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Exklusive 4 1/2 Zimmer Wohnung in bester Lage in Rheinfelden (Aargau)

Die Wohnung liegt in bester Lage in Rheinfelden, auf dem sehr ruhigen Kapuzinerberg, inmitten von Einfamilienhäusern / Villen, in einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss nach Zürich / Basel ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nettowohnfläche: 210m2, auf 2 Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Parteien, im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse (17m2) und dem eigenen Garten (ca. 200m2). Ausstattung: Wohn- und Esszimmer mit Cheminée (46m2), separate, geräumige Küche mit viel Stauraum (16m2), 3 große Schlafzimmer (jeweils 18 m2), 2 Badezimmer mit Dusche / Badewanne, 3 Toiletten, Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat, Keller und separater Weinkeller, Abstellraum, 2 Parkplätze in Tiefgarage, mit direktem Zugang zum Haus. Baujahr: 1998, umfängliche Renovation in 2006 (vollständige Erneuerung der Küche, des Parketts, der Bodenbeläge und Armaturen). Gehobener Ausbaustandard. Parkett in allen Zimmern, Feinsteinzeugbodenbeläge in Küche, Bädern und Eingang. Privater Kinderspielplatz in der Liegenschaft.

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz und gemütlichem Garten in Baden

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen in einer grünen Umgebung. Das Highlight dieser Wohnung ist der 15 m² grosse Sitzplatz direkt vor dem Haus und der 42 m² grosse, heimelige Garten mit einer grosszügigen Sitzplatzfläche von 22 m² hinter dem Haus. Der Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Garderobe, die eine räumliche Trennung der gut ausgestatteten Küche und des Wohn- und Essbereichs bietet. Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das renovierte Badezimmer besticht durch helle Wandplatten und einen stilvollen dunklen Fußboden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Autobahnanschluss A1 Bern-Zürich sowie A3 Bern-Basel ist in einer Minute zu erreichen. So geniessen Sie nach einer raschen Heimfahrt die sonnigen Abendstunden auf Ihrem gemütlichen Sitzplatz und können den Feierabend idyllisch ausklingen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Hinzu profitieren Sie von einem Tiefgaragenparkplatz, den Sie für CHF 33000.00 dazu kaufen können. Ein sehr grosszügiger Hobbyraum von 15 m² im Untergeschoss ist ebenfalls für CHF 15000.00 mitzuerwerben. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grüne Umgebung • Sitzplatz direkt vor dem Haus • Heimeliger Garten hinter dem Haus • Gut ausgestattete Küche • Räumliche Trennung zwischen Küche und Wohn- und Essbereich • Geräumige Garderobe • Helles und freundliches Wohnambiente • Kürzlich renoviertes Badezimmer • Badewanne und separate Dusche • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Tiefgaragenparkplatz für CHF 33000.00 • 15 m² Hobbyraum für CHF 15000.00 • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ruhe und Komfort - modernes Wohnglck mit Weitsicht

Ruhe und Komfort - modernes Wohnglück mit WeitsichtAuf der Suche nach Ihrem modernen Wohnglück mit Ruhe und Komfort haben Sie im idyllischen Niederrohrdorf Ihr Ziel erreicht.Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne wird auch Sie ins Schwärmen bringen. Hier teilt ein durchdachter Grundriss gekonnt den Schlafbereich vom Wohn- und Essbereich. Ihr neues Wohnglück betreten Sie über ein einladendes 15m2 Entrée mit Gang zu den Schlafzimmern und Nasszellen und einer praktischen Garderobe. Vom Entrée aus schweift Ihr Blick zugleich über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit dem anmutend modernen Fliesenboden. Von der optisch getrennten, jedoch trotzdem offenen Küche behalten Sie das Geschehen im Überblick während Sie die zahlreichen Vorzüge dieses Küchentraums zu geniessen wissen. Eine grosse Kochinsel, moderne Küchengeräte und ein grosszügiger Vorratsraum direkt in der Küche lassen hier die Herzen höher schlagen. Von hier aus gelangen Sie auch zum angrenzenden 15m2 Balkon. Hier geniessen Sie gemütlich Ihren Kaffee während sich Ihr Blick in der Ferne verliert.Auch der Schlafbereich weiss zu überzeugen. Bodentiefe Fenster und ein edler Parkettboden verleihen den Zimmern eine zeitlose Eleganz. Zu den drei Schlafzimmer finden Sie eine traumhafte Nasszelle mit Eckbadewanne und Doppellavabo, sowie ein praktisches Tages-WC mit Dusche und WC. Das vielseitig einsetzbare Reduit mit Waschturm direkt im Eingangsbereich rundet das Raumangebot gekonnt ab. Für zusätzlichen Stauraum nutzen Sie ganz bequem Ihren eigenen abgeschlossenen Kellerraum für all diejenigen Dinge, die Sie nicht täglich zur Hand haben müssen.Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie für zzgl. CHF 30,000.- einen eigenen Einstellhallenplatz, und können auf Wunsch auch einen weiteren mieten. Für Ihren Besuch stehen Ihnen zudem praktische Besucherparkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.