24 risultati - Appartamento in affitto a Witikon

CHF 5’440.– / mese
2.5 locali 160m² superficie
Buchzelgstr. 58b, 8053 Zürich

Attikawohnung in Neubau

In dieser energieeffizienten, 1 jährigen Liegenschaft im sonnigen, freundlichen Stadtquartier Witikon ist per sofort oder nach Vereinbarung eine 2.5-Zimmer Attikawohnung à 160m2 zu vermieten. Nicht direkt an einer Durchgangsstrasse gelegen, steht das Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Zentrum des Quartiers ist aber nur wenige Schritte entfernt. Die grossen, eleganten Fenster sind raumhoch und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die aussen umlaufenden, kammförmigen Betonelemente bilden mit einem Messinghandlauf ein Geländer und bieten Sichtschutz von aussen. Die Materialisierung in der Wohnung strahlt eine zurückhaltende, solide Eleganz aus: Holz-/Metall-Fenster, Anhydrit-Gussboden, eine warme, bordeaux-farbene Küche sowie edle Keramikplatten in den Nassräumen. Elektrisch bedienbare Storen schützen die Räume vor Sonne und sorgen für Diskretion. Die Einbauleuchten garantieren gute Lichtverhältnisse, die Einbauschränke im Gang bieten praktischen Stauraum. Küchengeräte und Waschturm sind alle auf dem neusten technischen Stand und von höchster Energieeffizienz. Das revolutionäre Gebäude ist das neuartige, von der ETH entwickelte Energiekonzept 2SOL, das Erdwärme und Sonnenenergie kombiniert zur Wärmegewinnung und Energieproduktion nutzt. Das Gebäude ist frei von fossilen Energieträgern wie Erdöl oder Erdgas. Dieser Neubau ist das erste Gebäude weltweit, das nach diesem neuen Standard gebaut wurde, der zudem viele Komfortprobleme aktueller Minergiebauten löst.Die Wohnung ist mit einer grosszügigen Terrasse ausgestattet. Tiefgaragenplätze können zusätzlich gemietet werden. Das Einkaufszentrum, Geschäfte und Bildungseinrichtungen sind gleich um die Ecke. Der öffentliche Verkehr liegt praktisch vor der Türe (Haltestelle Carl-Spitteler-Strasse), so dass man den Bahnhof Stadelhofen, das Bellevue oder das Central in einer Viertelstunde erreicht. Näheres können Sie der Homepage oder der Vermietungsdokumentation entnehmen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Fotos können vom Objekt abweichen.

CHF 2’240.– / mese
1 locale 22m² superficie
Witikonerstrasse 311b, 8053 Zürich

Gepflegte Wohnung mit vielen Möglichkeiten!

Die Highlights:» Gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft» Grosszügige Wohnfläche mit 22 m1» Geräumige Küche mit Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und pflegeleichten Plattenboden» Wohnzimmer und Korridor mit ästhetischen Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatboden» Badezimmer mit Badewanne und Plattenboden» Separates Gäste-WC beim Eingangsbereich» Eigenes Kellerabteil Die zusätzlichen Möglichkeiten:» Einstellplätze (à CHF 180.00 pro Monat)Die Lage:Die Liegenschaft befindet sich im Kreis 7 in Zürich und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt. Hervorzuheben sind die vielfältigen kulturellen Einrichtungen und die Möglichkeit, zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Die Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, etc.), Restaurants, Detailhändler und das Schulhaus Langmatt (Primarschule & Kindergarten). Zum Zürichsee sind es weniger als 1.5 km.Die Verkehrsanbindung:Direkt vor der Türe finden Sie eine Bushaltestelle. Mit der Tram 11 gelangen Sie von der Haltestelle Balgrist rasch in das Zentrum von Zürich. Der nächste Autobahnanschluss auf die A51 ist circa 4 km entfernt. Zum Flughafen sind es circa 15 km, den Bahnhof Zürich mit einer Vielzahl an nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Die Fotos stammen teilweise von einer vergleichbaren Nachbarswohnung und können vom Mietobjekt abweichen.

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Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427'721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 88'040 franchi svizzeri. Il 15.51% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 29.72% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.41% ha una qualifica professionale superiore e il 43.35% della popolazione è laureato. Il tasso dei disoccupati è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.02%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.42%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.35%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11'704 nuovi appartamenti. 1'072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3'368 nuovi bilocali. Anche i 3'871 nuovi trilocali e 2'699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232'937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sono disponibili 27'732 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 54'203 appartamenti con 2 stanze, 82'472 appartamenti con 3 stanze e 48'855 con 4 stanze. In totale si contano 13'534 appartamenti con 5 stanze e 6'141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato. Qui, lo 0.11% dei monolocali, lo 0.06% dei bilocali, lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.04% dei quadrilocali e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2'018 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'570 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'635 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.