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"Büro und Werkstatt, seltene Gelegenheit!"
Affitto /m2/anno
Su richiesta
Superficie utile
500 m2
Ubicazione
Birgistrasse 7, 8304 WallisellenCosti
- Affitto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Piano:
- 3
- Superficie utile:
- 500 m2
- Altezza dei locali:
- 3 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 4000 kg
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Garage
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Descrizione
Die Eckdaten:
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 500 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 500 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
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Visita
Besichtigung nach Vereinbarung zu Geschäftszeiten
Contatto per le visite
Bretscher Immobilien AG
Contatto
- N. Inserzione
- 3000026595
- Rif. oggetto
- hgax2290850