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"Wochenendhaus auf dem Land mit Umschwung und Pool"
Prix d'achat
CHF 698’880.–
Pièces
4.5
Surface
170 m2
Emplacement
Chlingeriet 7, 8259 WagenhausenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 698’880.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface habitable:
- 170 m2
- Surface utile:
- 870 m2
- Superf. d. terrain:
- 2800 m2
- Volume:
- 750 m3
- Dernière rénovation:
- 2000
- Année de construction:
- 1960
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Piscine
Ancien bâtiment
Description
Ein Wochenendhaus / Häuschen mit Charme und Umschwung - Bijou mit Werkstatt, Wintergarten, Pool und grossem Garten.
In der jetzigen Form ist das Objekt geeignet als Ferienhaus oder Wochenendhaus.
Dauerhaft bewohnbar ist das Haus für Paare ohne Kinder oder Individualisten - Künstler, Handwerker usw.
Das eingeschossige und nicht unterkellerte Haus wurde 1960 gebaut; Die letzten Renovationen und Erweiterungen wurden 2000 vorgenommen. Die Bauart ist gemischt. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung. Die Räume werden mit installierten Erdgasheizungen und Kachelofen beheizt. Für eine bessere Wärmedämmung müsste die Nordwand zusätzlich isoliert werden.
Das Haus liegt auf einer Bauparzelle von 870qm und kann noch um um 1.5 Stockwerke aufgestockt werden.
Das Haus kann also entweder im jetzigen Zustand genutzt oder ausgebaut / vergrössert werden. Auch ein Neubau ist denkbar.
Grundstückfläche: ca. 2800 m2
davon Bauzone W2 (zweigeschossig plus Dachgeschoss): ca. 870 m2
Verkaufspreis: CHF 520'000.--
Verfügbar ab 30.4.2011
Das Haus liegt freistehend am Rande der Bauzone, auf ländlichem und flachem Terrain. Die Lage ist sonnig und ruhig.
Das grosse Wohnzimmer / Atelier (43.8qm) ist durch seine Glasfensterfront sehr hell. Es verfügt über einen Holzboden, ein Cheminee und eine zusätzliche Gasheizung. Eine Türe führt direkt in den Aussenbereich und zum Schwimmbad.
Die einfache Küchenecke liegt im Wohnzimmer / Atelier und hat einen Korkboden.
Das Entree / Zimmer klein (11.5qm) mit Ausgängen zu Wintergarten und Sitzplatz verfügt über einen hübschen Kachelstellofen.
Das Zimmer (34.8qm) mit einfacher Galerie (23.8qm) und Erdgasheizung hat einen Laminatboden.
Das Bad (8.3qm) mit Dusche verfügt über einen Gasstellofen und einen Keramikboden.
Im Technikraum (3qm) liegt die Steuerung des Schwimmbads und der Elektroboiler.
Die 2000 angebaute Werkstatt (25qm) mit separatem Eingang verfügt über einen Holzboden.
Der Wintergarten (20qm) mit Betonboden und Filzteppich hat einen automatisch gesteuerten Sonnenschutz.
Gleich im Anschluss liegt der gedeckte Sitzplatz (6.6qm), und der ungedeckte Sitzplatz (15.2qm).
Das einfache, aber funktionelle Schwimmbad (42qm) (Tiefe ca. 1.1m) lässt sich mit einem Schiebedach abdecken.
Im grossen Garten mit viel Wiese, Büschen und Bäumen befinden sich ein Zierteich, ein angelegter Gemüsegarten und ein Gartengerätehaus.
Der Parkplatz bietet Raum für 3-4 Fahrzeuge.
In der jetzigen Form ist das Objekt geeignet als Ferienhaus oder Wochenendhaus.
Dauerhaft bewohnbar ist das Haus für Paare ohne Kinder oder Individualisten - Künstler, Handwerker usw.
Das eingeschossige und nicht unterkellerte Haus wurde 1960 gebaut; Die letzten Renovationen und Erweiterungen wurden 2000 vorgenommen. Die Bauart ist gemischt. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung. Die Räume werden mit installierten Erdgasheizungen und Kachelofen beheizt. Für eine bessere Wärmedämmung müsste die Nordwand zusätzlich isoliert werden.
Das Haus liegt auf einer Bauparzelle von 870qm und kann noch um um 1.5 Stockwerke aufgestockt werden.
Das Haus kann also entweder im jetzigen Zustand genutzt oder ausgebaut / vergrössert werden. Auch ein Neubau ist denkbar.
Grundstückfläche: ca. 2800 m2
davon Bauzone W2 (zweigeschossig plus Dachgeschoss): ca. 870 m2
Verkaufspreis: CHF 520'000.--
Verfügbar ab 30.4.2011
Das Haus liegt freistehend am Rande der Bauzone, auf ländlichem und flachem Terrain. Die Lage ist sonnig und ruhig.
Das grosse Wohnzimmer / Atelier (43.8qm) ist durch seine Glasfensterfront sehr hell. Es verfügt über einen Holzboden, ein Cheminee und eine zusätzliche Gasheizung. Eine Türe führt direkt in den Aussenbereich und zum Schwimmbad.
Die einfache Küchenecke liegt im Wohnzimmer / Atelier und hat einen Korkboden.
Das Entree / Zimmer klein (11.5qm) mit Ausgängen zu Wintergarten und Sitzplatz verfügt über einen hübschen Kachelstellofen.
Das Zimmer (34.8qm) mit einfacher Galerie (23.8qm) und Erdgasheizung hat einen Laminatboden.
Das Bad (8.3qm) mit Dusche verfügt über einen Gasstellofen und einen Keramikboden.
Im Technikraum (3qm) liegt die Steuerung des Schwimmbads und der Elektroboiler.
Die 2000 angebaute Werkstatt (25qm) mit separatem Eingang verfügt über einen Holzboden.
Der Wintergarten (20qm) mit Betonboden und Filzteppich hat einen automatisch gesteuerten Sonnenschutz.
Gleich im Anschluss liegt der gedeckte Sitzplatz (6.6qm), und der ungedeckte Sitzplatz (15.2qm).
Das einfache, aber funktionelle Schwimmbad (42qm) (Tiefe ca. 1.1m) lässt sich mit einem Schiebedach abdecken.
Im grossen Garten mit viel Wiese, Büschen und Bäumen befinden sich ein Zierteich, ein angelegter Gemüsegarten und ein Gartengerätehaus.
Der Parkplatz bietet Raum für 3-4 Fahrzeuge.
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Visite
Bei Abwesenheit bitte auf Beantworter sprechen.
Contact pour visite
Edith Weiss
Contact
Edith Weiss
- No. d'annonce
- 3000021071
- Réf. de l'objet
- hgof2287810