5 risultati - Appartamento in affitto a Elsau

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CHF 4’020.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
Untere Schärerstrasse 6, 8352 Elsau

Moderne 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Elsau

Sehr schöne 6.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in der Unteren Schärerstrasse 6, 8352 Elsau. Die Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 180 m2 und bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Komfort suchen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die geräumige Terrasse mit einem angeschlossenen Garten und einer Scheune. Hier können Sie die Natur geniessen, entspannen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Ein besonderes Highlight ist der Grillplatz mit einem Grillkamin und einem Pizzaofen. Hier können Sie Ihre Grillkünste unter Beweis stellen und köstliche hausgemachte Pizzen zubereiten. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller und einen Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder Freizeitaktivitäten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Wohnzimmer, eine praktische Waschküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die gut ausgestattete Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Sie werden den Luxus einer grossen Privatgartenfläche geniessen, die Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet. Der Grillplatz im Garten mit Grillkamin und Pizzaofen ermöglicht es Ihnen, draussen zu kochen und zu geniessen. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung in Elsau bietet Ihnen nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie die schöne Aussicht, die geräumige Terrasse, den Garten, die Scheune, den Grillplatz mit Grillkamin und Pizzaofen sowie den Hobbyraum und den Abstellraum. Hier können Sie ein komfortables und entspanntes Zuhause finden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Fläche: 180 m2 • Atemberaubende Aussicht • Grosse Terrasse mit Garten und Scheune • Grillplatz mit Grillkamin und Pizzaofen • Untergeschoss: Keller und Hobbyraum • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Waschküche, Bad/Dusche & WC, Küche • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Abstellraum • Grosser privater Garten • Grillplatz im Garten mit Grillkamin und Pizzaofen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’590.– / mese
6.5 locali
Chännerwisstr. 3, 8352 Elsau

6.5 Zi. Wohn. EG - ländlich und doch zentral

Der Wohnbereich ist mit Parkett belegt und der Rest der Wohnung mit Holz-Laminat. Der Wohnbereich ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die auf den Balkon führt und von wo man in den Garten sehen kann. Der Garten liegt direkt an einem kleine Bach, der gemütlich plätschert. Die Wohnung ist in zwei Bereiche eingeteilt. Der vordere Teil besteht aus Garderobe gleich beim Eingang, dann der Wohnbereich mit Essecke, Küche, kleines Besucher-WC, Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer. Der hintere Bereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad/WC. Die beiden Bereiche sind mit einer Türe getrennt, wo man sich auch gut mal zurückziehen kann. Alles wird frisch gestrichen, da die letzte Renovation schon einge Jahre her ist. Die Wohnung hat 3 grosse Einbauschränke die auf den Wohn- Eingangsbereich verteilt sind, wo man viel Stauraum hat. Im Mietpreis der 6.5 Zimmer Wohnung von 2590.-- CHF sind inbegriffen, ein abgeschlossener, trockener Bastel- oder Kellerraum, sowie Heizkosten. Ein Garagenplatz wäre auch vorhanden für 150.-- CHF/mtl. Die Liegenschaft ist 2 min Fussweg von ÖV entfernt, mit dem Bus ist man in ca 12min am Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto erreicht man die Autobahneinfahrt Oberwinterthur in ca 7 min. und das Stadtzentrum in ca 10 min. Die Schule ist ca 1200 m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind auch schnell zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben der Badi Elsau, was einem im Sommer schöne Abende bescheren kann. Die Gengend ist sehr Kinderfreundlich und hat auch zwei Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe, grosse Rasenflächen und natürlich den Sportplatz der sich auch gleich neben der Badi befindet.

CHF 2’590.– / mese
6.5 locali
Chännerwisstr. 3, 8352 Elsau

6.5 Zi. Wohn. EG - ländlich und doch zentral

Der Wohnbereich ist mit Parkett belegt und der Rest der Wohnung mit Holz-Laminat. Der Wohnbereich ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die auf den Balkon führt und von wo man in den Garten sehen kann. Der Garten liegt direkt an einem kleine Bach, der gemütlich plätschert. Die Wohnung ist in zwei Bereiche eingeteilt. Der vordere Teil besteht aus Garderobe gleich beim Eingang, dann der Wohnbereich mit Essecke, Küche, kleines Besucher-WC, Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer. Der hintere Bereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad/WC. Die beiden Bereiche sind mit einer Türe getrennt, wo man sich auch gut mal zurückziehen kann. Alles wird frisch gestrichen, da die letzte Renovation schon einge Jahre her ist. Die Wohnung hat 3 grosse Einbauschränke die auf den Wohn- Eingangsbereich verteilt sind, wo man viel Stauraum hat. Im Mietpreis der 6.5 Zimmer Wohnung von 2590.-- CHF sind inbegriffen, ein abgeschlossener, trockener Bastel- oder Kellerraum, sowie Heizkosten. Ein Garagenplatz wäre auch vorhanden für 150.-- CHF/mtl. Die Liegenschaft ist 2 min Fussweg von ÖV entfernt, mit dem Bus ist man in ca 12min am Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto erreicht man die Autobahneinfahrt Oberwinterthur in ca 7 min. und das Stadtzentrum in ca 10 min. Die Schule ist ca 1200 m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind auch schnell zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben der Badi Elsau, was einem im Sommer schöne Abende bescheren kann. Die Gengend ist sehr Kinderfreundlich und hat auch zwei Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe, grosse Rasenflächen und natürlich den Sportplatz der sich auch gleich neben der Badi befindet.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Elsau è arrivata a 3'707 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dell'1.65%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 84'060 franchi svizzeri. L'11.93% della popolazione è laureato, il 18.68% ha una qualifica professionale superiore, il 49.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.97% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.67%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.06%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Elsau ammonta al 15.48%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.4%, una coppia sposata con due figli il 6.85% e una coppia senza figli il 10.05%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Elsau è aumentato di 80 appartamenti. In totale sono stati creati 2 appartamenti monolocali. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 16 unità. Anche i 29 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Si sono aggiunti inoltre 11 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Elsau dispone ora di un totale di 1'662 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare si contano 50 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 128, 310 e 427. In totale si contano 450 appartamenti con 5 stanze e 297 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.72% degli appartamenti a Elsau non è abitato. Qui, il 2% dei monolocali, lo 0.78% dei bilocali, L'1.29% degli appartamenti trilocali e L'1.41% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1'785 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'172 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.