35 results - Apartment for rent in Region Dorneck

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CHF 2,380.– / month
3.5 rooms 76m² living space
Römerstrasse 52, 4114 Hofstetten SO

Erstvermietung, helle 3.5 Zi.-Dachwohnung, Süd/West Balkon,Weitsicht

Wir vermieten in naturnaher und gut erschlossener Lage in Hofstetten an der Römerstrasse 52, 3.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in Haus A und B.BEZUGSBEREIT: Haus A /Nr. 52 bezugsbereit per sofort/nach Vereinbarung- im DG, 3.5 Zi. Whg. Haus B ab August 2020Das Mehrfamilienhaus wurde in nachhaltiger Holzsystembauweise von der renommierten Firma Häring erstellt. Es wurde viel Wert auf Verwendung ökologischer und schadstofffreier Baumaterialien gelegt. Der Zugang zum Haus, den Wohnungen, allen Nebenräumen sowie der Lift und die Wohnungsgrundrisse garantieren ein hindernisfreies Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Isolationswerte der Gebäudehülle und die Dreifachverglasten Holz Metallfenster entsprechen den Werten des Minergie-Standards.Alle Wohnungen sind durch die grosszügige Anzahl Fenster sowie der Ausrichtung wegen, sehr hell und sonnenverwöhnt. Die Verdunkelung und Beschattung gewährleisten die elektrisch steuerbaren Horizontal-Lamellenstoren vor den Fenstern und die Sonnen-Gelenkarmmarkisen bei den Balkonen /Sitzplätzen im Erdgeschoss.Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wird grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt. Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen verfügen über ein Glaskeramikkochherd, Backofen auf bedienerfreundlicher Höhe sowie eine Geschirrspülmaschine. Bei der Küchenarbeit geniessen Sie durch das Fenster den freien Blick ins Grüne.Bei der Gestaltung der Wohnungsgrundrisse wurde darauf geachtet, dass Sie praktisch angeordnet sind. Die 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen haben jeweils zwei Nassräume. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen gedeckten Sitzplatz und einen grossem Gartenanteil. Die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss haben einen grosszügigen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen und ein Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Ein Hobbyraum (12.9m2) mit Waschtrog, Stromanschluss, Lüftung und einem Fenster zum Lichtschacht kann dazu gemietet werden.Für Ihr Fahrzeug können Sie einen gedeckten Abstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus dazu mieten. Miete CHF 90.-/Monat.Den Besuchern stehen gesamt 3 Parkplätze zur Verfügung.Innenausbau:Hochwertige Materialen und Apparate Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen mit Parkettboden Eiche geölt Bäder mit hellen keramischen Feinsteinzeug PlattenbödenBäder mit Lüftung Waschmaschine und Tumbler in der WohnungAlle 3 Mehrfamilienhäuser sind identisch.Haus A - Mietwohnungen Bezugsbereit ab sofort, nach Vereienbarung Haus B - Mietwohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020) Haus C - Eigentumswohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020)Jedes Haus verfügt über folgendes Wohnungsangebot:EG 1x 4.5 Zi.-Gartenwohnung 95.1m2 / 21m2 Sitzplatz / 211m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1x 3.5 Zi.-Gartenwohnung 88.2m2 / 21m2 Sitzplatz / 138.6m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)1.OG 1x 4.5 Zi.-Wohnung 95.1m2 / 19.5m2 Balkon 1x 3.5 Zi.-Wohnung 88.2m2 / 19.5m2 BalkonDG 2x 3.5 Zi.-Dachwohnung je 74.6m2 /11.2m2 BalkonUG 1 Hobbyraum 12.9m2 Kellerräume zu den Wohnungen gemeinsame Nutzung des VelokellersFrau Nosdeo oder Frau Sanchez von der Terranova Immobilien AG freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.www.römerstrasse52.ch

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Additional information

Summary

The District of Dorneck is a sought-after residential region. The population has risen by 1.36% in the last 3 years, to a total of 20,960 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 92,890 annually. 19.15% of the population have a university degree, 18.45% have completed higher vocational training, 46.20% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.19% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.00% of the population did not indicate their highest educational qualification. The overall unemployment rate is 0.68%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 13.99%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.49% tax, a couple with two children 9.33% and a couple without children 13.29%. The tax percentage for a single person without children is 19.29%.

The overall property market

New construction

With a total of 423 apartments, the District of Dorneck has seen more housing created within the past 5 years. 19 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone. The number of new-build 2-room apartments is 53. With 67 new 3-room apartments and 106 4-room apartments, the region is ideal for families. Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 116 5-room apartments and 62 apartments with a minimum of 6 rooms. The variety of large apartments in the District of Dorneck is a particular advantage for families.

Housing stock

Thanks to the newly built dwellings, the pool of housing available in the District of Dorneck has expanded and there are now a total of 10,354 apartments. There are 427 1-room apartments available on the housing market. There are also 936 apartments with 2 rooms, 1,910 apartments with 3 rooms and 2,701 4-room apartments. Overall, there are 2,574 5-room apartments and 1,806 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in the District of Dorneck is 1.66%. Of this figure, 1.41% of 1-room apartments, 2.79% of apartments with 2 rooms, 2.78% of the apartments with 3 rooms, 1.60% of 4-room apartments and 0.94% of all 5-room apartments are currently uninhabited. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.99%; 1.06% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,603 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,380. Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,850.