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"Wochenendhaus auf dem Land mit Umschwung und Pool"
Prezzo d'acquisto
CHF 656’760.–
Locali
2.5
Superficie
160 m2
Ubicazione
Chlingeriet 7, 8259 WagenhausenCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 656’760.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 2.5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 160 m2
- Superficie utile:
- 820 m2
- Superficie terreno:
- 2800 m2
- Cubatura:
- 750 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2000
- Anno di costruzione:
- 1960
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Piscina
Vecchia costruzione
Descrizione
Ein Wochenendhaus / Häuschen mit Charme und Umschwung - Bijou mit Werkstatt, Wintergarten, Pool und grossem Garten.
In der jetzigen Form ist das Objekt geeignet als Ferienhaus oder Wochenendhaus.
Dauerhaft bewohnbar ist das Haus für Paare ohne Kinder oder Individualisten - Künstler, Handwerker usw.
Das eingeschossige und nicht unterkellerte Haus wurde 1960 gebaut; Die letzten Renovationen und Erweiterungen wurden 2000 vorgenommen. Die Bauart ist gemischt. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung. Die Räume werden mit installierten Erdgasheizungen und Kachelofen beheizt. Für eine bessere Wärmedämmung müsste die Nordwand zusätzlich isoliert werden.
Das Haus liegt auf einer Bauparzelle von 820qm und kann noch um um 1.5 Stockwerke aufgestockt werden.
Das Haus kann also entweder im jetzigen Zustand genutzt oder ausgebaut / vergrössert werden. Auch ein Neubau ist denkbar.
Grundstückfläche: ca. 2800 m2
davon Bauzone W2 (zweigeschossig plus Dachgeschoss): ca. 820 m2
Verkaufspreis: CHF 520'000.--
Verfügbar ab 30.4.2011
Das Haus liegt freistehend am Rande der Bauzone, auf ländlichem und flachem Terrain. Die Lage ist sonnig und ruhig.
Das grosse Wohnzimmer / Atelier (43.8qm) ist durch seine Glasfensterfront sehr hell. Es verfügt über einen Holzboden, ein Cheminee und eine zusätzliche Gasheizung. Eine Türe führt direkt in den Aussenbereich und zum Schwimmbad.
Die einfache Küchenecke liegt im Wohnzimmer / Atelier und hat einen Korkboden.
Das Entree / Zimmer klein (11.5qm) mit Ausgängen zu Wintergarten und Sitzplatz verfügt über einen hübschen Kachelstellofen.
Das Zimmer (34.8qm) mit einfacher Galerie (23.8qm) und Erdgasheizung hat einen Laminatboden.
Das Bad (8.3qm) mit Dusche verfügt über einen Gasstellofen und einen Keramikboden.
Im Technikraum (3qm) liegt die Steuerung des Schwimmbads und der Elektroboiler.
Die 2000 angebaute Werkstatt (25qm) mit separatem Eingang verfügt über einen Holzboden.
Der Wintergarten (20qm) mit Betonboden und Filzteppich hat einen automatisch gesteuerten Sonnenschutz.
Gleich im Anschluss liegt der gedeckte Sitzplatz (6.6qm), und der ungedeckte Sitzplatz (15.2qm).
Das einfache, aber funktionelle Schwimmbad (42qm) (Tiefe ca. 1.1m) lässt sich mit einem Schiebedach abdecken.
Im grossen Garten mit viel Wiese, Büschen und Bäumen befinden sich ein Zierteich, ein angelegter Gemüsegarten und ein Gartengerätehaus.
Der Parkplatz bietet Raum für 3-4 Fahrzeuge.
In der jetzigen Form ist das Objekt geeignet als Ferienhaus oder Wochenendhaus.
Dauerhaft bewohnbar ist das Haus für Paare ohne Kinder oder Individualisten - Künstler, Handwerker usw.
Das eingeschossige und nicht unterkellerte Haus wurde 1960 gebaut; Die letzten Renovationen und Erweiterungen wurden 2000 vorgenommen. Die Bauart ist gemischt. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung. Die Räume werden mit installierten Erdgasheizungen und Kachelofen beheizt. Für eine bessere Wärmedämmung müsste die Nordwand zusätzlich isoliert werden.
Das Haus liegt auf einer Bauparzelle von 820qm und kann noch um um 1.5 Stockwerke aufgestockt werden.
Das Haus kann also entweder im jetzigen Zustand genutzt oder ausgebaut / vergrössert werden. Auch ein Neubau ist denkbar.
Grundstückfläche: ca. 2800 m2
davon Bauzone W2 (zweigeschossig plus Dachgeschoss): ca. 820 m2
Verkaufspreis: CHF 520'000.--
Verfügbar ab 30.4.2011
Das Haus liegt freistehend am Rande der Bauzone, auf ländlichem und flachem Terrain. Die Lage ist sonnig und ruhig.
Das grosse Wohnzimmer / Atelier (43.8qm) ist durch seine Glasfensterfront sehr hell. Es verfügt über einen Holzboden, ein Cheminee und eine zusätzliche Gasheizung. Eine Türe führt direkt in den Aussenbereich und zum Schwimmbad.
Die einfache Küchenecke liegt im Wohnzimmer / Atelier und hat einen Korkboden.
Das Entree / Zimmer klein (11.5qm) mit Ausgängen zu Wintergarten und Sitzplatz verfügt über einen hübschen Kachelstellofen.
Das Zimmer (34.8qm) mit einfacher Galerie (23.8qm) und Erdgasheizung hat einen Laminatboden.
Das Bad (8.3qm) mit Dusche verfügt über einen Gasstellofen und einen Keramikboden.
Im Technikraum (3qm) liegt die Steuerung des Schwimmbads und der Elektroboiler.
Die 2000 angebaute Werkstatt (25qm) mit separatem Eingang verfügt über einen Holzboden.
Der Wintergarten (20qm) mit Betonboden und Filzteppich hat einen automatisch gesteuerten Sonnenschutz.
Gleich im Anschluss liegt der gedeckte Sitzplatz (6.6qm), und der ungedeckte Sitzplatz (15.2qm).
Das einfache, aber funktionelle Schwimmbad (42qm) (Tiefe ca. 1.1m) lässt sich mit einem Schiebedach abdecken.
Im grossen Garten mit viel Wiese, Büschen und Bäumen befinden sich ein Zierteich, ein angelegter Gemüsegarten und ein Gartengerätehaus.
Der Parkplatz bietet Raum für 3-4 Fahrzeuge.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Bei Abwesenheit bitte auf Beantworter sprechen.
Contatto per le visite
Edith Weiss
Contatto
Edith Weiss
- N. Inserzione
- 3000021071
- Rif. oggetto
- hgof2287810