31 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Arbon

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CHF 1’700’000.–
12 locali 503m² superficie
8590 Romanshorn

Träume werden wahr.. mit eigenem Hotel, Bar und Restaurant

Suchen Sie ein Hotel mit Bar und Restaurant für Ihr neues Wirkungsfeld? Einen optimalen Ort, um das Arbeiten und Wohnen mit viel Komfort angenehm zu verbinden?Dann sind Sie an der Kreuzlingerstrasse 89 in 8590 Romanshorn an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein 1 472 m2 grosses Grundstück an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden realisieren: Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und bot bis vor kurzem Übernachtungsmöglichkeiten und mehr. In den Jahren 2014 und 2019 wurde die Innenausstattung renoviert. Natürlich stehen zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen offen. Es gibt viel Spielraum für diesen inspirierenden Ort.Die Liegenschaft bietet Platz für 12 Hotelzimmer mit Dusche und WC. Einige davon sind Appartements mit einer Studioküche. 2 Bars mit Interieur und ein Restaurant für 20 Personen stehen zur Verfügung. Die Gastroküche ist gross genug für ein kreative Köche, auch ein Büro für die Menüplanung steht bereit. Ein Aufenthalts-, Wasch- und Heizraum gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Raumprogramm. Ausserdem gibt es genügend Platz für die Autos der Gäste, 1 Garage und 20 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Sie sehen, dieses Hotel sollten Sie sich ansehen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

CHF 1’295’000.–
5.5 locali 195m² superficie
Birnenweg 7, 8590 Romanshorn

Modernes Traum-Zuhause

Geniessen Sie ein modernes Zuhause, das mit seiner hochwertigen Ausstattung innen und aussen überzeugt. Attraktive 5.5 Zimmer mit pflegeleichtem Garten in einer sehr familienfreundlichen Umgebung. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. In diesem Reiheneckhaus das sich auf einer Etage befindet werden Ihre Wünsche wahr. Einige Besonderheiten:+ Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur + Tolles Bildungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde+ Integrierter Regenwassertank mit Aussenhahn + Moderner Architekturstil+ Hochwertiger Innenausbau + Drei hochwertige Bäder mit Sprudelwanne & Regendusche + Stilvoller, hochwertiger Küchenbereich als Designelement + Gemütliches Wohnzimmer mit Gartenzugang + Materbeedroom mit Bad en Suite+ Pflegeleichter Gartenbereich+ Optimale Besonnung des Gartenbereichs+ 1 x Tiefgaragenplatz inklusive+ Zusätzlicher Sitzplatz beim EingangsbereichNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Romanshorn. Die Hafenstadt hat viel zu bieten. Romanshorn im Herzen der Euregio Bodensee ist geprägt durch die attraktive Lage. Der grösste Binnenhafen am See und ausgezeichnete Bahnverbindungen zeichnen die Stadt seit dem 19. Jahrhundert als Verkehrsknotenpunkt mit lebhaftem Ambiente und maritimen Flair aus.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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Prezzo su richiesta
350m² superficie
Sonnenstrasse, 9306 Freidorf TG

