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CHF 705’120.– / una tantum
4.5 locali 180m² superficie
Chlingeriet 7, 8259 Wagenhausen

Wochenendhaus auf dem Land mit Umschwung und Pool

Ein Wochenendhaus / Häuschen mit Charme und Umschwung - Bijou mit Werkstatt, Wintergarten, Pool und grossem Garten. In der jetzigen Form ist das Objekt geeignet als Ferienhaus oder Wochenendhaus. Dauerhaft bewohnbar ist das Haus für Paare ohne Kinder oder Individualisten - Künstler, Handwerker usw. Das eingeschossige und nicht unterkellerte Haus wurde 1960 gebaut; Die letzten Renovationen und Erweiterungen wurden 2000 vorgenommen. Die Bauart ist gemischt. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung. Die Räume werden mit installierten Erdgasheizungen und Kachelofen beheizt. Für eine bessere Wärmedämmung müsste die Nordwand zusätzlich isoliert werden. Das Haus liegt auf einer Bauparzelle von 880qm und kann noch um um 1.5 Stockwerke aufgestockt werden. Das Haus kann also entweder im jetzigen Zustand genutzt oder ausgebaut / vergrössert werden. Auch ein Neubau ist denkbar. Grundstückfläche: ca. 2800 m2 davon Bauzone W2 (zweigeschossig plus Dachgeschoss): ca. 880 m2 Verkaufspreis: CHF 520'000.-- Verfügbar ab 30.4.2011 Das Haus liegt freistehend am Rande der Bauzone, auf ländlichem und flachem Terrain. Die Lage ist sonnig und ruhig. Das grosse Wohnzimmer / Atelier (43.8qm) ist durch seine Glasfensterfront sehr hell. Es verfügt über einen Holzboden, ein Cheminee und eine zusätzliche Gasheizung. Eine Türe führt direkt in den Aussenbereich und zum Schwimmbad. Die einfache Küchenecke liegt im Wohnzimmer / Atelier und hat einen Korkboden. Das Entree / Zimmer klein (11.5qm) mit Ausgängen zu Wintergarten und Sitzplatz verfügt über einen hübschen Kachelstellofen. Das Zimmer (34.8qm) mit einfacher Galerie (23.8qm) und Erdgasheizung hat einen Laminatboden. Das Bad (8.3qm) mit Dusche verfügt über einen Gasstellofen und einen Keramikboden. Im Technikraum (3qm) liegt die Steuerung des Schwimmbads und der Elektroboiler. Die 2000 angebaute Werkstatt (25qm) mit separatem Eingang verfügt über einen Holzboden. Der Wintergarten (20qm) mit Betonboden und Filzteppich hat einen automatisch gesteuerten Sonnenschutz. Gleich im Anschluss liegt der gedeckte Sitzplatz (6.6qm), und der ungedeckte Sitzplatz (15.2qm). Das einfache, aber funktionelle Schwimmbad (42qm) (Tiefe ca. 1.1m) lässt sich mit einem Schiebedach abdecken. Im grossen Garten mit viel Wiese, Büschen und Bäumen befinden sich ein Zierteich, ein angelegter Gemüsegarten und ein Gartengerätehaus. Der Parkplatz bietet Raum für 3-4 Fahrzeuge.

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CHF 3’552’720.–
8580 Sommeri

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.