"Erstvermietung, helle 3.5 Zi.-Dachwohnung, Süd/West Balkon,Weitsicht"

Wir vermieten in naturnaher und gut erschlossener Lage in Hofstetten an der Römerstrasse 52, 3.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in Haus A und B.

BEZUGSBEREIT: Haus A /Nr. 52 bezugsbereit per sofort/nach Vereinbarung- im DG, 3.5 Zi. Whg.

Haus B ab August 2020

Das Mehrfamilienhaus wurde in nachhaltiger Holzsystembauweise von der renommierten Firma Häring erstellt. Es wurde viel Wert auf Verwendung ökologischer und schadstofffreier Baumaterialien gelegt. Der Zugang zum Haus, den Wohnungen, allen Nebenräumen sowie der Lift und die Wohnungsgrundrisse garantieren ein hindernisfreies Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Isolationswerte der Gebäudehülle und die Dreifachverglasten Holz Metallfenster entsprechen den Werten des Minergie-Standards.

Alle Wohnungen sind durch die grosszügige Anzahl Fenster sowie der Ausrichtung wegen, sehr hell und sonnenverwöhnt. Die Verdunkelung und Beschattung gewährleisten die elektrisch steuerbaren Horizontal-Lamellenstoren vor den Fenstern und die Sonnen-Gelenkarmmarkisen bei den Balkonen /Sitzplätzen im Erdgeschoss.

Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wird grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt. Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen verfügen über ein Glaskeramikkochherd, Backofen auf bedienerfreundlicher Höhe sowie eine Geschirrspülmaschine. Bei der Küchenarbeit geniessen Sie durch das Fenster den freien Blick ins Grüne.

Bei der Gestaltung der Wohnungsgrundrisse wurde darauf geachtet, dass Sie praktisch angeordnet sind. Die 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen haben jeweils zwei Nassräume. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen gedeckten Sitzplatz und einen grossem Gartenanteil. Die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss haben einen grosszügigen Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen und ein Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Ein Hobbyraum (12.9m2) mit Waschtrog, Stromanschluss, Lüftung und einem Fenster zum Lichtschacht kann dazu gemietet werden.

Für Ihr Fahrzeug können Sie einen gedeckten Abstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus dazu mieten. Miete CHF 90.-/Monat.

Den Besuchern stehen gesamt 3 Parkplätze zur Verfügung.

Innenausbau:
Hochwertige Materialen und Apparate
Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen mit Parkettboden Eiche geölt
Bäder mit hellen keramischen Feinsteinzeug Plattenböden

Bäder mit Lüftung
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Alle 3 Mehrfamilienhäuser sind identisch.
Haus A - Mietwohnungen Bezugsbereit ab sofort, nach Vereienbarung
Haus B - Mietwohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020)
Haus C - Eigentumswohnungen (Bezugsbereit ab Sommer 2020)

Jedes Haus verfügt über folgendes Wohnungsangebot:

EG
1x 4.5 Zi.-Gartenwohnung 95.1m2 / 21m2 Sitzplatz / 211m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)

1x 3.5 Zi.-Gartenwohnung 88.2m2 / 21m2 Sitzplatz / 138.6m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)
1.OG
1x 4.5 Zi.-Wohnung 95.1m2 / 19.5m2 Balkon
1x 3.5 Zi.-Wohnung 88.2m2 / 19.5m2 Balkon
DG
2x 3.5 Zi.-Dachwohnung je 74.6m2 /11.2m2 Balkon

UG
1 Hobbyraum 12.9m2

Kellerräume zu den Wohnungen
gemeinsame Nutzung des Velokellers

Frau Nosdeo oder Frau Sanchez von der Terranova Immobilien AG freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.

www.römerstrasse52.ch