cercasi subentrante da gennaio/febbraio, situato di fronte alla banca raiffeisen in casa bifamiliare , appartamento a 2 piani 1 piano soggiorno con camino, cucina , servizio,stanza . Al secondo piano 2 stanze mansardate senza riscaldamento autonomo. Ideale per 2/3 persone le due stanze mansardate sono comunicanti tra loro.

Preis auf Anfrage

Via Pian della Croce 1, 6760 Faido

Affittasi grande appartamento di 4,5 locali duplex in centro Faido, in piccola palazzina cosi composto:

CHF 1’200.– / Monat

4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche

6780 Airolo

renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG / appartamento di 3 1/2 locali nel terzo piano ristrutturato

Region: LeventinaOrtschaft: 6780 Airolo. Via Stazione 9 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OGGrundstückfläche: ca. 317 m2Wohnfläche: ca. 93 m2Renovation: 2020 (neue Böden, neue Küche, Wände gestrichen)Geschoss: 2. Parkplätze: öffentliche in nächster NäheZimmer: 3Bad/WC: 1Mietzins: Fr. 1200.-- inkl. NebenkostenLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 300 mImmobilienbeschriebDiese neu renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger Lage an der Via Stazione 9 in Airolo in der Leventina.Das ältere Gebäude ist gut unterhalten und befindet sich wie auch die Wohnung in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung wurde im Herbst 2010 neu gestrichen, mit neuem Laminat belegt und neu gestrichen. Der Innenausbau der Wohnung ist einfach aber zweckmässig. Sie beinhaltet ein Atrio, eine Wohnküche, einen Wohnraum mit kleinem Balkon, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Mit Eröffnung des NEAT-Bahnbasistunnels wird der heutige Bahnlärm wesentlich reduziert.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Der Bahnhof der Gotthardbahn mit Schnellzughalt liegt gegenüber und die Autobahn A2 sind nur 300 m entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Die neu bewilligte Skiarena und das Wandergebiet Andermatt mit Golfplatz ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine Stunde.Regione: LeventinaLocalità: 6780 Airolo, Via Stazione 9Tipo dellimmobile: Appartamento di 3 ½ locali nel terzo pianoSuperfice terreno : ca. 317 m2Superficie abitabile: ca. 93 m2Riattazione: 2020 (cucina nuova, pavimenti e pittura)Piano: 3Posteggi : comunaliLocali: 3Balcone: siBagno/WC: 1 Affitto: ca. Fr. 1200.-- incluso spese Posizione: soleggiata e centrale con bella vistaScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: ja Distanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questappartamento nuovo rinnovato di 3 ½ locali è situato in una posizione soleggiata e centrale alla Via Stazione 9 ad Airolo in Leventina.Ledifico e lappartamento si trovano in buono stato. Era una ristrutturazione nel 2010 con nuova cucina, pavimenti e pittura. Lappartamento comprende un atrio, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, due camere ed un bagno/WC. Dietro la casa si trova un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulla valle Leventina e sulle montagne circostanti. Con lappertura della nuova galleria NEAT della ferrovia la zona viene molto più tranquilla dal 2016. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. La stazione ferroviaria e lautostrada A2 distano due minuti. In paese si trovano scuole e possibilità dacquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica nuova di Andermatt con il campo golf dista una mezzora. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un ora.

CHF 980.– / Monat

4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche

6772 Rodi-Fiesso

3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Appratamento di 3 1/2 locali nel piano terra

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 1000.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 1000.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 1000.-- und Fr. 1100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 1000.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

CHF 1’130.– / Monat

3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche

6743 Bodio TI

2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Autobox / appartamento di 2 1/2 locali

6743 Bodio, via Stazione 28Region: Leventina Einheiten: 2 ½- und 3 1/2Wohnfläche: ca. 64m2 + 60 m2Etagen: 4Zustand: gutMiete: Fr. 660.-- & Fr. 700.--Nebenkosten :Fr. 140.-- & Fr. 160.--Heizung: ÖlzentralheizungParkplätze: 1 AutoboxLage: zentrale, sonnige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 10km BeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die beiden Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Mietzins inbegriffen ist eine Autobox.Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. Highlights zentrale, sonnige Lage schöne Aussicht Autobox gemütliche Wohnungen mit Balkon Posizone | Dintorni6743 Bodio, via Stazione 28Regione: Leventina bassaUnità: 2 ½ e 3 ½ locali Superficie abitabile: ca. 64m2 + 60 m2Piani: 4Condizione: buonaBalcone: siCantina: siRiscaldamento: risc. centrale da olioAffitto: Fr. 660.-- e Fr. 700.--Posti: 1 autoboxPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: vista bella e ampiaScuole: siNegozi: siMezzi publici: 50mDistanza prossima città: 25kmDistanza autostrada: 10km DescrizioneQuesta palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio.La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e allincrocio delle strade - cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Nellaffitto è incluso un auto box.La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti. In comune sono un negozio e le scuole. Highlights posizione centrale e soleggiata bella e ampia vista auto box