Luxuriöser Wohntraum an einzigartiger Lage

Nutzten Sie die Chance zum Erwerb eines einzigartigen Einfamilienhauses an der Sonnenstrasse 15 und leben Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen an traumhafter Aussichtslage. Die hier angebotene hochwertige Liegenschaft mit ca. 500 m2 Nutzfläche und 829 m2 Landanteil wurde 2019 fertig gestellt. Das Haus präsentiert sich hochwertig ausgestattet absolut neuwertig und ist sofort einzugsbereit. Es besticht durch seine moderne gradlinige Aufteilung und die Verwendung von geschmackvollen hochwertigen Materialien. Bereits das Entreé empfängt den Besucher mit einer Grosszügigkeit und einem durchdachten Ambiente, dass sich in den Räumen wie auch im Wohnbereich fortsetzt. So sind die Schlafzimmer mit separaten Ankleiden und eigenen Bädern ausgestattet. Einbaumöbel aus Nussbaum setzen geschmackvolle Akzente in den hellen luftigen Räumen und bieten einen edlen Kontrast zu den weissen Einbauschränken in den Ankleiden und Bädern. Von sämtlichen Zimmern aus, geniessen Sie einen unverbaubaren Ausblick über die Hügel von Freidorf und teils Richtung Bodensee. Das Highlight im offenen grosszügigen Wohnbereich bildet die High-End-Küche, mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sowohl der fulminante Esstisch wie auch die geschmackvolle Ausstattung des Wohnraums sind Bestandteil des Hauses. Verbringen Sie hier gemütliche Abende mit der Familie, Freunden und geniessen Sie Sommerfeeling auf der geräumigen Terrasse. Der eigene Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und sorgt sowohl für Ambiente wie für die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Das Haus verfügt über eine sehr moderne und zuverlässige Haustechnik. Über die verschiedenen Schalt-Panels können Licht und Storen im ganzen Haus gesteuert werden. Die Anpassungen, Gruppierungen und Möglichkeiten der Einstellungen sind individuell und vielfältig. Es gibt aber trotz der modernen Technik überall im Haus Lichtschalter welche händisch bedient werden können. In mehreren Bereichen können die Lichter dank eingebauter LED-Leuchten die Farbe ändern und verfügen über eine Dimm-Funktion. Die Alarmanlage ist ein technisches Schwergewicht. Wenn diese eingeschaltet und aktiv ist, entgeht dem System nichts. Sie ist mit der Schaltanlage für Licht und Storen gekoppelt und kann als Beispiel bei einem Panik-Alarm das gesamte Licht der Liegenschaft einschalten und die Rollen hoch- oder herunter fahren. Die Alarmanlage ist ein moderner Selbstläufer und hat nur ein einziges Ziel - für Ihre Sicherheit zu sorgen. Die Liegenschaft verfügt über eine automatische Raumluftfilterung, welche die Luft in allen Räumen zirkulieren lässt, Luft in den Räumen abzieht und frische Luft von aussen einfliessen lässt. Die Zentralanlage sorgt im Winter für Wärme in den Räumen und im Sommer für frische und kühle Luft im Innenbereich.Haben Sie Interesse an dieser einzigartiger Immobilie? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Infos.

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CHF 650’000.–
4.5 locali 90m² superficie
Fischenhölzlistrasse 3, 8580 Amriswil

Reserviert - Doppeleinfamilienhaus mit einzigartigem Garten in ruhiger Familienlage in Amriswil

Dieses Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Amriswil könnte Ihr neues Zuhause sein. Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 506 Quadratmetern und bietet 90 Quadratmeter Wohnfläche mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, von dem Sie direkt in den sonnigen Garten in Richtung Süden gelangen. Auch die Küche und ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer mit grossen Fenstern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und der Dachstock bietet viel Stauraum. Im Kaufpreis inklusive sind zwei Aussenabstellplätze sowie eine Garage. Das Haus bietet eine tolle Möglichkeit, sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Grosszügige Gartenfläche gegen Süden • Badezimmer und separates Gäste-WC • Genügend Stauraum mit Dachstock und Keller • Zwei Aussenabstellplätze und eine Garage • Angenehme Nachbarschaft und ruhige Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 860’000.–
4.5 locali
Mühlenstrasse 14, 8580 Amriswil

