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"Unverbaubares EF-Haus mit 2 Wohnungen am Waldrand"
Buy price
CHF 3,751,800.–
Rooms
12.5
Living space
380 m2
Location
Grundlistrasse 12, 6390 EngelbergCosts
- Buy price:
- CHF 3,751,800.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 12.5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 380 m2
- Land area:
- 965 m2
- Volume:
- 1419 m3
- Last refurbishment:
- 2012
- Year built:
- 2000
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
View
Parking space
Garage
Description
Unverbaubares Haus mit 2 Wohnungen direkt am Waldrand
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet.
Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw.
Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt.
Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden.
Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt
Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.
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Contact
Hansruedi König
- Listing ID
- 3000008896
- Object ref.
- nhpknew_3212940_229613