5 Treffer - Wohnung mieten in Weiach

Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Dammweg 8, 8187 Weiach

Einzigartige Neubauwohnung im obersten Geschoss

Was Sie bei der Besichtigung dieses Objektes erwartet; ist eine extrem ansprechende 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit einzigartigem Ambiente. Der Eingangsbereich punktet; durch schlichte Eleganz und Kompaktheit.Die Küche bietet, nebst dem neuartigen Ofen und dem getarntem Geschirrspüler; viel Platz! Ein in Top-Zustand gehaltener Eichenparkettboden sorgt für einen soliden, pflegeleichten Ess-/ und Wohnbereich. Zu den einzigartigen Balkonen, welche viel Platz für diverse Möglichkeiten bieten, besitzt die Wohnung viel Fenster, welche in Kombination mit der Besonnung, für viel Licht sorgen. Dies sorgt für ein vertrautes Zuhause, welches in Sache Charme und Eleganz nicht zu übertreffen ist!Das Objekt verfügt über zwei grosse Balkone, welche eine enorme Aussicht bieten. Die Wohnung ist komplett möbiliert. Alles was Sie für ein Zuhause benötigen sollte bereits, in Form von hochwertigen Möbeln und Elektronik, vorhanden sein.Nebst all den Vorteilen, bietet dieses Objekt eine beschauliche Umgebung.Highlights im Überblick: - grosse Balkone- Objekt in bestem Zustand- moderne Küche- Parkettboden- Garage ParkplatzUmgebung:- bemerkenswerte Landwirschaft- ruhig- mit Auto / Bus sehr gut erreichbar.- Zentral und doch naturnah- top EinkaufsmöglichkeitenDas geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung zu melden.

CHF 2’320.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
im see 10 Weiach, 8187 Weiach

Wunderschöne Sonnige 3.5 Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard

Im see 10, WeiachEinzug ab 15 Nov. 2021Miete 2320 CHF inkl. NebenkostenDie moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an schöner und ruhiger Lage in Weiach im 2. OG. Schlafzimmer mit Qualität Laminantboden. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Plattenboden. Die Wohnung wird mit Bodenheizung beheizt.Der grosse Balkon mit Sicht aufs grüne lädt am sonnigen Tagen zum Grillieren und Verweilen ein. Eigene Kellerabteil im UG.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Highlights im Überblick: - Steuergünstig- Autobahnanschluss- Grosszügiges Wohn-/Esszimmer, 43.3 m2, mit moderner Küche mit viel Stauraum, Natursteinabdeckung, Microwelle, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- Grosszügige Schlafzimmer (17m2)- Badzimmer mit Waschturm, Badewanne(mit Glassscheibe). - Grosszügige Balkon mit bodenbelag(c.a 19.2 m2)- Objekt in bestem Zustand- Tiefgaragenparkplatz vor dem Hauszugang (für monatlich CHF 130.00 dazu gemietet werden)- Bushaltstelle 50m etfernt von der Haustür - Tankstelle mit eigenem Shop 50m entfernt von der Haustür- LiftUmgebung:- Flughafen Zürich ist 17min entfernt.- Bemerkenswerte Landwirschaft- Ruhig- Mit Auto / Bus sehr gut erreichbar.- Zentral und doch naturnah- Top EinkaufsmöglichkeitenWeiach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dielsdorf, Kanton Zürich.Die Gemeinde liegt etwa 30 km nördlich des Stadtzentrums von Zürich. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte, Kantone sowie auch nach Deutschland.Haben wir Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie uns jederzeit unter der Nummer 076 388 02 18 erreichen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Weiach ist in den letzten 3 Jahren auf 2'077 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.14 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'730. 57.31 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.33 % eine höhere Berufsausbildung. 8.06 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.36 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.87 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.84 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Weiach bei 13.79 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 8.91 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Weiach hat sich in den letzten 5 Jahren um 250 Wohnungen erhöht. 30 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 95 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 58 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schließlich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Weiach zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'000 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 56. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 231 mit 3 Zimmern und 295 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 184 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 100.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weiach liegt bei 0.5 %. Dabei sind 0.75 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.54 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'850 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'122 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.