61 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Arbon

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügiger Grundstücksfläche

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus besticht durch seine qualitativ hochwertige Bauweise, die grosszügige Gründstücksfläche sowie die ruhige und unverbaubare Aussicht ins Grüne. Das helle Wohnkonzept mit hohem Raumgefühl, der Wintergarten sowie der idyllische Garten mit Blumen, Rosen und Biotop ergibt ein einmaliges Gesamtbild. ÖV-Anbindung und Schulen sind in wenigen Gehminuten - St. Gallen in 15min Autofahrt -erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/9320-21-2

Das Schöne liegt so nahe

Eine Wohnoase an sonniger und zentraler Lage - dieses Angebot überzeugt durch den komfortablen Grundriss auf zwei Etagen.An idealer Lage beeindruckt dieses Schmuckstück mit einem optimal durchdachten Grundriss. Ob Sie die Abende auf den gemütlichen Balkonen geniessen oder Sie dem Knistern des Feuers beim Cheminée horchen, ist Ihnen überlassen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Genügend Stauraum sowie Platz in der topmodernen Küche + Heller Ausbaustandard mit hochwertigen Plattenböden+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Reduit im Eingangsbereich + Weitläufiger Wohn- und Essbereich+ Glastreppe ins Obergeschoss+ Grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Whirlpool Badewanne + Gäste-WC mit Dusche sowie eigenem Waschturm+ Keller inklusive + Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Zentraler geht ländlicher kaum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 42 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Die Lage nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Diese Liegenschaft mit fünf Wohnungen auf insgesamt 671 Quadratmetern Grundstückfläche bietet genügend Platz für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte. Und auch Familien fühlen sich hier wohl. An diesem Standort gibt es ein weiteres Angebot, das Sie interessieren könnte; ein modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019. Selbstverständlich stimmen bei beiden Objekten nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Die erste Liegenschaft mit Baujahr 2018, wurde total kernsaniert. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 50 Quadratmeter, 2 x 3,5-Zimmerwohnungen à 60 Quadratmeter und 1 x 4,5-Zimmerwohnung à 90 Quadratmeter. Ansprechend sind die funktionalen Küchen in hellem Design, die dazu einladen, kreativ zu sein und sich wohl zu fühlen. Praktische Badezimmer beherbergen Badewanne, Dusche und WC. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Balkon gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie drei Tiefgaragenplätze, sieben Aussenabstellplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 42 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Das Schöne liegt so nahe

Eine Wohnoase an sonniger und zentraler Lage - dieses Angebot überzeugt durch den komfortablen Grundriss auf zwei Etagen.An idealer Lage beeindruckt dieses Schmuckstück mit einem optimal durchdachten Grundriss. Ob Sie die Abende auf den gemütlichen Balkonen geniessen oder Sie dem Knistern des Feuers beim Cheminée horchen, ist Ihnen überlassen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Genügend Stauraum sowie Platz in der topmodernen Küche + Heller Ausbaustandard mit hochwertigen Plattenböden+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Reduit im Eingangsbereich + Weitläufiger Wohn- und Essbereich+ Glastreppe ins Obergeschoss+ Grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Whirlpool Badewanne + Gäste-WC mit Dusche sowie eigenem Waschturm+ Keller inklusive + Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Reserviert!

Wo Wohnen zum Genuss wird lassen Sie sich verzaubern.Der riesige Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern, hier geniessen Sie nebst einer einmaligen Atmosphäre mit allem was dazu gehört auch ein grosses Cheminée, in dem Sie das Feuer vom Essbereich sowie Wohnzimmer sehen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen offenen Ankleidebereich. Für Weinliebhaber befindet sich im Keller ein einzigartiger Weinkeller. Ein weiteres Highlight ist der Aussenbereich - überzeugen Sie sich am besten vor Ort.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehrleistung:+ Top ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken+ Erdwärmesonde-Heizung+ Kontrollierte Hygienelüftung in jedem Raum + Grosser und einzigartiger Weinkeller + Alarmanlage + Beide Nasszellen verfügen über einen Wäscheabwurf+ Gäste-WC mit Dusche, Closomat sowie Lavabo+ Wohn- und Esszimmer mit modernem Cheminée+ Mustang-Schieferplatten-Boden im ganzen EG+ Dunkler Parkett erstrahlt in allen Schlafzimmer+ Elternzimmer mit Ankleide-Bereich+ 2 Tiefgarage Plätze sind im Preis inkl.Am besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Traumhafte Villa mit viel Umschwung und 0.99% Hypothek

Diese einzigartige und exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und wurde laufend unterhalten. Die Jugendstil Villa aus dem Jahr 1930 ist ein wahres Schmuckstück und besticht durch ihre liebevollen Details und der grosszügigen Wohnfläche von 430 Quadratmetern. Der Fischgrätenparkett und Tafelparkett verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der großzügige Umschwung mit einer Gartenanlage von 1500 Quadratmetern. Gerne können Sie eine Kontaktanfrage machen, um die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu erhalten.

