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CHF 820.– / month
14m² living space
8280 Kreuzlingen

Zimmer in ruhiger WG zu vermieten, rooms in calm flat-sharin

Zimmer in ruhiger WG zu vermieten, rooms in calm flat-sharing communityNur Nichtraucher - only nonsmokers.Unbefristet ab sofort dauerhaft oder Zwischenmiete bis Ende September.Studenten, Arbeitende, Pärchen, ... die an ein oder beiden (siehe andere Anzeige) Zimmern Interesse haben sind uns willkommen.Das Zimmer hat 14,2 m² und einen Balkon mit circa 3 m². Die Warmmiete beträgt 820,- CHF (ca. 559,- ?) incl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Rundfunkgebühren, Telefongrundgebühr und DSL-Flatrate. Dazu kommen noch circa 25,- CHF (circa 23,- ?) für Strom, gemeinsame Einkäufe, Versicherung und Abfallentsorgung pro Monat. Der Kautionsanteil beträgt 900,- CHF (ca. 826,- ?). Rauchen ist auch im eigenen Zimmer untersagt.Wir sind eine Vierer-WG in Kreuzlingen, Schweiz, nahe Stadtzentrum und Bahnhof Konstanz und Kreuzlingen (je 5 - 10 min zu Fuß), direkt hinter der Grenze. Zum See sind es nur 600 m. Nahe Einkaufsmöglichkeiten (Lago 5 Minuten); EG-Wohnung mit 68m²; ordentliche Einbauküche (Edelstahl, guter Backofen und Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, viel Schränke); Bad mit Badewanne, Dusche, WC; günstige Münzwaschmaschine und Trockner; Wäschetrockenraum; Luftschutzbunker ;-) Garten zur Mitbenutzung; Fahrradkeller; abschließbarer Kellerabstellraum und Dachbodenabteil.Mit dem Fahrrad sind es 10Min zu HTWG, 20Min zu Uni. Bushaltestellen und Bahnhöfe gibt es auch in der Nähe. Somit ist die WG auch gut für Studenten der HTWG und Uni geeignet.Die Aufenthaltsgenehmigung für das Wohnen in der Schweiz ist für EU-Studenten der Uni- oder FH-Konstanz nur Formalität. Auch Nichtstudenten sind gerne willkommen, sofern eine Aufenthaltsgenehmigung vorhanden ist.In unserer 4er-WG sind: Neben zwei derzeit zu vergebenden freien Plätzen, Frank, Physiker von der Uni-Konstanz, gerade in Kreuzlingen berufstätig. Gelegentlich hören ich gern Musik oder schaue Filme. Meist aber mit Kopfhörer. Mitbewohner Hervé ist ebenfalls in der Gegend berufstätig und in letzter Zeit nicht oft zuhause. Somit ist es bei uns eher ruhig. Nur die Bahn fährt tagsüber alle halbe Stunde vorbei. Deshalb solltest du weder sehr lärmempfindlich noch sehr laut sein. Im Garten grillen, am WE kochen, sich zufällig in der Küche treffen und diskutieren sind Sachen die von meiner Seite aus manchmal passieren, aber niemand fordert. Die anderen sind da ähnlich. Gelegentlich werden auch Mitbewohner in meine P&P-RPG-Runden oder Brettspielabende integriert.Wer Interesse hat, melde sich. Dann machen wir einen Termin aus, an dem ihr uns und unsere WG kennenlernen könnt :-)

Additional information

Overview

The number of residents in Salenstein has grown to 1,440 in the past 3 years. This equates to an increase of 5.19%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 90,760 annually. 41.53% of the population have an SEK II qualification, and 25.46% have a higher vocational training qualification. 20.64% are university graduates and 12.45% of residents are currently completing compulsory education. The unemployment rate currently stands at 0.49%.

Taxes

The total tax rate in the area is 10.28%. Aspects including income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.04% tax in Salenstein, married couples with two children 6.78% and couples without children 9.5%. The tax burden for a single person without children is 14.19%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 87 new apartments have been built in Salenstein. The 2 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone. In addition to the existing apartments, 16 new 2-room apartments have been constructed. Living space for families has also been created: For instance, 27 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were added to the local housing stock. Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 6 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Salenstein now has a total of 837 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings. As for 1-room apartments, a total of 27 properties are on the market. The total number of properties comes to 57 apartments with 2 rooms, 145 apartments with 3 rooms and 245 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties comprises 175 apartments, and there are also 188 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Salenstein is 1.11%. Of this number, 1.82% of the 2-room apartments, 0.71% of 3-room apartments, 1.69% of all 4-room apartments and 1.18% of the 5-room apartments are presently unoccupied. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; 0.55% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,700 per month. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile). And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,860 (75th percentile).