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"Wohnen im Guldisloo, Wetzikon / Neubau-REFH"
Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Superficie
230 m2
Ubicazione
Guldislooweg 31, 8620 Wetzikon ZHCosti
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa a schiera
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 230 m2
- Superficie terreno:
- 1282 m2
- Cubatura:
- 1000 m3
- Altezza dei locali:
- 2.5 m
- Anno di costruzione:
- 2012
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Adatto per bambini
Garage
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Casa mediana
Descrizione
Lage
Das Grundstück liegt zentral in Wetzikon in einem Einfamilenhausquartier am Ende des Guldislooweges. Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkersruhige Lage aus.
Durch die erhöhte Lage bietet es eine wundervolle Sicht auf die Glaneralpen. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Einkaufszentren (Coop und Migros), Schulen und Quartierläden sind in unmittelbarer Nähe.
Der leicht neigende Hang ist Richtung Süden orientiert und bietet somit eine optimale Tageslichtnutzung.
Konzept
Das unkonventionelle REFH umfasst drei Einheiten à zweimal 5.5 Zimmer und einmal 4.5 Zimmer. Der Grundriss wurde so entworfen, dass alle gedeckten Aussenräume verschieden ausgerichtet sind und so einen höchsten Grad an Privatsphäre ermöglichen. Erschlossen werden die EFH über den Kehrplatz des Guldislooweges. Je 2 gedeckte Carports sind für jede Einheit verfügbar.
Die Eingänge sind nordseitig angeordnet. Über das Entrée mit Garderobe gelangt man in den Ess-Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Einheit, 3-4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen, eine davon ist dem Masterzimmer direkt zugeordnet.
Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Waschraum, Abstellraum sowie ein grosszügiger disponibler Raum, welcher als Bastelraum ausgebaut werden kann.
Ausbaustandard
Das REFH wird im Minergiestandard erstellt. Jede Einheit wird mit einer Erdsondenwärmepumpe für den Heiz- und Warmwasserbedarf und einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet.
Fenster sind in einer Holz-/ Metallkonstruktion mit 3-facher Isolierverglasunggeplant (U-Wert = 0.8).
In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind sie als Hebeschiebetüren ausgebildet.
Das Bauvorhaben wird in einem hohen Standard
ausgebaut.
Beispiele Budgetposten:
Küche Fr. 45?000 (netto)
Nasszellenapparate Fr. 42?000 (netto)
Bodenbeläge 120 Fr./m2 (netto)
Plattenbeläge 100 Fr./m2 (netto)
Detaillierte Unterlagen wie Küchenplan und -beschriebe, Elektroplan und ?beschriebe, Sanitärauswahllisten stehen zur Verfügung.
Das Grundstück liegt zentral in Wetzikon in einem Einfamilenhausquartier am Ende des Guldislooweges. Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkersruhige Lage aus.
Durch die erhöhte Lage bietet es eine wundervolle Sicht auf die Glaneralpen. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Einkaufszentren (Coop und Migros), Schulen und Quartierläden sind in unmittelbarer Nähe.
Der leicht neigende Hang ist Richtung Süden orientiert und bietet somit eine optimale Tageslichtnutzung.
Konzept
Das unkonventionelle REFH umfasst drei Einheiten à zweimal 5.5 Zimmer und einmal 4.5 Zimmer. Der Grundriss wurde so entworfen, dass alle gedeckten Aussenräume verschieden ausgerichtet sind und so einen höchsten Grad an Privatsphäre ermöglichen. Erschlossen werden die EFH über den Kehrplatz des Guldislooweges. Je 2 gedeckte Carports sind für jede Einheit verfügbar.
Die Eingänge sind nordseitig angeordnet. Über das Entrée mit Garderobe gelangt man in den Ess-Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Einheit, 3-4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen, eine davon ist dem Masterzimmer direkt zugeordnet.
Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Waschraum, Abstellraum sowie ein grosszügiger disponibler Raum, welcher als Bastelraum ausgebaut werden kann.
Ausbaustandard
Das REFH wird im Minergiestandard erstellt. Jede Einheit wird mit einer Erdsondenwärmepumpe für den Heiz- und Warmwasserbedarf und einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet.
Fenster sind in einer Holz-/ Metallkonstruktion mit 3-facher Isolierverglasunggeplant (U-Wert = 0.8).
In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind sie als Hebeschiebetüren ausgebildet.
Das Bauvorhaben wird in einem hohen Standard
ausgebaut.
Beispiele Budgetposten:
Küche Fr. 45?000 (netto)
Nasszellenapparate Fr. 42?000 (netto)
Bodenbeläge 120 Fr./m2 (netto)
Plattenbeläge 100 Fr./m2 (netto)
Detaillierte Unterlagen wie Küchenplan und -beschriebe, Elektroplan und ?beschriebe, Sanitärauswahllisten stehen zur Verfügung.
Contatto
Sandro Luongo
- N. Inserzione
- 3000024851
- Rif. oggetto
- hgof2287111