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Anlegen oder einziehen

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Wärme sowie den Möglichkeiten begeistert sein. Der Wohn-Essbereich wird ganztägig besonnt und durch den verglasten Balkon erweitert. Eine abgetrennte Küche sorgt für schmackhafte Mahlzeiten und befindet sich ebenfalls in diesem Wohnungsteil. Durch die grossen Fensterfronten wirkt alles sehr leicht und angenehm. Hier können Sie sich von der Sonne wärmen lassen und die Ruhe geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonniger , verglaster Balkon für die Entspannung+ Helle und grosse Küche mit viel Stauraum+ Grosszügiges Elternschlafzimmer+ Zwei Kinderzimmer mit Morgensonne+ Alle Schlafräume sind optimal geschnitten+ Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC+ Kellerabteil im UG+ Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gleich um die Ecke+ Lift über alle Etagen+ grosser Spielplatz für Ihre KinderEine Einzelgarage mit Aussenparkplatz müssen für CHF 30'000.- dazu gekauft werden. Möchten Sie mehr erfahren oder gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung vereinbaren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten gleich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An beliebter Lage, nahe zum See

An bevorzugter Lage im Einklang mit der Natur befindet sich diese einzigartige Liegenschaft. Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die sehr gute Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen und machen das Wohngefühl perfekt.Dieses Schmuckstück hat einen gut durchdachten Grundriss. Schon nach dem Betreten werden Sie ins Staunen versetzt, denn das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird Sie begeistern. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Durch das praktische Grundrisskonzept wird Ihnen das Möblieren sehr leichtfallen, Sie werden begeistert sein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + sehr gepflegt+ lichtverwöhnte und grosszügige Räumlichkeiten+ geschlossene, gut ausgestattete Küche+ offener, moderner Wohn- und Essbereich+ Badezimmer mit zeitlosem Design + schöner Balkon mit Sicht ins GrüneEin Garagenplatz mit Aussenparkplatz kann für CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie mich am besten umgehend für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der Traum eines freistehenden Wohnjuwels

Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 2018 kernsaniert und unter anderem mit einem neuen Heizsystem ausgestattet. Keinerlei Investitionen über die nächsten Jahre notwendig, lediglich ein glückliches Leben ist hier die Devise. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Privater Garten, ideal für Gemüseanbau- Neuwertiges Heizsystem- Ruhige Wohnlage inmitten des Zentrums dank Sackgasse - Sonnenverwöhnte Terrasse - 4 Aussenabstellplätze im Preis inbegriffen- Grosszügiger Weinkeller- und vieles MEHR Der neu gestaltete Eingangsbereich mit der separierten Waschküche führt Sie in dieses alleinstehende Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken und Keller. Ein Panoramafenster sondergleichen sorgt für das notwendige Highlight und eine perfekte Aussicht. Eine neue Küche sowie die Schlafzimmer und die angeschlossene Terrasse mit Blick in den traumhaften Himmel, begeistern Sie restlos. Die Badezimmer sowie das Dachgeschoss und der grosszügige Weinkeller suchen seinesgleichen. Der private Gartenanteil sowie die diversen Parkmöglichkeiten, im Preis inbegriffen, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Modernes Landleben im Neubau

Dieser Neubau bietet 3-fache Qualität1. Die Lage überzeugt durch Ruhe, idyllische Landschaft und schöne Fernsicht und ist trotzdem zentral gelegen zwischen Roggwil, Neukirch und Arbon. Der Weiler Burkartsuelishaus ist zudem nahezu frei von Funkwellen unserer Mobiltelefonie.2. Die Bausubstanz besteht aus dem bewährten Zweischalenmauerwerk gepaart mit bester thermischer Isolierung und einer Wärmeerzeugung aus erneuerbarer Energie. 3. Die Architektur verbindet moderne Annehmlichkeiten mit den klassischen Elementen eines Landhauses. Zu dieser grosszügigen nach Süden ausgerichteten Gartenwohnung gehört eine grosse Einzelgarage sowie ein direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerraum.Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann für Fr. 12'500.- dazu gekauft werden.Kontaktieren Sie uns für die umfangreiche Projektdokumentation.

