24 results - Apartment for rent in Witikon

CHF 6,130.– / month
6.5 rooms 180m² living space
Buchzelgstr. 58b, 8053 Zürich

Attikawohnung in Neubau

In dieser energieeffizienten, 1 jährigen Liegenschaft im sonnigen, freundlichen Stadtquartier Witikon ist per sofort oder nach Vereinbarung eine 6.5-Zimmer Attikawohnung à 180m2 zu vermieten. Nicht direkt an einer Durchgangsstrasse gelegen, steht das Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Zentrum des Quartiers ist aber nur wenige Schritte entfernt. Die grossen, eleganten Fenster sind raumhoch und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die aussen umlaufenden, kammförmigen Betonelemente bilden mit einem Messinghandlauf ein Geländer und bieten Sichtschutz von aussen. Die Materialisierung in der Wohnung strahlt eine zurückhaltende, solide Eleganz aus: Holz-/Metall-Fenster, Anhydrit-Gussboden, eine warme, bordeaux-farbene Küche sowie edle Keramikplatten in den Nassräumen. Elektrisch bedienbare Storen schützen die Räume vor Sonne und sorgen für Diskretion. Die Einbauleuchten garantieren gute Lichtverhältnisse, die Einbauschränke im Gang bieten praktischen Stauraum. Küchengeräte und Waschturm sind alle auf dem neusten technischen Stand und von höchster Energieeffizienz. Das revolutionäre Gebäude ist das neuartige, von der ETH entwickelte Energiekonzept 2SOL, das Erdwärme und Sonnenenergie kombiniert zur Wärmegewinnung und Energieproduktion nutzt. Das Gebäude ist frei von fossilen Energieträgern wie Erdöl oder Erdgas. Dieser Neubau ist das erste Gebäude weltweit, das nach diesem neuen Standard gebaut wurde, der zudem viele Komfortprobleme aktueller Minergiebauten löst.Die Wohnung ist mit einer grosszügigen Terrasse ausgestattet. Tiefgaragenplätze können zusätzlich gemietet werden. Das Einkaufszentrum, Geschäfte und Bildungseinrichtungen sind gleich um die Ecke. Der öffentliche Verkehr liegt praktisch vor der Türe (Haltestelle Carl-Spitteler-Strasse), so dass man den Bahnhof Stadelhofen, das Bellevue oder das Central in einer Viertelstunde erreicht. Näheres können Sie der Homepage oder der Vermietungsdokumentation entnehmen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Fotos können vom Objekt abweichen.

CHF 2,520.– / month
3 rooms 92m² living space
Witikonerstrasse 311b, 8053 Zürich

Gepflegte Wohnung mit vielen Möglichkeiten!

Die Highlights:» Gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft» Grosszügige Wohnfläche mit 92 m3» Geräumige Küche mit Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und pflegeleichten Plattenboden» Wohnzimmer und Korridor mit ästhetischen Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatboden» Badezimmer mit Badewanne und Plattenboden» Separates Gäste-WC beim Eingangsbereich» Eigenes Kellerabteil Die zusätzlichen Möglichkeiten:» Einstellplätze (à CHF 180.00 pro Monat)Die Lage:Die Liegenschaft befindet sich im Kreis 7 in Zürich und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt. Hervorzuheben sind die vielfältigen kulturellen Einrichtungen und die Möglichkeit, zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Die Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, etc.), Restaurants, Detailhändler und das Schulhaus Langmatt (Primarschule & Kindergarten). Zum Zürichsee sind es weniger als 3.5 km.Die Verkehrsanbindung:Direkt vor der Türe finden Sie eine Bushaltestelle. Mit der Tram 11 gelangen Sie von der Haltestelle Balgrist rasch in das Zentrum von Zürich. Der nächste Autobahnanschluss auf die A53 ist circa 4 km entfernt. Zum Flughafen sind es circa 15 km, den Bahnhof Zürich mit einer Vielzahl an nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Die Fotos stammen teilweise von einer vergleichbaren Nachbarswohnung und können vom Mietobjekt abweichen.

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Additional information

Abstract

Zürich is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 427,721, which amounts to a population increase of 1.79%.

Population data

Average income totals CHF 88,040. 15.51% of residents are currently completing compulsory education, 29.72% have an SEK II qualification, 11.41% have a higher vocational education qualification and 43.35% of the population have a university degree. Currently, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

11.02% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In Zürich, single people without children pay an average of 15.42% tax, a married couple on a pension pays 14.35%, a married couple with two children pays 6.82% and a couple with no children pays 10.01%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 11,704 new apartments have been created in Zürich. A total of 1,072 1-room apartments have been built. In addition to apartments that had already been built, 3,368 new 2-room apartments have been constructed. Additionally, 3,871 3-room apartments and 2,699 4-room apartments have been constructed. The housing stock available in the area was also expanded to include 567 5-room apartments and 127 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 232,937 apartments in Zürich. One-room properties comprise a total of 27,732 apartments in the region. What's more, there are 54,203 apartments with 2 rooms, 82,472 apartments with 3 rooms and 48,855 apartments with a full 4 rooms. Finally, 13,534 5-room apartments and 6,141 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Zürich is 0.06%. This means that 0.11% of the 1-room apartments, 0.06% of all apartments with 2 rooms, 0.05% of apartments with 3 rooms, 0.04% of apartments with 4 rooms and 0.1% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.2%; 0.2% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,018 per month. 25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,570 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,635.