241 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Winterthur

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CHF 4’360.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Kanzleistrasse 15, 8418 Schlatt ZH

Ökologisch wohnen mit viel Umschwung - 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung "Im Herstel" C in Schlatt ZH

Wir vermieten diese moderne und geräumige 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung "Im Herstel" (C) im Ober- und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 160m2. Der Zugang erfolgt über einen gedeckten Laubengang im Obergeschoss. Die grosszügige Diele im Dachgeschoss entspricht einem fünften Zimmer und kann als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder ideales Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden. Die Diele und Zimmer im Dachgeschoss verfügen über eine eindrucksvolle Raumhöhe von über vier Metern! Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine davon mit Waschturm. Sowohl der Wohnraum im Obergeschoss als auch die Diele im Dachgeschoss öffnen sich auf grosszügige Balkone als Erweiterung der Wohnflächen auf der Südseite des Gebäudes. Diese Wohnung bietet viel Platz und ist ideal für Familien oder Personen, die viel Wohnraum benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nachhaltiges Wohnen in der Natur: Wohnungen für umweltbewusste Menschen! Das Haus mit 5 Wohnungen bietet unverbaubare Aussicht auf Obstgärten, Weiden und Landschaft. Jeder Mieter kann seinen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einem Permakultur Gemeinschaftsgarten beitreten. Der Spielplatz für Kinder und ein Mehrzweckraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Ein Mobility Elektrofahrzeug steht zur Verfügung und die Postauto-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und geräumige 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss • Gesamtfläche von 160m2 • Zugang über gedeckten Laubengang im Obergeschoss • Grosszügige Diele im Dachgeschoss als fünftes Zimmer nutzbar • Eindrucksvolle Raumhöhe von über vier Metern in Diele und Zimmern im Dachgeschoss • Zwei Nasszellen, eine davon mit Waschturm • Balkone als Erweiterung der Wohnflächen auf der Südseite des Gebäudes • Ideal für Familien oder Personen, die viel Wohnraum benötigen Nachhaltiges Wohnen in der Natur: • Umweltbewusste Ausrichtung (Holzbau, Lehmputz, Solaranlage, Luft-Wasser Wärmepumpe) • Unverbaubare Aussicht auf Obstgärten, Weiden und Landschaft • Eigener Gemüsegarten oder Permakultur Gemeinschaftsgarten • Spielplatz für Kinder und Mehrzweckraum im Untergeschoss • Mobility Elektrofahrzeug zur Verfügung • Postauto-Haltestelle in 2 Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’790.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Kanzleistrasse 15, 8418 Schlatt

Ökologisch wohnen mit viel Umschwung - 4.5 Zimmer-Wohnung "Im Hard" (E) in Schlatt ZH

Wir vermieten diese geräumige 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung "Im Hard" (E) im Ober- und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 150m2. Der Zugang erfolgt über einen gedeckten Laubengang im Obergeschoss. Die grosszügige Diele im Dachgeschoss entspricht einem vierten Zimmer und kann als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder ideales Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden. Die Diele und Zimmer im Dachgeschoss verfügen über eine eindrucksvolle Raumhöhe von über vier Metern! Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine davon mit Waschturm. Die erweiterte Wohnfläche und Verbindung zum Aussenraum bietet eine grosszügige Loggia im Westen mit herrlichem Blick auf die hauseigenen Gärten und die unverbaubare Landschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nachhaltiges Wohnen in der Natur: Wohnungen für umweltbewusste Menschen! Das Haus mit 5 Wohnungen bietet unverbaubare Aussicht auf Obstgärten, Weiden und Landschaft. Jeder Mieter kann seinen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einem Permakultur Gemeinschaftsgarten beitreten. Der Spielplatz für Kinder und ein Mehrzweckraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss • Gesamtfläche von 150m2 • Zugang über gedeckten Laubengang im Obergeschoss • Grosszügige Diele im Dachgeschoss als viertes Zimmer nutzbar • Eindrucksvolle Raumhöhe von über vier Metern in Diele und Zimmern im Dachgeschoss • Zwei Nasszellen, eine davon mit Waschturm • Grosszügige Loggia im Westen mit Blick auf hauseigene Gärten und unverbaubare Landschaft • Einzigartige Wohnung • Besichtigungstermin auf Anfrage Nachhaltiges Wohnen in der Natur: • Umweltbewusste Ausrichtung (Holzbau, Lehmputz, Solaranlage, Luft-Wasser Wärmepumpe) • Unverbaubare Aussicht auf Obstgärten, Weiden und Landschaft • Eigener Gemüsegarten oder Permakultur Gemeinschaftsgarten • Günstiger Strombezug dank Photovoltaik • Gebäude mit GEAK Ausweis mit Bestnote A • Spielplatz für Kinder und Mehrzweckraum im Untergeschoss • Mobility Elektrofahrzeug direkt vor dem Haus zur Verfügung • Postauto-Haltestelle in 2 Gehminuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’880.– / Monat
5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Mühlebrückestrasse 6, 8400 Winterthur