Freistehendes 4.5-Zi.-Einfamilienhaus

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhausmit sonnigem GartenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier am Ortsrand von Amriswil liegt dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten, sonnigen Garten. Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage sowie drei Aussenabstellplätze vor der Garage.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit halboffener Küche und Essbereich. Pflegeleichte Vinylböden schaffen ein freundliches Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée im Wohnzimmer (nebst der Öl-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Die neue Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Vom Essbereich aus ist ein grosszügiger Sitzplatz zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand im Freien geniessen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit WC und Doppellavabo ausgestattet.im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, vom Elternschlafzimmer ist der Balkon direkt zugänglich. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine zweite Nasszelle mit WC und Lavabo. Praktisch: Auf der gleichen Etage liegt ausserdem ein kleiner Abstellraum, der zum Verstauen von Putzutensilien, Bettwäsche oder Ähnlichem genutzt werden kann. Weiteren Stauraum finden Sie in einem kleinen Estrich, der über eine Ausziehtreppe zugänglich ist.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Ein Naturkeller bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Obst, Gemüse oder Wein. In der Einzelgarage ist genügend Platz, um eine kleine Werkstatt einzurichten, angrenzend dazu liegt der Waschraum. Hier ist, nebst der Waschmaschine, auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.Hinter dem Haus erstreckt sich ein pflegeleichter, sonniger Garten. Rasenflächen laden zum Spielen oder Sonnenbaden ein, ein grosser Sitzplatz mit Aussen-Cheminée bietet viel Platz für gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft wurde 1950 gebaut und in den letzten Jahren laufend renoviert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

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CHF 1’980’000.–
8580 Sommeri

Zentraler geht ländlicher kaum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 42 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Die Lage nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Diese Liegenschaft mit fünf Wohnungen auf insgesamt 671 Quadratmetern Grundstückfläche bietet genügend Platz für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte. Und auch Familien fühlen sich hier wohl. An diesem Standort gibt es ein weiteres Angebot, das Sie interessieren könnte; ein modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019. Selbstverständlich stimmen bei beiden Objekten nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Die erste Liegenschaft mit Baujahr 2018, wurde total kernsaniert. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 50 Quadratmeter, 2 x 3,5-Zimmerwohnungen à 60 Quadratmeter und 1 x 4,5-Zimmerwohnung à 90 Quadratmeter. Ansprechend sind die funktionalen Küchen in hellem Design, die dazu einladen, kreativ zu sein und sich wohl zu fühlen. Praktische Badezimmer beherbergen Badewanne, Dusche und WC. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Balkon gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie drei Tiefgaragenplätze, sieben Aussenabstellplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 42 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 2’620’000.–
8580 Sommeri

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

CHF 2’850’000.–
Bahnhofstrasse 31, 9315 Neukirch (Egnach)

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)AFORIA Immobilien präsentiert:Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie:- 2319 m2 Grundstück- Haupthaus mit 3729 m3- gepflegter Zustand- 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse (1x vermietet)- 4- Einzelzimmer (3x vermietet)- Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen (vermietet)- Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal (vermietet)- Baulandreserve für die Erstellung von 8-12 Wohnungen oder mehr (ca. mind 1000 m2 Nettowohnfläche möglich)- Weitsicht bis in die Berge / Seesicht ab OG Neubau- Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch IndividualverkehrDie Liegenschaft ist aktuell zu 73% vermietet und weist Jahresmieteinnahmen von 85'400 CHF auf. Alle Einheiten ausser ein Einzelzimmer und eine 4 Zimmer Wohnung sind vermietet. Die aktuellen Bruttosolleinnahmen betragen 115'550.- CHF. Das bestehende MFH kann somit mit einer Bruttosollrendite von 5.77% auf einen Wert von 2'000'000 kapitalisiert werden. Damit liesse sich die Baulandreserve mit 850'000 CHF einsetzen (obwohl mehr Wert!)Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 8 Eigentumswohnungen vor. Eine Begehung mit dem Bauamt und der Denkmalpflege hat bereits stattgefunden. Gerechnet mit obigem Landwert für die Baulandreserve liesse sich problemlos eine Gewinnmarge von 15% bei einem Eigentumsprojekt realisieren. Dies mit moderaten m2 Preisen von 6000.- bis 6500.- CHF pro m2 Nettowohnfläche der Wohnungen.Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWir freuen uns auf Sie!

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