106 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. 116 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Il Distretto di Dorneck è una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie, grazie alla disponibilità di grandi appartamenti.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Dorneck ci sono 10'354 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 427 unità. Il numero di appartamenti è di 936 appartamenti con 2 stanze, 1'910 appartamenti con 3 stanze e 2'701 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 2'574 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1'806.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Dorneck è dell'1.66%. Qui, L'1.41% dei monolocali, il 2.79% degli appartamenti con due stanze, il 2.78% degli appartamenti con tre stanze, L'1.60% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.99%, di cui l'1.06% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'603 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'380 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'850 franchi svizzeri.