CHF 1’210.– / Monat

4.5 Zimmer 86m² Wohnfläche

6743 Bodio TI

3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Autobox / appartamento di 3 1/2 locali

6743 Bodio, via Stazione 28Region: Leventina Einheiten: 2 ½- und 3 1/2Wohnfläche: ca. 45m2 + 86 m2Etagen: 4Zustand: gutMiete: Fr. 686.-- & Fr. 700.--Nebenkosten :Fr. 140.-- & Fr. 186.--Heizung: ÖlzentralheizungParkplätze: 1 AutoboxLage: zentrale, sonnige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 10km BeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die beiden Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Mietzins inbegriffen ist eine Autobox.Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. Highlights zentrale, sonnige Lage schöne Aussicht Autobox gemütliche Wohnungen mit Balkon Posizone | Dintorni6743 Bodio, via Stazione 28Regione: Leventina bassaUnità: 2 ½ e 3 ½ locali Superficie abitabile: ca. 45m2 + 86 m2Piani: 4Condizione: buonaBalcone: siCantina: siRiscaldamento: risc. centrale da olioAffitto: Fr. 686.-- e Fr. 700.--Posti: 1 autoboxPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: vista bella e ampiaScuole: siNegozi: siMezzi publici: 50mDistanza prossima città: 25kmDistanza autostrada: 10km DescrizioneQuesta palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio.La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e allincrocio delle strade - cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Nellaffitto è incluso un auto box.La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti. In comune sono un negozio e le scuole. Highlights posizione centrale e soleggiata bella e ampia vista auto box

CHF 1’550.– / Monat

8.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6772 Rodi-Fiesso

7 1/2-Zimmer-Wohnung Duplex / Appratamento di 7 1/2 locali duplex

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 700.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1550.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1550.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

CHF 1’130.– / Monat

4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche

6745 Giornico

3 1/2-Zimmer-Ergeschosswohnung mit sep. Zimmer / appartamento di 3 1/2 locali con camera separata

Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem EinzelzimmerWohnfläche: ca. 114 m2Renovationen: ja im 2020Miete: Fr. 1140.-- inkl. NebenkostenZustand: gutGeschoss: Erdgeschoss Garten: gemeinsam Parkplätze: nein Bad/WC: 1Heizung: Elektroheizung und PelletofenBodenbelag: PlattenLage: zentrale, sonnige Lage im DorfkernSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmDiese 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Einzelzimmer liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico an der Via Cantonale 9 in der Leventina. Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: Die 3 1/2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung und die Fassade wurden 2020 renoviert.Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Erdgeschosswohnung gehört kein Parkplatz. In nächster Nähe können solche von der Gemeinde gemietet werden. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media. Regione: LeventinaLocalità: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Tipo dellimmobile: Appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e camera separataSuperficie abitabile: ca. 114 m2Giardino: 1 in comuneRistrutturazione: 2020Affitto: Fr. 1140.-- incluso spesePiani: piano terraPosteggi: noLocali: 3Bagno/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e pellet Pavimentazione: piastrelle Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questappartamento di 3 ½ locali con camera separata nel piano terra si trova in posizione soleggiata nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina alla Via Cantonale 9. Il vecchio edificio è in buono stato. La facciata e larredamento interno dellappartamento piano terra èsono stati ristrutturati nel 2020. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano lentrata della casa e un appartamento di 3 ½ locali con una camera separato. Dietro la casa si trova un giardino. La casa ha anche una lavanderia e delle cantine. Limmobile è facilmente raggiungibile. Lappartamento non ha un posteggio proprio. Vicino vi sono tanti posteggi comunali. Lautostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e lasilo.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Leventina einen Bevölkerungsrückgang von 3.97 %. Die Einwohnerzahl fiel auf 8'649.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'110. Hochschulabschlüsse besitzen 9.35 % der Bevölkerung, 11.39 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.49 % der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.60 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 11.97 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.05 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.46 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Leventina beläuft sich auf 149. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 20 neue Wohnungen hinzu. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Leventina zugenommen und zählt nun 9'705 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 252 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1'454 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'162 5-Zimmer-Wohnungen und 673 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Distretto di Leventina bei 2.11 %. Hierbei stehen 3.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.51 %, 2.42 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.07 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.01 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 950. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 800 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'200 oder weisen genau diesen Wert auf.

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