3 1/2-Zimmer-Wohnung 1. OG Mitte
Suchen Sie das Spezielle? Wir haben für Sie eine helle, moderne Wohnung an ruhiger Lage. Grosszügiger Grundriss, helle, hochwertige Materialien und praktische Einbauschränke. Grosses Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Die nach Süden orientierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage nahe dem Hallwylersee. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss, welches man sich mit 2 weiteren Wohnungen teilt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden orientiert. Diese tolle Geschosswohnung besticht mit ihrer Grosszügigkeit, den hellen Materialien und vielen Einbauschränken, welche optimalen Stauraum bieten. Die hochwertige Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Es sind zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Der grosse, nach Süden gerichtete Balkon bietet genügend Platz und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Ein 6.45m2 grosser Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Bastelraum und Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden. Ausstattung Massivbauweise (Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation), Dach isoliert, mit Flachziegel belegt und Spenglerarbeiten in Kupferblech. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung mit einem K-Wert von ca. 1.5, Drehkippbeschlägen und Sprossen. Rafflamellen in allen Räumen (Stoffstoren bei sämtlichen Balkonen) als Sonnen- und Wetterschutz. Wärmeerzeugung durch zentrale, energiesparende Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Warmwassseraufbereitung je Wohnung separat mittels eigenem Boiler à 300 Liter. Kunstharzbelegte Küchenfronten mit Granitabdeckung und- Rückwand, Geschirrspülmaschine, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank. Keramische Platten in der gesamten Wohnung, bzw. Parkett in den Zimmern. Lift und Gegensprechanlage vorhanden. Raumprogroamm Wohn- und Esszimmer 30.80m2 Küche 5.80m2 Korridor 5.10m2 Kind 1 13.60m2 Du/WC 2.40m2 Elterschlafzimmer 14.50m2 Badezimmer 5.70m2 Balkon 10.80m2 Kellerabteil 6.45m2 Die parkähnliche Anlage, mit grossem Kinderspielplatz, ist zugleich Ruhezone und Begegnungsort. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht. Interessiert? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
