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CHF 1’760.– / mois
2.5 pièces 25m² surface habitable
Hauptstrasse 29, 5075 Hornussen

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Familienfreundlichkeit und Autobahnnähe in Hornussen

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Glaskeramikherd, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind offen gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, das allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe der Autobahn erreichen Sie schnell und bequem verschiedene Ziele in der Umgebung. Dies ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität und verkürzt die täglichen Pendelzeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Das Mietverhältnis bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt somit eine attraktive Option dar.Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 50.00 pro Monat angemietet werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Mietgelegenheit vorstellen zu dürfen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Autobahnnähe • Zentrumsnah • Grosses Wohnzimmer • Offene Küche • Faires Preis/Leistung Verhältnis • Aussenparkplatz kann für CHF 50.00 CHF im Monat dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Merenschwand a connu une croissance de 2.45% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 757 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 285 CHF. Parmi eux, 10.77 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.27 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.86 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.1 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.85 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.25 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Merenschwand, la charge fiscale s'élève à 15.66 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.95 %, un couple marié avec deux enfants 7.66 % et un couple sans enfant 10.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

103 nouveaux logements ont été bâtis à Merenschwand au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 7. 36 de 3 pièces et les 42 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent plus de place, 8 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces ont été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Merenschwand est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Merenschwand, qui totalise à présent 1 583 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 36 dans la région. Il existe en outre 130 appartements de 2 pièces, 281 de 3 pièces et 432 de 4 pièces. Enfin, 421 appartements de 5 pièces et 283 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Merenschwand est de 0.44 %. Ainsi, 0.36 % des logements de 3 pièces, 0.46 % des appartements de 4 salles ainsi que 0.95 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.57 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 760 CHF / mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 414 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 050 CHF (quantile 75%).