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CHF 2’780.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6987 Caslano

Duplex - Modern gebaut und zentral gelegen

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************In einem ruhigen Wohnquartier in Caslano befindet sich die "Residenza Julietta", modern gebaut und zentral gelegen. Die Residenz beinhaltet 17 Wohneinheiten und eine Bürofläche, eine Tiefgarage und zahlreiche Aussenparkplätze. Eine grosse, gemeinschaftliche Rasenfläche mit Swimmingpool runden das gelungene und gut gestaltete Wohnambiente ab. Die zentrale und sonnige Lage mit offener Aussicht ist ein weiteres, positives Merkmal. Einem direkten Einzug in die bereits fertiggestellte Residenz steht nichts entgegen. Alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, der Bahnhof und die Seepromenade liegen in kurzer Fussdistanz und sind bequem zu erreichen.Die 3½-Zimmer Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt, hat einen privaten Eingang und besteht, im Erdgeschoss, aus Atrium, Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche/WC untergebracht. Das Wohn-/Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum grossen überdachten Balkon.Ein Portico beim Eingang sorgt für einen überdachten Parkplatz. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************In una tranquilla zona residenziale a Caslano si trova la "Residenza Julietta", costruita in stile moderno, in posizione centrale. La proprietà si compone di 17 unità abitative e un'unità uffici, un garage sotterraneo e molti parcheggi esterni. Un grande prato in comune con piscina completano l'ambiente residenziale, ben progettato. La posizione centrale e soleggiata e la vista aperta sono altre caratteristiche positive. Niente interpone ad un ingresso diretto nel residence già ultimato. Tutti i servizi come negozi, farmacia, ufficio postale, banca, asilo, la scuola elementare, la stazione ferroviaria e il lungomare si trovano a pochi passi di distanza e sono facilmente raggiungibili.L'appartamento di 3½ locali è suddiviso in due piani, ha un ingresso indipendente e dispone, al pianterreno, dell'entrata, della lavanderia e di un ripostiglio. Al piano superiore sono alloggiati il salotto con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una doccia/WC. Il salotto con sala da pranzo nonché le due camere da letto hanno l'accesso al grande balcone coperto.Un portico all'ingresso procura un posto auto coperto. Un locale cantina fa parte dell'abitazione.Il canone mensile include le spese accessorie. Un ulteriore posto auto in garage può essere affittato a CHF 100.- al mese.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me consigliarla.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Zusätzliche Informationen

Überblick

Dalpe hat eine Einwohnerzahl von 177 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.51 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 57'170. Dabei besitzen 11.03 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 67.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 11.72 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 8.97 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.82 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 11.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Dalpe beläuft sich die Steuerlast auf 16.09 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.15 % und ein kinderloses Ehepaar 9.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dalpe neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Insgesamt wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Zahl der neu gebauten großen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Dies zeigt, dass Dalpe besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dalpe insgesamt 341 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 66 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

In Dalpe sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind, liegt dabei bei 2.53 %.