17 résultats - Appartement à louer à Trimbach

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CHF 2’550.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Rankwog 6, 4632 Trimbach

Frisch renoviert und möbliert mit traumhafter Aussicht

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und voll möblierte 5.5 Zimmer Wohnung, komplett mit Eichenparkett, neuer Küche, grossem Balkon und einer traumhaften Aussicht auf die Aare und die Abendsonne. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine umfassende Küchenausstattung, eigene Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer, diverse weitere Haushaltsgeräte, LCD-TV, Internet mit Glasfaser und Netzwerkdosen und vieles mehr. Ruhig und ideal gelegen am Stadtrand von Olten erreichen Sie in wenigen Minuten ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Naherholungsgebiete. 1-2 Tiefgaragenplätze können optional für je CHF 100.- / Monat zusätzlich gemietet werden. Kommen Sie für eine Besichtigung vorbei.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviert und möbliert • Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht • Ruhig und ideal am Stadtrand gelegen • Eigener Waschturm im Badezimmer • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Tiefgaragenparkplatz à CHF 100.- / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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CHF 2’960.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Baslerstrasse 42, Trimbach, 4632 Trimbach

6.5 Zimmerwohnung Attika Trimbach Erstvermietung

Aus beruflichen Gründen suchen wir einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung, somit ist alles Neu und modern. Es gibt zwei Terrassen (60m2 und 20m2).Nettomiete 1'740,-Nebenkosten 295,-Bruttomiete: 2?035,-Verfügbare Parkplätze:Standard Parkplatz à CHF 130.00E-Mobilität Parkplatz à CHF 150.00Die Wohnung:Das edle Eichenparkett und die formschöne, in hellgrau/weisslich gehaltene Küche mit Glaskeramik und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit sind in ästhetischer und praktischer Hinsicht weitere Höhepunkte der Wohnungen. Auch deren Badezimmer respektive Nasszellen inklusive Toiletten wissen mit hochwertiger Ausstattung zu gefallen. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler plus ein Kellerabteil sind weitere wesentliche Vorzüge.Im «UMSECK» stimmt zudem die Nachhaltigkeit: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert Sonnenstrom für die Eigennutzung. Die Mieter sind beim ZEV, dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, Mitglied. Sie profitieren alle vom günstigem Solarstrom. Lage Rundum ZentralTrimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen die nördlich von Olten gelegen ist. Die städtische Wohngemeinde mit 6'823 Einwohner verfügt über eine grosse landwirtschaftliche Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet.Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Die Überbauung UMSECK ist ca. 1km vom Bahnhof Olten entfernt und ermöglicht Berufstätigen optimale Anschlüsse. Das Spital Olten ist in Gehdistanz zu erreichen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Trimbach est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 6 644, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.74 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 375 CHF. 46.12 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 12.33 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 12.97 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 28.6 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global s'élève à 1.66 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.45 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Trimbach est de 19.92 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.04 %, un couple avec deux enfants 9.64 % et un couple sans enfant 13.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 96 nouveaux logements ont été construits à Trimbach. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 25. Au total, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 16 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Trimbach a augmenté et compte désormais 3 365 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 173. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 365 appartements de 2 pièces, 1 017 appartements de 3 pièces et 1 092 autres de 4 pièces. On compte au total 427 de 5 pièces et 291 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Trimbach se situe à 8.35 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.91 % de l'ensemble des logements, 10.74 % pour les appartements de 2 chambres, 10.89 % des résidences de 3 pièces, 8.03 % des 4-pièces et 6.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 5.33 % dont 3.11 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 250 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 098 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 396 francs suisses.