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CHF 2,850.– / month
3 rooms 160m² living space
Bahnhofstrasse 9, 8583 Sulgen

sehr zentral und wie im eigenen EFH

Lassen Sie sich das nicht 2 x sagen..... !Sie wohnen hier besser wie im EinfamilienhausDiese Liegenschaft wurde 1939 erbaut, wobei es sich bei dieser super Terrassen Wohnung um eine renovierte und praktisch neuwertige 160 m2 grosse Wohnung mit eigenem Zugang und Treppenhaus handelt. Sie bewohnen eine sehr schöne super helle, nach Osten, Süden und Westen orientierte Wohnung. Esszimmer und Nasszellen sind mit Naturstein- oder Blattenböden versehen, Wohn- und Schalfräume mit hochwertim Parkett. Auf der nur zu dieser Wohnung gehörenden Terrasse mit nochmals 70 m2, wird Ihnen ein "kleines Paradies" geboten welches Sie sich selber einrichten und gestalten können. Auf die Terrasse gelangen sie entweder direkt aus 3 Zimmern oder über den, dem Esszimmer vorgelagerten, beheizten, ca. 8 m2 grossen Balkon. Die Terrasse ist so angeordnet, dass Sie die Sonne praktisch von deren Auf- bis Untergang geniessen können.Sie wohnen alleine in diesem Haus an einer sehr ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe von Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. In einer, in der Wohnung integrierten Nische, finden Sie Waschmaschine und Trockner.Für zusätzlich Fr. 200.00/Mt. mieten Sie einen gedeckten, 2-seitig offenen Carport inkl. privatem Vorplatz für min. 4-3 Personenwagen.Das aufgeschlossene Sulgen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung. Kindergarten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten.Sulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit ca. 3300 Einwohnern. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau SG, sowie die Bahnlinien Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau SG erschliessen die Gemeinde vorzüglich.Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.Die Gemeinde umfasst die alten Ortsgemeinden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Götighofen und den Ortsteil Uerenbohl.Sulgen - Ihre Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.

Additional information

Synopsis

Lengwil has grown by 0.86% in the last 3 years and currently has 1,759 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 71,820. In the region, 11.72% of the population have a university degree, 19.05% of residents have completed higher vocational education, 52.56% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.67% are currently completing compulsory education. The current unemployment rate is 0.45%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 10.94%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like. The average tax rate for a single, childless person in Lengwil is 15.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.83%, a married couple with two children 7.25% and a couple with no children 10.13%.

Summary of the property market

New builds

23 new apartments have been created in Lengwil over the past 5 years. Of the new-build dwellings, 2 are 3-room apartments and 2 are 4-room apartments. The pool of available housing was also expanded to include 3 5-room apartments and 16 apartments with at least 6 rooms. This shows that Lengwil is a very appealing place for families.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the area. There are a total of 765 apartments in Lengwil. As for 1-room apartments, a total of 13 properties are available. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 51 apartments with 2 rooms, 128 3-room apartments, 165 4-room apartments, 205 5-room apartments, and 203 spacious apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.52% vacancy rate in Lengwil. 1.96% of the 2-room apartments are presently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.74%; 1.48% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,670 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,444. Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,840, or are equal to this amount.