17 risultati - Appartamento in affitto a Trimbach

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CHF 2’210.– / mese
2.5 locali 32m² superficie
Rankwog 6, 4632 Trimbach

Frisch renoviert und möbliert mit traumhafter Aussicht

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und voll möblierte 2.5 Zimmer Wohnung, komplett mit Eichenparkett, neuer Küche, grossem Balkon und einer traumhaften Aussicht auf die Aare und die Abendsonne. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine umfassende Küchenausstattung, eigene Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer, diverse weitere Haushaltsgeräte, LCD-TV, Internet mit Glasfaser und Netzwerkdosen und vieles mehr. Ruhig und ideal gelegen am Stadtrand von Olten erreichen Sie in wenigen Minuten ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Naherholungsgebiete. 1-2 Tiefgaragenplätze können optional für je CHF 100.- / Monat zusätzlich gemietet werden. Kommen Sie für eine Besichtigung vorbei.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviert und möbliert • Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht • Ruhig und ideal am Stadtrand gelegen • Eigener Waschturm im Badezimmer • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Tiefgaragenparkplatz à CHF 100.- / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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CHF 2’560.– / mese
2.5 locali 120m² superficie
Baslerstrasse 42, Trimbach, 4632 Trimbach

2.5 Zimmerwohnung Attika Trimbach Erstvermietung

Aus beruflichen Gründen suchen wir einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung, somit ist alles Neu und modern. Es gibt zwei Terrassen (60m2 und 20m2).Nettomiete 1'740,-Nebenkosten 295,-Bruttomiete: 2?035,-Verfügbare Parkplätze:Standard Parkplatz à CHF 130.00E-Mobilität Parkplatz à CHF 150.00Die Wohnung:Das edle Eichenparkett und die formschöne, in hellgrau/weisslich gehaltene Küche mit Glaskeramik und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit sind in ästhetischer und praktischer Hinsicht weitere Höhepunkte der Wohnungen. Auch deren Badezimmer respektive Nasszellen inklusive Toiletten wissen mit hochwertiger Ausstattung zu gefallen. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler plus ein Kellerabteil sind weitere wesentliche Vorzüge.Im «UMSECK» stimmt zudem die Nachhaltigkeit: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert Sonnenstrom für die Eigennutzung. Die Mieter sind beim ZEV, dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, Mitglied. Sie profitieren alle vom günstigem Solarstrom. Lage Rundum ZentralTrimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen die nördlich von Olten gelegen ist. Die städtische Wohngemeinde mit 6'823 Einwohner verfügt über eine grosse landwirtschaftliche Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet.Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Die Überbauung UMSECK ist ca. 1km vom Bahnhof Olten entfernt und ermöglicht Berufstätigen optimale Anschlüsse. Das Spital Olten ist in Gehdistanz zu erreichen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Trimbach ha registrato un aumento della popolazione dello 0.74% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 6'644 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 61'375 franchi svizzeri. Il 12.97% della popolazione è laureato, il 12.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.12% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.6% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.45%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trimbach è del 19.92%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.04% di imposte, una coppia con due figli il 9.64% e una coppia senza figli il 13.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Trimbach ha registrato la costruzione di 96 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. Sono stati creati 25 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti con 3 stanze e 23 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Trimbach è aumentato e ora conta un totale di 3'365 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 173. Si contano 365 appartamenti con 2 stanze, 1'017 appartamenti con 3 stanze e 1'092 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 427 appartamenti con 5 stanze e 291 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Trimbach è dell'8.35%. Il 2.91% dei monolocali, il 10.74% di appartamenti composti da due stanze, il 10.89% dei trilocali, L'8.03% degli appartamenti quadrilocali e il 6.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 5.33% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.11% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1'250 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'098 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'396 franchi svizzeri.