17 Treffer - Wohnung mieten in Trimbach

  • 1cpO7k4avMMRtaB-IQkIPwgYaUR-Eeye.jpeg
  • 19mMjgWPGB39X6UhuOqf9RANig47r4ld5.jpeg
  • 11o9U49V1O4-J09XsyaVpLivPwgWJr8Hz.jpeg
  • 16Kqfet48AZI-j6koI9YDOyWLTTNQgLvV.jpeg
  • 1jVQKL2RL44-7iI7XhzLtRvJk8OMMtX.jpeg
  • 1K7nSaebudzBDAFfv2KDwAErW21SCCkmJ.png
  • 1GTBk2cQVg2W4BRpcdalnKFPkz6hXvfIq.jpeg
  • 1HI4xyT88WsVKh2Gy9sG3Xxs8rWexlT9T.jpeg
  • 1u2Eew0Xycj2eHau0rgEhXvJ2cyacllv.jpeg
1 / 9
CHF 2’230.– / Monat
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Rankwog 6, 4632 Trimbach

Frisch renoviert und möbliert mit traumhafter Aussicht

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und voll möblierte 2.5 Zimmer Wohnung, komplett mit Eichenparkett, neuer Küche, grossem Balkon und einer traumhaften Aussicht auf die Aare und die Abendsonne. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine umfassende Küchenausstattung, eigene Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer, diverse weitere Haushaltsgeräte, LCD-TV, Internet mit Glasfaser und Netzwerkdosen und vieles mehr. Ruhig und ideal gelegen am Stadtrand von Olten erreichen Sie in wenigen Minuten ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Naherholungsgebiete. 1-2 Tiefgaragenplätze können optional für je CHF 100.- / Monat zusätzlich gemietet werden. Kommen Sie für eine Besichtigung vorbei.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviert und möbliert • Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht • Ruhig und ideal am Stadtrand gelegen • Eigener Waschturm im Badezimmer • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Tiefgaragenparkplatz à CHF 100.- / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
CHF 2’590.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Baslerstrasse 42, Trimbach, 4632 Trimbach

2.5 Zimmerwohnung Attika Trimbach Erstvermietung

Aus beruflichen Gründen suchen wir einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung, somit ist alles Neu und modern. Es gibt zwei Terrassen (60m2 und 20m2).Nettomiete 1'740,-Nebenkosten 295,-Bruttomiete: 2?035,-Verfügbare Parkplätze:Standard Parkplatz à CHF 130.00E-Mobilität Parkplatz à CHF 150.00Die Wohnung:Das edle Eichenparkett und die formschöne, in hellgrau/weisslich gehaltene Küche mit Glaskeramik und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit sind in ästhetischer und praktischer Hinsicht weitere Höhepunkte der Wohnungen. Auch deren Badezimmer respektive Nasszellen inklusive Toiletten wissen mit hochwertiger Ausstattung zu gefallen. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler plus ein Kellerabteil sind weitere wesentliche Vorzüge.Im «UMSECK» stimmt zudem die Nachhaltigkeit: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert Sonnenstrom für die Eigennutzung. Die Mieter sind beim ZEV, dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, Mitglied. Sie profitieren alle vom günstigem Solarstrom. Lage Rundum ZentralTrimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen die nördlich von Olten gelegen ist. Die städtische Wohngemeinde mit 6'823 Einwohner verfügt über eine grosse landwirtschaftliche Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet.Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Die Überbauung UMSECK ist ca. 1km vom Bahnhof Olten entfernt und ermöglicht Berufstätigen optimale Anschlüsse. Das Spital Olten ist in Gehdistanz zu erreichen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Trimbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'644 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'375. In der Region haben 12.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.33 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.6 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.66 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.45 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimbach beträgt 19.92 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.64 % und ein kinderloses Ehepaar 13.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Trimbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Trimbach zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'365 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 365, 1'017 und 1'092 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 427 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 291.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trimbach beträgt 8.35 %. So sind 2.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 10.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 8.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.33 %; davon sind 3.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'098. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'396 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.