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"Unverbaubares EF-Haus mit 2 Wohnungen am Waldrand"
Prezzo d'acquisto
CHF 3’307’200.–
Locali
4.5
Superficie
330 m2
Ubicazione
Grundlistrasse 12, 6390 EngelbergInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’307’200.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 330 m2
- Superficie terreno:
- 965 m2
- Cubatura:
- 1419 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2012
- Anno di costruzione:
- 2000
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Descrizione
Unverbaubares Haus mit 2 Wohnungen direkt am Waldrand
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
Calcolatore ipoteche
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Contatto
Hansruedi König
- N. Inserzione
- 3000008896
- Rif. oggetto
- nhpknew_3212940_229613