Frisch renovierte 5 Zi.-Wg in ruhigem,urbanem Wohnquartier-zentrumsnah

Die im Oktober/November 2015 frisch renovierte Wohnung befindet sich im ruhigen und zugleich urbanen sowie zentrumsnahen Stadtquartier Geiselweid. Die Wohnung liegt rund 1 Kilometer von der schönen Altstadt Winterthurs entfernt und ist entsprechend innert wenigen Minuten mit Bus, Velo oder zu Fuss erreichbar. Die günstige Verkehrslage der Wohnung mit ihrer Nähe zum Bahnhof Grüze (S12) und Hauptbahnhof Winterthur bieten einen schnellen Anschluss nach Zürich bez. in die ganze Schweiz. ERSCHLIESSUNG ÖV Die Wohnung an der Mühlebrückestrasse 6 befindet sich 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Grüzenstrasse", an der die Buslinien 3, 5, 15 sowie der Nachtbus N61 verkehren. Die Busse verkehren im 5 Minuten-Takt und erlauben es den Hauptbahnhof Winterthur in 7 Minuten zu erreichen. EINKAUF / UMGEBUNG / FREI- und HALLENBAD / SPORTANLAGE / TENNISZENTRUM In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Post, Schulen, das Frei- und Hallenbad Geiselweid, die Sportanlage Deutweg sowie das Fitnesszentrum Charliy's mit Tennisplätzen. Details entnehmen Sie bitte der angefügten Übersichtskarte von Winterthur. RENOVATION / Oktober-November 2015 Die Wohnung wird zur Zeit renoviert bez. befindet sich ab Anfang Oktober 2015 für rund 5 Wochen im Umbau. Dabei werden folgende Arbeiten ausgeführt: • Vollständige Erneuerung der Anstriche an Wänden, Decken, Radiatoren und Holzgewerken • Einbau einer modernen und zeitgemässen Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd • Abschleiffen und neu einölen des bestehenden und schönen Eichenparketts • Einbau eines neuen Plattenbelags in der Küche AUSBAU • Die Wohnung verfügt über Parkett in allen Wohnräumen. Die Küche sowie das Bad haben einen Plattenbelag • Der Gang mit Eingangsbereich haben Plattenbelag • Die Bodenbeläge sind aus Eichenparkett, die Wände und Decken sind in weissem Putz gehalten • Das grosse Badezimmer hat eine Badewanne sowie ein grosses Fenster • Ein kleiner südlich gerichteter Balkon ermöglicht den Schritt nach aussen Die Wohnung hat zusätzlich freien Zugang zum schön gelegenen Innenhofgarten mit Grillstelle und Sitzmöglichkeiten für alle Bewohner Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Überdachte Veloparkplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich in einem angenehmen, kleinem Wohnhaus mit wenigen Wohn-Einheiten. Waschmaschine und Tumbler sind im UG vorhanden (5 Parteien). Bei Bedarf kann direkt vor dem Haus ein Abstellplatz dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir gerne täglich, während den Arbeitzeiten per E-mail oder telefonisch zur Verfügung 079 370 85 15. Der Bezugstermin kann je nach Bedarf besprochen werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'305. 22.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.85 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.63 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 13.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.57 % und kinderlose Eheleute 9.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'690 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'040 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).