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"Büro und Werkstatt, seltene Gelegenheit!"
Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Nutzfläche
520 m2
Standort
Birgistrasse 7, 8304 WallisellenKosten
- Miete:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Etage:
- 3
- Nutzfläche:
- 520 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Max. Bodenbelastung:
- 1000 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 4000 kg
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Lift
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Anfahrrampe LKW
Beschreibung
Die Eckdaten:
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 520 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 520 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
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Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung zu Geschäftszeiten
Kontakt für Besichtigung
Bretscher Immobilien AG
Kontakt
- Inseratenummer
- 3000026595
- Objekt-Ref.
- hgax2290850