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"Büro und Werkstatt, seltene Gelegenheit!"
Loyer /m2/année
Sur demande
Surface utile
520 m2
Emplacement
Birgistrasse 7, 8304 WallisellenCoût
- Loyer:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 3
- Surface utile:
- 520 m2
- Hauteur des pièces:
- 3 m
- Charge sur le sol:
- 1000 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 4000 kg
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Garage
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Rampe d'accès pour poids lourd
Description
Die Eckdaten:
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 520 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Drei Büroräume mit 20 / 23 / 52 m2, für bis zu sechs Arbeitsplätze.
Werkstatt 255 m2.
Eigenes WC auf dem Stockwerk.
Raumhöhen 3 Meter, in der Werkstatt wegen Querträger teilweise eingeschränkt, dort 2,65 Meter.
Warenaufzug 4000 kg, Lastwagenrampe. Personenaufzug 320 kg.
Fünf Autoabstellplätze, davon drei gedeckt, sind im Mietzins inbegriffen.
Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Die Raumaufteilung kann selbstverständlich angepasst werden.
Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 520 m2 Bruttogeschossfläche (inkl. WC und Anteil an Zirkulationsfläche 3. OG), Fr. 51'000.00
Heiz- und Betriebskosten akonto, Fr. 8'400.00
Fünf Autoabstellplätze, zwei im Freien, drei gedeckt Fr. 4'380.00
Total Fr. 63'780.00 / Jahr, zahlbar pro Quartal im voraus Fr. 15'945.00.
Mietzinsdepot zwei Quartalsmieten (Sperrkonto oder Solidar-Bankbürgschaft).
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Haltestelle Buslinie 759 und Glattalbahn in wenigen Fussminuten, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichbare Restaurants: Coop Personalrestaurant / Restaurant Aubrugg / Restaurant La Cantinella.
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Visite
Besichtigung nach Vereinbarung zu Geschäftszeiten
Contact pour visite
Bretscher Immobilien AG
Contact
- No. d'annonce
- 3000026595
- Réf. de l'objet
- hgax2290850