134 results - Apartment for rent in Region Kreuzlingen

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Price on request
2 rooms 290m² living space
8274 Tägerwilen

Einzigartige Wohnung in einem herrschaftlichen Haus im ruhigem Park.

Wohngefühl wie in einem Gutshaus.Die grosszügige Wohnung, die sich anfühlt als würden Sie in einem Haus wohnen, befindet sich im Parterre einesherrschaftlichen Hauses umgeben von einem einzigartigen & weitläufigen privaten Park.Das Objekt befindet sich genau auf der Gemeindegrenze von Tägerwilen und Kreuzlingen. Die politische Zughörigkeit zu Tägerwilen sichert tiefe Steuern (günstiger als ZH) und die Nähe zu Kreuzlingen/Konstanz den urbanen Anschluss:- zu Fuss: SBB-Bahnhof in 2min, Konstanz 10min, Bushaltestelle 3min- mit Auto: Autobahnanschluss 4min, Zürich/Flughafen ZH 45min).Das gesamte Haus wurde 2013 aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört ein grosser privater Garten (um den sich ein Gärtner kümmert). Aber auch der Park steht ausschliesslich den Bewohner des Anwesens zur Verfügung. Eine grüne, idyllische Oase, abgeschirmt von aussen und dennoch zentrumsnah.Im 1. Stock des Hauses befinden sich vermietete Büros. Die Wohnung bietet sich zur vielfältigen Nutzung an und kann auch als Büro bzw. Wohn-Büro genutzt werden.- Herrlich schöne und helle Räume (290m2, 2.5 Zimmer) mit Stuckatur, Fischgrat-Parkett.- Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide & Badezimmer (freistehende Badewanne, Dusche)- Esszimmer / Musikzimmer / Wohnzimmer / Frühstückszimmer / weitere separate Zimmer- weitere Nebenfläche (Keller, Lager etc.) ca. 20m2- Gasheizung - wurde 2020 ersetzt - Privatgarten: >500m2- Park zur freien Benutzung der Anwohner ca. 10ha- Mit Garage. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden (60 CHF).Wichtig:- Keine Besichtigung ohne Terminvereinbarung!: Es handelt sich um ein Privatgrundstück, welches ohne Zutrittsberechtigung/Einladung nicht besucht werden kann. Die Gebäude sind von ausserhalb nicht einsehbar. Die Bewohner legen Wert auf Diskretion.- Bitte nehmen Sie sich die Zeit für eine kurze persönliche Bewerbung per Email.

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Additional information

Abstract

The District of Kreuzlingen is a popular residential area. The population has increased by 4.61% in the past 3 years, to a total of 51,255 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 77,835 annually. 21.22% of the population have a university degree, 16.25% have a higher vocational education qualification, 44.44% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 18.10% of residents have completed compulsory schooling and 0.01% of the population did not specify their highest level of education. The current unemployment rate is 0.88%.

Taxes

10.83% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In the District of Kreuzlingen, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.71% tax, a couple with two children 7.18% and a couple without children 10.03%. The tax burden for a single person with no children is 14.94%.

The property market overall

New construction

Over the last 5 years, the quantity of newly built apartments in the District of Kreuzlingen has grown continuously. A total of 1,863 new apartments have been created. A total of 121 1-room apartments have been constructed. The total amount of new 2-room apartments is 254. In addition, 556 3-room apartments and 535 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 276 5-room apartments and 121 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the region; there are now a total of 26,084 apartments in the District of Kreuzlingen. The number of 1-room apartments is 1,236. Additionally, there are 2,859 apartments with 2 rooms, 6,314 apartments with 3 rooms and 7,714 apartments with a full 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 4,524 apartments, and there are also 3,437 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In the District of Kreuzlingen, 1.19% of apartments are empty. Of this number, 2.19% of 1-room apartments, 1.40% of apartments with 2 rooms, 1.35% of the apartments with 3 rooms, 1.17% of 4-room apartments and 0.89% of the 5-room apartments are currently vacant. The rate of vacancy is 0.86% for apartments with more than 5 rooms and 0.82% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,550 per month. This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,270 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,859, or are equivalent to this amount.