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AAA Haus am Greifensee

This is Demo Property.

Wohnen im Guldisloo, Wetzikon / Neubau-REFH

Lage Das Grundstück liegt zentral in Wetzikon in einem Einfamilenhausquartier am Ende des Guldislooweges. Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkersruhige Lage aus. Durch die erhöhte Lage bietet es eine wundervolle Sicht auf die Glaneralpen. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Einkaufszentren (Coop und Migros), Schulen und Quartierläden sind in unmittelbarer Nähe. Der leicht neigende Hang ist Richtung Süden orientiert und bietet somit eine optimale Tageslichtnutzung. Konzept Das unkonventionelle REFH umfasst drei Einheiten à zweimal 5.5 Zimmer und einmal 4.5 Zimmer. Der Grundriss wurde so entworfen, dass alle gedeckten Aussenräume verschieden ausgerichtet sind und so einen höchsten Grad an Privatsphäre ermöglichen. Erschlossen werden die EFH über den Kehrplatz des Guldislooweges. Je 2 gedeckte Carports sind für jede Einheit verfügbar. Die Eingänge sind nordseitig angeordnet. Über das Entrée mit Garderobe gelangt man in den Ess-Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Einheit, 3-4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen, eine davon ist dem Masterzimmer direkt zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Waschraum, Abstellraum sowie ein grosszügiger disponibler Raum, welcher als Bastelraum ausgebaut werden kann. Ausbaustandard Das REFH wird im Minergiestandard erstellt. Jede Einheit wird mit einer Erdsondenwärmepumpe für den Heiz- und Warmwasserbedarf und einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Fenster sind in einer Holz-/ Metallkonstruktion mit 3-facher Isolierverglasunggeplant (U-Wert = 0.8). In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind sie als Hebeschiebetüren ausgebildet. Das Bauvorhaben wird in einem hohen Standard ausgebaut. Beispiele Budgetposten: Küche Fr. 45?000 (netto) Nasszellenapparate Fr. 42?000 (netto) Bodenbeläge 120 Fr./m2 (netto) Plattenbeläge 100 Fr./m2 (netto) Detaillierte Unterlagen wie Küchenplan und -beschriebe, Elektroplan und ?beschriebe, Sanitärauswahllisten stehen zur Verfügung.

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Test Objekt descriptionKaufpreis-Übersicht • Haus: CHF 1'900'000.- • 1 Garagenparkplatz: inklusive • 2 Aussenabstellplätze: inklusive Auf der Maklando-Webseite finden Sie detailliertere Informationen und weitere Bilder:

Freistehendes 7 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus

Das freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten ist 40m vom Waldrand entfernt; das Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen liegt direkt vor der Haustüre und vom Fenster aus können Rehe beobachtet werden. Das grosszügige Haus bietet viel Platz und eignet sich auch für grosse Familien, die gerne im Grünen leben und doch die unmittelbare Stadtnähe schätzen. Auch für Wohnen und Arbeiten ist genügend Raum vorhanden. Alle Zimmer sind mit Parkettboden belegt. Das Haus ist vollständig isoliert und es wurde immer wieder renoviert. Nebst einer Garage sind zwei Autoabstellplätze vorhanden. Der wunderschöne Garten mit gedecktem Sitzplatz und dekorativen Buchsbaumhecken bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft verfügt noch über Ausbaureserven und kann vergrössert werden. Es bietet viel Potential für die Verwirklichung eigener Ideeen wie beispielsweise einen Wintergarten oder einen Anbau mit Einliegerwohnung, zusätzliche Arbeitsräume, weitere Garagen usw. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, grosse offene Küche (2004), Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen und direktem Zugang zur gedeckten Terasse und zum Garten 1.OG: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon und Badezimmer 2. OG mit Blick ins Glattal, offener Wohnraum mit Anschluss für Chemineeofen und grosser Raumhöhe und obliegender Galerie, 2 Schlafzimmer und sowie Dusche UG: Garage, Keller Waschküche, Oelheizung Eventuell kann Haus auch gemietet werden