kleines, preiswertes Eigenheim in einer steuergünstigen Gemeinde

Suchen Sie ein kleines, preiswertes Eigenheim in einer steuergünstigen Gemeinde? Wir haben dafür die passende Lösung: Wir verkaufen per sofort eine heimelige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft liegt mitten im alten Dorfkern von Uttwil. Zu Fuss an den See oder in den Wald gelangen Sie innert nur 5 Minuten.Sämtliche Zimmer sind mit Laminatbodenbelägen ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Tisch zum gemütlichen Verweilen. Im Bad wurden Keramikplatten verbaut. Ebenfalls ist eine Badewanne installiert.Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Aussenabstellplatz.Eine zusätzliche Einzelgarage kann für Fr. 20'000.00 dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und schauen sich dieses interessante Objekt unverbindlich an.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Riegelhaus mit Potential

Haus mit Ausbaureserve Das renovierte Riegelhaus an der Kreuzlingerstrasse 74, sucht per sofort einen neuen Besitzer. Dieses Objekt wurde ab 1999 sukzessiv von Grund auf komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Wohntrakt: Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC und die Waschküche. Im Obergeschoss die grosse offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, Wohnzimmer mit gedecktem Balkon, ein Schlafzimmer und das Bad/WC und im Dachgeschoss die Galerie sowie ein weiteres Zimmer. Unter einem Schlafzimmer im Parterre befindet sich ein Grotto. Nebentrakt: Nebst der grossen Garage, der Oelheizung, des Gartenschopfs, dem Keller im Parterre, ist die zweigeschossige Scheune, welche sich hervorragend zum Einbau einer weiteren Wohnung eignet. Der Verwendungszweck ist vielseitig, da es als Einfamilienhaus, als Generationenhaus, als Wohn- und Geschäftshaus, wie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Eine Objektbesichtigung lohnt sich. Für Fragen oder Besichtigungstermine erreichen Sie Keli Neziri T 071 410 10 00

4 Zimmer EFH - Hier stimmen Qualität und Preis

Ab Sofort steht das 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf 3 Etagen verteilt bietet das Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein sep. WC. Mit ca. 124m2 geniessen Sie das Speziele und neu Renovierte Haus. Das Haus wurde Kernsaniert und ist Neuwertig. Durch den neuen und Isolierten Wandaufbau benötigt das Haus nur ca. 3000 Fr. Nebenkosten im Jahr. Rufen Sie noch Heute an und vereinabern Sie einen Besichtigungstermin. Keli Neziri 071 410 10 00

SANO - gesund. stilvoll. unbeschwert.

Baubeginn erfolgt! - www.sano-amriswil.chIn einem ruhigen Wohnquartier, am nördlichen Stadtrand von Amriswil, entsteht ein nach Süden ausgerichtetes, stilvolles Zuhause mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Der bedachte Einbau von entmagnetisiertem Stahl und ausgewählten Materialien schaffen einen einzigartigen Lebensraum für ein unbeschwertes Wohnen. Die Überbauung SANO ist ideal für Wohnliebhaber, welche eine bewusste, nachhaltige Architektur schätzen.Die hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnunge überzeugt mit folgenden Highlights:- offenes, übersichtliches Raumkonzept- top moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum- intelligent eingeteilte Bäder mit zwei Duschen und Badewanne - praktisches Reduit mit Waschturm- grosser, gedeckter Balkon mit optimaler Besonnung- mehr Lebensqualität dank entmagnetisiertem Stahl (magex.ch)- gesundes Wohnen durch nachhaltige Bauqualität- mehr Privatsphäre mit nur 7 exklusiven Wohnungen- stilvolle Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade- Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- ruhige Wohnlage in gepflegtem WohnquartierWeitere 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2.Obergeschoss sind verfügbar.Wie gefallen ihnen diese stilvollen und einzigartigen Neubauwohnungen? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

Schöne, helle Eigentumswohnung in familienfreundlichem Quartier

Die lichtdurchflutete 3.5 Zi. - Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss mit blauem Sonnenhimmel als Nachbarn. Das Highlight an dieser Wohnung? Die absolut ruhige sowie familienfreundliche Lage !Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Neuwertige Einbauküche + Ruhiges und familienfreundliche Quartier+ Grosse Spielwiese im Miteigentum zu 1/6+ Lichtdurchflutete Zimmer+ WM/TU auf einer Ebene+ Elegante Raumaufteilung + 5 Besucherparkplätze+ Grosser Südbalkon + Durchdachter Grundriss + Tageslichtbad+ Separates Gäste-WC1 x Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 30'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

RESERVIERT!!

