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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Merenschwand ha raggiunto 3'757 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.45%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 76'285 franchi svizzeri. Il 20.1% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.86% ha una qualifica di livello secondario II, il 20.27% ha una qualifica professionale superiore e il 10.77% della popolazione è laureato. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Al momento, lo 0.85% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.25%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Merenschwand è del 15.66%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.95%, una coppia sposata con due figli il 7.66% e una coppia senza figli il 10.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Merenschwand sono stati costruiti 103 nuovi appartamenti. 2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 7 nuovi bilocali. Nella regione sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti con 3 stanze e 42 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze. Merenschwand è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1'583 appartamenti a Merenschwand. Il numero totale dei monolocali ammonta a 36 unità. Si contano 130 appartamenti con 2 stanze, 281 appartamenti con 3 stanze e 432 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 421 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 283.

Appartamenti non occupati

Lo 0.44% degli appartamenti a Merenschwand non è occupato. Di questi, lo 0.36% dei trilocali, lo 0.46% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1'760 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'414 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'050 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.