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Gewerberaum/Stockwerkeigentum

Erstklassige Liegenschaft an verkünstiger Lage im Industriegebiet von Fällanden mit idealer Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel und zum Autobahnanschluss in Volketswil. Moderne Ausstattung und Einrichtung, guter baulicher Zustand, grosse Raumflexibilität. die räumlichkeiten sind zur Zeit unterteil ind: A) 320m2 Büroflächen: Direktionsbüro, Verkaufsleiterbüro, Grossraumbüro. Besprechungsraum Küche B) Lagerraum 340m2 separates Damen-WC und Herren-WC Personenlift /Warenlift /Hebebühne 10 Parkplätze davon 4 in Garage

Moderne Bürofläche in Seenähe

Angrenzend am ehemaligen Fabrikgebäude entstand 2012 ein moderner Anbau. In diesem vermieten wir eine grosszügige und vielseitige Bürofläche. Integriert in den Räumlichkeiten sind zwei abgetrennte Sanitäre Anlagen, ein möglicher Serverraum und Raum für eine Teeküche.In unmittelbarer Nähe liegt der Bahnhof. In der hauseigenen Einstellhalle können ebenfalls Plätze für je CHF 200.00 / Mt. dazu gemietet werden.360°-Umgebungsrundgang:https://my.threesixty.tours/app/v/jeq2f7/26uxmg

Wohnen, Büro und Gewerbe unter einem Dach

Bei dieser Wohn-/Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine freistehende, zweigeschossige Liegenschaft mit Büros und Garagen im Erdgeschoss, zwei Grosswohnungen in den Obergeschossen sowie separatem Werkstattgebäude. Die verschiedenen Nutzungen sind voneinander unabhängig. Die Raumdimensionen in den beiden Maisonette-Wohnungen sind teilweise überdurchschnittlich. Auffallend ist insbesondere die sehr grosszügige Gestaltung der Wohn-/Essbereiche - diese Räume sind offen bis unter die Dachschräge. Die Büros verfügen über einen modernen Ausbau mit Brüstungskanälen für unabhängige Möblierung. Werkstattanbau mit guter Zufahrt für die Anlieferung und grosszügigem, hohem Rolltor. Die Raumhöhe in der Halle beträgt ca. 4 Meter. Haus und Umgebung präsentieren sich in sehr gepflegtem, gutem Zustand. Das Objekt ist aufgeteilt in 3 Stockwerkeinheiten: 290/1000 6-Zimmer-Wohnung mit Garagen und Parkplätzen (Wfl. netto ca. 160 m2) 290/1000 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Garagen und Parkplätzen (Wfl. netto ca. 155 m2) 420/1000 Büro- und Gewerbeteil mit Parkplätzen (netto ca. 319 m2) Ein Verkauf einzelner Einheiten ist nicht ausgeschlossen Die Lage im Industriequartier der Stadt Dietikon, nahe der Autobahnauffahrt zur A1 (800 Meter), ist ideal. Dietikon im Zürcher Limmattal ist Hauptort des gleichnamigen, westlich an die Stadt Zürich angrenzenden Bezirks. Die Stadt zählt über 23'000 Einwohner und bietet punkto Infrastruktur alles, von einer modernen Gemeinde dieser Grössenordnung erwartet werden darf. Insbesondere die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ist hervorragend; die Fahrt mit der S-Bahn nach Zürich Hauptbahnhof dauert 15 Minuten, der Anschluss zur Autobahn A1 liegt auf Gemeindegebiet. Nicht zuletzt macht die Nähe zur Stadt Zürich Dietikon zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes liegt eine Haltestelle der Buslinie 309 - Fahrzeit bis zum Bahnhof Dietikon: 3 Minuten. Im Moment befindet sich der öffentliche Gestaltungsplan Silbern/Lerzen/Stierenmat t SLS in der Vernehmlassung, welcher den Standort weiter aufwerten wird. Eine interessante Liegenschaft. Sei es für Eigenbedarf, teilweisen Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

zentral gelegene Gaststätte

Das Restaurant Morgental liegt im Zentrum von Hinwil. Die Walderstrasse ist die Hauptdurchgangsstrasse Wetzikon/ Wald. Die Lage ist zentral und durch die freundliche, helle Fassade wirkt das Restaurant sehr einladend. Das Haus war einst die Geburtsstätte der Bäckerei Steiner. Später wurde es als Speiserestaurant bekannt mit dem Angebotsschwerpunkt Fondue Chinoise. Die Einrichtung war in dem damalig typischen dunklen Braun gehalten. Im Jahre 2004 kam ein frischer Wind in die Liegenschaft. Die neuen Eigentümer bauten um, verabschiedeten sich schnell von der schweren, dunklen Ambiance und brachten Helligkeit in die Räume. Vorherrschend ist nun die weisse Farbe, kombiniert mit einem hellen Eichenholzparkettboden und einer modernen Einrichtung. Heute ist die Gaststätte als gutes Nicht-Raucher-Lokal bekannt mit einer treuen Stammkundschaft und besticht durch ein leckeres Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Räumlichkeiten: UG: direkte Anlieferung von aussen, Korridor mit Bierkühlzelle, Heizungsraum mit neuer Gas-Heizung, Getränkekeller mit Kleinwarenaufzug, Waschküche, Raum für Kühl- und Tiefkühlzelle EG: Terrasse zum Wildbach mit Entsorgung Hochparterre: kalte Küche und Abwäscherei mit Speiseaufzug zur Küche im 1. OG, Restaurant mit Buffetbar, Garderobe und 50 Sitzplätzen, Herrentoilette mit 2 Pissoirs sowie1 WC, Damentoilette mit 1 WC Zwischengeschoss: WC für Säli 1. OG: Unterteilbares Säli mit rund 40-50 Sitzplätzen, kleine Terrasse, warme Küche (Induktionsherd, Induktionswok, Holdomat, Combisteamer, Salvis-Salamander) 2. OG: 4 Wirtewohnräume mit Bad, WC und Büro DG: Estrich 8 Parkplätze Im Sommer Gartenwirtschaft mit 34 Sitzplätzen, wobei dann 2 Parkplätze verloren gehen Wenn wir Ihr Interesse mit diesem speziellen Objekt geweckt haben, freuen wir uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.

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