Lassen Sie hier Ihre Kinder glücklich seinDer grosse Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern, hier geniessen Sie nebst einer heimeligen Atmosphäre mit allem was dazu gehört auch ein grosses Cheminée, in dem Sie das Feuer vom Essbereich sowie Wohnzimmer sehen. Ein weiteres Highlight ist der Aussenbereich - überzeugen Sie sich am besten vor Ort.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehrleistung:+ Grosse voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken+ neue Gasheizung+ drei Schlafzimmer im Obergeschoss + Grosser Bastel-Fitnessraum im Keller+ Gäste/Wc im Erdgeschoss + Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée+ nahe Schulen und KindergartenAm besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)AFORIA Immobilien präsentiert:Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie:- 2319 m2 Grundstück- Haupthaus mit 3729 m3- gepflegter Zustand- 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse (1x vermietet)- 4- Einzelzimmer (3x vermietet)- Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen (vermietet)- Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal (vermietet)- Baulandreserve für die Erstellung von 8-12 Wohnungen oder mehr (ca. mind 1000 m2 Nettowohnfläche möglich)- Weitsicht bis in die Berge / Seesicht ab OG Neubau- Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch IndividualverkehrDie Liegenschaft ist aktuell zu 73% vermietet und weist Jahresmieteinnahmen von 85'400 CHF auf. Alle Einheiten ausser ein Einzelzimmer und eine 4 Zimmer Wohnung sind vermietet. Die aktuellen Bruttosolleinnahmen betragen 115'550.- CHF. Das bestehende MFH kann somit mit einer Bruttosollrendite von 5.77% auf einen Wert von 2'000'000 kapitalisiert werden. Damit liesse sich die Baulandreserve mit 850'000 CHF einsetzen (obwohl mehr Wert!)Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 8 Eigentumswohnungen vor. Eine Begehung mit dem Bauamt und der Denkmalpflege hat bereits stattgefunden. Gerechnet mit obigem Landwert für die Baulandreserve liesse sich problemlos eine Gewinnmarge von 15% bei einem Eigentumsprojekt realisieren. Dies mit moderaten m2 Preisen von 6000.- bis 6500.- CHF pro m2 Nettowohnfläche der Wohnungen.Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWir freuen uns auf Sie!

Krisensicheres und attraktives Wohn- und Geschäftshaus für Kleinanleger - mitten im Dorfkern

Krisensicheres und attraktives Wohn- und Geschäfshaus für Kleinanleger mitten im DorfkernAFORIA Immobilien präsentiert:In der kleinen und charmanten Gemeinde Uttwil unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft zentral und gut ersichtlich. Folgende Highlights warten auf Sie:- 5-Zimmer Maisonette-Wohnung im OG und DG- 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse im EG- Bäckerei mit langfristigem Mietvertrag im UG- renoviert und unterhaltsarm- gepflegter Garten zur Mitbenutzung (Wohnungen)- 10 Aussenparkplätze- 4.11% Bruttorendite mit Mietzinspotential 4.53% Bruttorendite möglich- gepflegter Zustand- Verwaltung und Hauswart können übernommen werden- 2-Parzellen mit 501 und 222 m2Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze vermietet und die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.First come first serve!Die Liegenschaft wird an diejenige Partei verkauft, welche am schnellsten den Zuschlag erteilt.Für die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Harmonisches Raumwunder in Seenähe

Nur 250m vom See entfernt, in einem ruhigen Wohnquartier, befindet sich dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus und überzeugt mit folgenden Highlights:- heller Wohnbereich mit Zugang zur grosszügigen Terrasse- hochwertige Feinsteinzeugkeramik-Platten mit Holzoptik- heimeliger Cheminée-Tunnel im Wohn- und Essbereich- erstklassige Küche mit Arbeitsplatte aus Feinsteinzeugkeramik- hochwertige Küchengeräte von MIELE und Gaggenau- Kühlschrank mit 90cm Breite und Icemaker- 4 stilvolle Nasszellen mit Einbaumöbeln von Talsee- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide und Seesicht- Multimediaverteilung mit Netzwerkanschlüssen in allen Zimmern- Komfort-Waschküche von Forster AFG- Video-Türsprechanlage und Hauszug mittels Fingerprint- sichtgeschützter, idyllischer Garten- und viele mehr...Das Seeufer mit dem Freibad sowie auch die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. In nächster Nähe befinde sich zudem auch der Kindergarten, die Primarschule, die Oberstufe sowie die Kantonsschule. Der Bahnhof Romanshorn bietet beste Verbindungen in diverse nationale Destinationen. Der Autobahnanschluss ist nur 10 Minuten entfernt.Wie gefällt ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch