143 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Dielsdorf

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CHF 3’080.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Wehntalerstrasse 3a, 8173 Neerach

5.5 Zimmer Traumwohnung mit Terrasse

Der Dorfteil Riedt gehört zur politischen Gemeinde Neerach. Vielen ist Neerach als äusserst günstige Steueroase ein Begriff. Daneben verfügt Riedt jedoch auch über andere, auch sehr wesentliche und wichtige Vorzüge. Das Dorf ist überblickbar. Auf alle Seiten stehen Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Biken, zum Joggen und zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Das Neeracherriedt wartet mit einer ungemeinen Artenvielfalt bezüglich Flora und Fauna auf, welche die Hektik des Alltags vergessen macht und den nötigen Abstand vermitteln hilft. Trotz des ländlichen Charakters von Ried sind die wichigen Bezugspunkte für Einkauf, Verkehrs- und Fluganschlüsse nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen im nahen Dielsdorf oder in Bülach und Regensdorf zur Verfügung. Als Autobahnanschlüsse bieten sich derjenigen in Bülach, oder jener in Regensdorf auf die Nordumfahrung an. Der Flughafen ist in ca. 15 min. erreichbar. Die Anbindung auf die öffentlichen Verkehrsnetze ist über einen Busbetrieb gewährleistet. Die 4 ½ Zimmerwohnung ist Teil des ehemaligen Bauernhauses, welches umgebaut wurde und mit drei grosszügigen Wohnungen ausgerüstet ist. Im 1. Obergeschoss liegt die 4 ½ Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine grosse nach Süden orientierte Terrasse, welche mit Porphyrplatten ausgerüstet ist. Zusätzlich wartet die Wohnung mit einem überdeckten Balkon auf. Im Wohnungsinnern verdient die Küche erwähnt zu werden, die mit liebevollen Detaillösungen aufwartet. Bei den Fronten wurde massives Kirschbaumholz eingesetzt. Die Natursteinabdeckung verfügt über einen eingeschliffenen Tropfteil. Der Backofen liegt auf Augenhöhe und das Rechaud präsentiert sich als Glaskeramikkochfeld, welches unter 45 Grad die Ecke ausnützt und zugleich der Küche einen speziellen Charakter vermittelt. Von der Küche her gelangt man in den Essbereich, der Teil des Wohnzimmers bildet, welches nach Süden orientiert ist. Das Wohnzimmer ist selbstverständlich mit einer Cheminéeanlage ausgerüstet. Das gesamte Wohn- und Esszimmer ist mit Feinsteinzeugplattenbelägen ausgerüstet, welche bis ins Entrée und die Nebenräume laufen. Die drei Schlafzimmer sind vom Wohnbereich eher abgetrennt. Dadurch gliedert sich die Wohnung harmonisch in einen Tages- und einen Ruhebereich auf. Alle drei Schlafräume sind mit Parkettbelägen in echtem kanadischem Ahorn belegt. Das natürlich belichtete Badezimmer mit zwei Waschbecken ist in den Ruhebereich orientiert. Das Gäste ? WC kann zusätzlich mit einer Douchenzelle aufwarten. Im Entrée, welches gegen das Wohnzimmer mit einer ausgerundeten Brüstung abgetrennt ist, gelangt man auch in einen groszügigen Abstellraum. Um Ihnen einen tieferen Einblick in die Wohnung zu vermitteln, sind wir gerne bereit, Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin zu begrüssen. Rufen Sie uns doch einfach an.

CHF 1’890.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Hönggerstrasse 88, 8105 Regensdorf

Helle, zentrale Wohnung sucht Nachmieter

Helle, zentrale Wohnung sucht per 01.02.2011 oder nach Vereinbarung auch vorher einen Nachmieter/ eine Nachmieterin. Die Wohnung hat 2 grosse Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), einen grossen Eingangsbereich der auch als Essecke gebraucht werden kann, Bad/ WC (grosse Badewanne), Einbauschrank im Gang und eine geschlossene, geräumige Küche. Der Balkon hat Nachmittag und Abendsonne und ist trotz Haupttrasse auf der anderen Seite des Hauses sehr ruhig und gemütlich. Das Wohnzimmer und der Eingang hat Parkettboden, Schlafzimmer und Küche Linoleum, Bad Platten. Die Bushaltestelle Richtung Zürich ist direkt vor der Haustüre und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar dank gut erschlossenem öffentlichem Verkehr (Nachtbusse am Wochenende alle Stunde). Auch ein Autobahnanschluss ist in der Nähe. Gemeinsame Waschküche / Trocknungsraum (5 Parteien) frei benutzbar ohne lästige Waschtagverteilung / Kellerabteil vorhanden. Ebenfalls kann ein Tiefgaragenplatz, direkt vom Treppenhaus erreichbar, für CHF 140.- dazugemietet werden. Das Einkaufszentrum erreicht man bequem zu Fuss (ca 200m) und es sind zahalreiche Geschäfter vorhanden. Der Verkehr auf der grossen Kreuzung vor der Haustüre ist bei geschlossenen Fenstern die gut isolieren nicht zu hören und der Balkon, Schlaf und Wohnzimmer sind Richtung Wiese im "Innenhof". *****DIE BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AM FREITAG 19.11.2010 18.00h - 19.00h und an MONTAG 22.11.2010 von 19.00h - 20.00h. Ansonsten bitte Kontakt aufnehmen. Danke :-)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Dielsdorf beträgt 93'038. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.89 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'110. 13.34 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.25 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 21.90 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.00 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.81 %.

Steuern

10.55 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.77 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.58 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 6.52 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Dielsdorf kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'257 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 174 der Neubauten – optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 511. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 698 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 566 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 188 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Dielsdorf insgesamt 42'664 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'832. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 4'962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'083 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'821 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'202 5-Zimmer-Wohnungen und 3'764 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.66 % des Wohnbestands sind im Bezirk Dielsdorf unbewohnt. Hierbei stehen 1.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.50 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.47 %, wovon 0.40 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'790. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'525 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'140.