0 Treffer - Wohnung mieten in Quinto

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CHF 1’800.– / Monat
1.5 Zimmer
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 1.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 1.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Quinto hat in den vergangenen 3 Jahren um 6.76 % abgenommen und zählt nun 951 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'900. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.61 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.04 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.38 %. Zudem sind 24.97 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.53 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.36 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Quinto ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Quinto 6 Wohnungen entstanden. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Quinto insgesamt 1'176 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 19. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 326 mit 3 Zimmern und 372 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 145 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Quinto beträgt 1.28 %. Dabei sind 0.48 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23 %, 2.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'091 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.