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"Unverbaubares EF-Haus mit 2 Wohnungen am Waldrand"
Prix d'achat
CHF 3’705’000.–
Pièces
11.5
Surface
380 m2
Emplacement
Grundlistrasse 12, 6390 EngelbergCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’705’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 11.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 380 m2
- Superf. d. terrain:
- 965 m2
- Volume:
- 1419 m3
- Dernière rénovation:
- 2012
- Année de construction:
- 2000
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Cheminée
Vue
Place de parc
Garage
Description
Unverbaubares Haus mit 2 Wohnungen direkt am Waldrand
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
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Contact
Hansruedi König
- No. d'annonce
- 3000008896
- Réf. de l'objet
- nhpknew_3212940_229613